Топ 3 на канадските EIT EIT за 2020 г.

Борсово търгувани фондове (ETF), които са специализирани в инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REITs), могат да бъдат идеална игра за индивидуални инвеститори: Без да се налага да сключвате дълги договорни договори отношения, да вземат ипотеки или да получат значителен капитал, те могат бързо да получат широка експозиция към разнообразни портфейли от имоти и евтино. Тези, които търсят по -екзотични пасища, биха могли да помислят за канадски EIT EITF, които за първи път се появиха преди 20 години. В допълнение към обичайните предимства, тези средства са силно ликвидни, търгуват се на фондовата борса в Торонто (TSX) и предлагат завладяващи доходи, като разпределенията се изплащат месечно.

Това трио от канадски REIT ETFs се представи силно през последните няколко години. Всички данни са актуални към 2 януари 2020 г. Цените на NAV са в канадски долари.

iShares S & P/TSX Ограничен REIT индекс ETF

IShares S & P/TSX Ограничен REIT индекс ETF (XRE.TO) е лидер в индустрията, който има за цел да генерира дългосрочен растеж на капитала чрез проследяване на индекса REIT на S & P/TSX с ограничение. XRE осигурява експозиция на приблизително 16 АДСИЦ в няколко подсектора: 30,38% от пазарната стойност на портфейла е в имоти за търговия на дребно (най -голямата категория), 26.52% в жилищни имоти, 16.46% в разнообразни АДСИЦ, 12.83% в търговски/офис площи и 10.74% в индустриални.

XRE претендира за лъвския дял от активи под управление се държи от фондове от този вид, тъй като неговият AUM възлиза на 1,48 милиарда долара. Тази цифра удвоява активите на следващия си по големина конкурент, който има по-малко от 400 милиона долара в AUM. В допълнение към това, че има по -големи активи от своите конкуренти, XRE има значително по -висок мандат, тъй като съществува от 2002 г. - осем години по -дълго от всеки друг канадски REIT ETF. Общата му възвращаемост от самото начало: 10,36% - точно тази на бенчмарка, минус управлението му съотношение на разходите от 0,61%.

Търгувайки около 19,50 долара за доходност от 3,93%, XRE има дневна обща възвръщаемост от 20,85%за годината към днешна дата (YTD) и тригодишна обща възвръщаемост от 11,76%. Неговият разпределителен добив е 14,02%.

BMO Equal Weight REITs Index ETF

BMO Equal Weight REITs Index ETF (ZRE.TO) има за цел да предизвика растеж чрез възпроизвеждане на ценовите движения на Solactive Equal Weight Canada REIT Index. Чрез прилагане на стратегия за равновесие, ZRE се опитва да намали рисковете, свързани с отделните ценни книжа.

Основана през 2010 г., ZRE има дялове в 23 АДСИЦ, които инвестират във всичко от компании с големи капитали като Milestone Apartments REIT (MST-UN.TO) на по-малки фирми за недвижими имоти като Crombie REIT (CRR-UN.TO). ETF инвестира в тези стопанства сравнително равномерно, тъй като най -голямото претегляне на определено стопанство е 5,09%.

В допълнение към разпространението на своите активи в широк спектър от REITs, ZRE има експозиция в шест индустрии, които включват диверсифицирани, офис, жилищни, промишлени, търговски и здравни грижи. По подсектор, той е доминиран от търговски и жилищни имоти (по 22% от портфейла всеки), както и от разнообразни и промишлени АДСИЦ (около 18% всеки).

ZRE има AUM от 651,93 милиона долара и се търгува около 24 долара за доходност от разпределение от 4,01%. Неговата дневна обща възвръщаемост от началото на годината е 26,48%, а тригодишната му възвръщаемост-14,25%. има съотношение на разходите от 0,61%.

Vanguard FTSE Канадски ограничен REIT индекс ETF

Vanguard FTSE Canadian Capped REIT Index ETF (VRE.TO) предоставя експозиция на малка, средна и голяма капитализация Канадски компании за недвижими имоти и го правят на ниска цена, дори и за ETF - има съотношение на разходите от 0.35%. VRE следва FTSE Canada All Cap Real Estate Capped 25% Index, който има дялове в широк кръг канадски фирми за недвижими имоти.

От създаването си през февруари 2012 г. VRE е натрупала AUM от 246,23 милиона долара. Понастоящем тези активи са разпределени в 18 АДСИЦ, като първите 10 представляват 77,2% от активите на фонда. По отношение на основните коефициенти промишлените и офис АДСИЦ съставляват една трета от портфолиото (33%), следвани от жилищни (23,1%) и дребно (19,2%).

Използване на акциите цена на затваряне от $ 34.31, фондът има доходност от разпределение от 3.16%. Неговата дневна обща възвръщаемост от 18.94%, а тригодишната възвръщаемост е 10.03%.