Индексът за възстановяване на Ню Йорк: 28 март

Бележка на редактора: По-долу ще намерите изданието за седмица 82 на индекса за възстановяване на Ню Йорк, първоначално публикувано на 29 март 2022 г. Посетете началната страница на индекса на NYC Recovery за най-новите данни.

Методологията на индекса за възстановяване на Ню Йорк е променена: всички индекси на компонентите ще бъдат ограничени до 100 (напълно възстановени) от 19 март 2022 г., за да отразят по-точен общ резултат за възстановяване и предотвратяване на мерки, които са надхвърлили нивата преди пандемията, да засенчат дефицитите на други, които не са възстановен. С тази промяна, най-високият възможен общ индекс на възстановяване на Ню Йорк ще бъде 100 и ще бъде постигнат само когато всички шест компонентни измерителни индекси достигнат или надминат тенденциите преди пандемията.

Индексът на икономическото възстановяване на Ню Йорк отбеляза незначително увеличение през седмицата, приключваща на 19 март 2022 г., увеличавайки се от 75,5 на 76,6 и закръглена до 77. Печалбите бяха обусловени основно от силното увеличение на резервациите за ресторанти, както и леко увеличение на пътуванията в метрото. От друга страна, седмицата от 19 март отбеляза първото покачване на хоспитализациите с COVID-19 за повече от два месеца, което се отразява на представянето на обобщения индекс.

Тази седмица кметът на Ню Йорк Ерик Адамс призова работодателите да върнат служителите си офиси, което предполага, че продължителната политика на отдалечена работа изтощава икономиката на петимата квартали. Нивото на безработица в Ню Йорк е 7,0% през февруари, което е много над средното за страната от 3,8%. Нивото на безработица в града преди пандемията през февруари 2020 г. е 3,4%.

Възстановяването на Ню Йорк възлиза на 77 от 100, според New York City Recovery Index, съвместен проект между Investopedia и NY1. Малко повече от две години след пандемията, икономическото възстановяване на Ню Йорк е малко над три четвърти от пътя обратно към нивата преди пандемията.

Хоспитализациите при COVID-19 нарастват

Процентът на хоспитализации при COVID-19 нарасна за първи път от повече от два месеца, като градът регистрира средно 20,5 хоспитализации на ден, с 2,5 повече от предходната седмица, приключваща на 12 март. Това е първото покачване на процента на хоспитализация след девет последователни седмици на спад. Въпреки това процентът на хоспитализация остава доста под пиковете, наблюдавани по време на предишни вълни на пандемията, и остава един от най-ниските нива на хоспитализация, наблюдавани през последните две години.

CDC продължава да проект 100% от случаите в региона на Ню Йорк (заедно с Ню Джърси, щата Ню Йорк, Пуерто Рико и Вирджин на САЩ острови) са свързани с варианта на омикрон, като 71% от новите случаи се приписват на новия щам BA.2 на вирус. Към 28 март 77,6% от населението на града е напълно имунизирано срещу коронавирус, като гр. Куинс има най-висок процент на напълно ваксинирани жители - 85%, а Бруклин - най-нисък - 71%. В целия град са приложени над 17 милиона дози от ваксината COVID-19. От началото на пандемията Ню Йорк е регистрирал 2 303 961 случая на COVID-19, заедно с 40 073 смъртни случая към 29 март, според Здраве в Ню Йорк данни.

Исканията за безработица намаляват

Броят на молбите за застраховка за безработица (UI) в Ню Йорк намаля леко със 110 иска през седмицата, приключваща на 19 март, падайки от 5390 на 5280 иска. За сравнение, плъзгащата средна стойност на искове за 2019 г., проследяваща същата седмица на 2019 г., преброи 5267 иска. Това поставя текущото ниво на исковете приблизително в съответствие със средното преди пандемията за това време на годината. Като се има предвид това, заетостта в целия град се е възстановила почти напълно до средното отпреди пандемията, като пазарът на труда в града е постигнал значителен напредък след най-ниските нива на пандемията от 2020 г.

Домашните продажби леко охлаждат

Продажбите на жилища през седмицата намаляха от 796 на 710 през седмицата, приключваща на 19 март, като се понижи умерено в сравнение с общия брой от предходната седмица. Въпреки това, предстоящите продажби на жилища в Ню Йорк остават с 66% над нивата от 2019 г. (с цифра от 426 през съответната седмица на март 2019 г.). Пазарът на жилища в града, подобен на този в САЩ като цяло, се повиши бързо от края на 2020 г. и остава далеч над нивата преди пандемията. По райони, най-динамичният пазар на жилища е Бруклин, като продажбите на жилища в Бруклин са нараснали с 87,5% спрямо 2019 г. Манхатън и Куинс са малко по-назад със 77% и 69% печалби, съответно.

Наличността на пазара под наем намалява

Ню Йорк имаше 12 856 наемания на пазара през седмицата от 19 март, което е с 537 по-малко от предходната седмица. В резултат на това подиндексът на наемния пазар намаля до 78, два пункта по-ниско в сравнение със седмицата от 12 март. Преди пандемията около 15 000 налични наеми биха били типични по това време на годината, което означава, че пазарът на наеми все още има значителна основа за покриване, преди да достигне пълно възстановяване. Един фактор, който може да поддържа по-ниска наличност на наем, е силното търсене на жилища, което подхрани скока на цените на недвижимите имоти в градовете и столичните райони на страната.

Отскоки в метрото

Пътуването в метрото се възстанови от спада, наблюдаван през седмицата от 12 март, като трафикът приключи седмицата с 40,4% под нивата преди пандемията (в сравнение с 43,5% по-малко през предходната седмица). Вариантът на омикрон на COVID-19 тежи тежко върху пътуванията в метрото от декември, предотвратявайки пълното възстановяване на пътниците. Данните на MTA, публикувани точно преди омикронната вълна през ноември, показват ежедневен брой пътувания, сравним със същия месец на 2019 г. Пътуването в метрото вероятно ще се увеличи през следващите месеци, тъй като случаите намаляват и работните места се отварят отново. Средната стойност на пътуванията в метрото за последните 7 дни възлизаше на 2,8 милиона през седмицата от 19 март.

Нарастване на резервациите за ресторанти

Резервациите за ресторанти в Ню Йорк се повишиха значително, като завършиха седмицата с 39,5% под нивата преди пандемията, в сравнение с 47% по-ниски през предходната седмица. Увеличението тази седмица компенсира спадовете, наблюдавани през предходните три седмици, което приблизително съответства на нивата от края на февруари. Както при пътуванията с метрото, резервациите в ресторанти остават значително под нивата преди пандемията, като печалбите са постепенни. С наближаването на по-топлото време през пролетта и тъй като нивата на заразяване с COVID-19 продължават да намаляват, можем да очакваме продължаващо възстановяване в ресторантьорската индустрия и заведенията на открито в града.

В сравнение със съседните щати, резервациите за ресторанти в Ню Йорк все още имат значителен напредък. Седемдневната изоставаща средна стойност за резервации в ресторанти в Кънектикът е с 25% над нормата преди пандемията, докато Резервациите в ресторанти в Ню Джърси също са се възстановили напълно от загубите си, свързани с пандемията, с 5% над 2019 г. нива. Междувременно ресторантите в щата Ню Йорк се представят само незначително по-добре от градските си колеги, като резервациите са намалели с 31% спрямо максимумите преди пандемията. С изоставащата седемдневна средна стойност на резервациите на 60% от нивото преди пандемията, градските ресторанти остават с 40% под очакваната си бизнес активност при нормални обстоятелства.