הגדרת הסכם מכירה ורכישה (SPA)

מהו הסכם מכירה ורכישה (SPA)?

הסכם מכירה ורכישה (SPA) הוא חוזה משפטי מחייב בין שני צדדים המחייב עסקה בין קונה למוכר. בדרך כלל משתמשים ב- SPA נדל"ן עסקאות, אך הן נמצאות בכל תחומי העסקים. ההסכם מסיים את תנאי המכירה, והוא שיא המשא ומתן בין הקונה למוכר.

הבנת ספא

לפני שעסקה יכולה להתרחש, הקונה והמוכר מנהלים משא ומתן על מחיר הפריט שיימכר והתנאים לעסקה. SPA מהווה מסגרת לתהליך המשא ומתן. SPA משמש לעתים קרובות במקרים של רכישה גדולה, כגון חלקת נדל"ן, או רכישות תכופות לאורך תקופה.

הספא מכיל גם מידע מפורט הנוגע לקונה ולמוכר. ההסכם רושם את כל ההפקדות שנעשו עם התקדמות המשא ומתן ומציין חלקים מההסכם שכבר התקיימו. ההסכם גם רושם מתי אמורה להתרחש המכירה הסופית.

דוגמאות ל- SPAs בשוק

אחת מספקי הספא הנפוצים ביותר מתרחשת במהלך עסקאות נדל"ן. כחלק מתהליך המשא ומתן, מחיר המכירה הסופי מוסכם על שני הצדדים. בנוסף, פריטים אחרים הרלוונטיים לעסקה, כגון תאריך סגירה או

תנאים, כלולים גם הם.

ספא משמשים חברות גדולות ונסחרות בשרשראות האספקה ​​שלהן. ניתן להשתמש ב- SPA בעת קבלת מספר רב של חומרים מספק או במקרה של רכישה יחידה בהיקף גדול. לדוגמה, 1,000 יישומונים שכולם יסופקו בו זמנית.

SPA עשוי לתפקד גם כחוזה לרכישות מסתובבות, כגון משלוח חודשי של 100 ווידג'טים שנרכשים מדי חודש במהלך שנה. ניתן לקבוע את מחיר הרכישה/מכירה מראש, גם אם המשלוח נקבע במועד מאוחר יותר או נפרש לאורך זמן. ספא מוגדרים כדי לסייע לספקים ולרוכשים לחזות ביקוש ועלויות, והם הופכים קריטיים יותר ככל שגדלת העסקה גדלה.

בדוגמה אחרת, SPA נדרש לעתים קרובות במהלך עסקה בו עסק אחד רוכש עסק אחר. מכיוון שהספא מציין את האופי המדויק של מה שנרכש ונמכר, ההסכם עשוי לאפשר לעסק למכור אותו נכסים מוחשיים לרוכש מבלי למכור את זכויות השמות הקשורות לעסק.