Купуване на къща близо до летище? Помислете за тези фактори

Препоръчително ли е закупуването на къща в близост до летище? Да предположим, че вашият недвижим имот Агентът ви показва имот, който е практически перфектен във всички останали аспекти. Дали всичко това добро надвишава една лоша точка? И наистина ли е отрицателен изобщо?

Разбира се, всяка покупка на жилище е неизбежна изпълнен с въпроси. За да сте сигурни, че вземате добро решение - в крайна сметка може да сте в тази къща за известно време - ето няколко фактора, които трябва да вземете предвид, преди да подпишете пунктираната линия.

Шумовото замърсяване

Без съмнение шумът оглавява списъка на много хора при притеснения при закупуване на имот в близост до летище, но в действителност това не винаги е проблем. Зониране разпоредбите в близост до някои летища позволяват търговски, промишлени и търговски дейности, като същевременно се ограничават жилищни сгради, училища, детски центрове и други подобни. Когато жилищен квартал попада в полета на летището, шумът със сигурност може да бъде проблем, но колко досадно може да бъде това зависи от това колко е натоварено летището - и дори от типа самолет използвани.

Целият самолетен парк на летището в Далас Форт Уърт (DFW) например отговаря на тишината на Федералната авиационна администрация (FAA) изисквания за шум и American Airlines премахна по -шумните си самолети от серията MD80 и ги замени с по -тих Boeing 737s. Уебсайтът на летището DFW посочва следното:

През последните три десетилетия са постигнати огромни успехи в намаляването на шума при източника. Технологиите за намаляване на шума от самолетите се развиха с течение на времето чрез усилията на НАСА, FAA и производителите на самолети и двигатели.

С напредването на технологиите, шумовото замърсяване в крайна сметка може да се превърне в проблем за хората, живеещи в близост до летище.

За да видите дали шумът ще бъде фактор в определен квартал, проверете информацията на летището за шума и използването на земята на FAA страница, където можете да търсите по щат и летище, за да видите съответните карти на шума. Имайте предвид, че някои връзки са прекъснати; ако е така, потърсете „XYZ (напр. Атланта) намаляване на шума на летището“ във вашия уеб браузър, за да намерите полезна информация.

Загриженост за здравето

Шумът не е просто неудобство; тя представлява и рискове за здравето. Летищният шум може да постави близките жители в по -голям риск от сърдечно -съдови заболявания. В един доклад изследователите установяват, че рискът е най -голям при популацията, изложена на най -високите нива на шум.

В друго проучване, животните, изложени на въздушен шум, са имали повишено кръвно налягане, ендотелно дисфункция и други сърдечно-съдови резултати, които не са наблюдавани при третирания с бял шум контрол.

Минали изследвания показват, че интензивният самолетен трафик може да замърси въздуха на разстояние до 10 мили - по -широка област, отколкото се смяташе преди. Например, установено е, че замърсителите, произведени от летището LAX в Лос Анджеле, са равни на замърсяването с частици от 174 до 491 мили от магистралата през 2011 г.4.

Изследване на Вашингтонския университет от 2019 г. на международното летище Сиатъл-Такома показва, че домовете са в рамките на 10 мили от летището са изложени на „свръх фини“ замърсителни частици, които са специфични за авиокомпаниите емисии. Предишни проучвания показват, че по -малките частици замърсяване е по -вероятно да бъдат вдишани или абсорбирани от тялото.

От положителната страна

Въпреки че шумовото замърсяване и потенциалните странични ефекти върху здравето са тревожни, е полезно да се вземат предвид и предимствата на живота в близост до летище. Може би най -голямото предимство на всичко е, че ще бъдете - с риск да звучите очевидно - близо до летището. Това означава, че времето за пътуване до всяка местна или международна дестинация ще бъде намалено, нещо особено желано от честите летци.

Хората и ръководителите, които често пътуват по работа, ще намерят удобство да живеят до летище. Много квартали, които са в близост до летища, също са удобни за линиите на обществения транспорт, което може да улесни пътуванията.

Долния ред

Животът в близост до летище има своите плюсове и минуси. От друга страна, пътуването със самолет ще бъде много удобно и ще можете да спестите значително време. От друга страна, рисковете от шум, замърсяване и здраве могат да бъдат много реални опасения, в зависимост от близостта до летището, колко е натоварено, траекториите на полетите и дори вида на използвания самолет.

Добра идея е да Напиши си домашното преди да решите да купите близо до летище. Проучете страницата с информация за шума и земеползването на FAA, преценете рисковете за здравето на вашето семейство и опитайте се да говорите с хора, които вече живеят в квартала, за да се ориентирате в живота в близост до летище.