חברות הנדל"ן הטובות ביותר לעבוד איתן

נדל"ן יכולה להיות קריירה מתגמלת ומאתגרת. שיתוף פעולה עם חברה המציעה הכשרה מהשורה הראשונה מגדיל מאוד את הסיכוי של סוכן חדש להצליח. להלן שלוש מחברות הנדל"ן הטובות ביותר לעבוד איתן, הידועות בתוכניות שלהן ובמסירות להשקעה בהצלחת סוכניהן.

נתוני קריירה ונדל"ן

ארצות הברית. הלשכה לסטטיסטיקה של העבודה (BLS) מדווח כי היו יותר מ 477,000 סוכני נדל"ן ומתווכים בארה"ב בשנת 2019, הנתונים העדכניים ביותר שיש. השכר החציוני שלהם היה 50,730 $ לשנה, או 24.39 $ לשעה.

אולם חלוקת השכר היא רחבה. 10% הסוכנים הגבוהים הרוויחו 111,800 דולר לשנה, בעוד 10% הנמוכים ביותר הרוויחו פחות מ -24,930 דולר. עבור ברוקרים, הנתונים האלה הם 178,720 $ ו -23,600 $ בהתאמה.

עבור סוכני נדל"ן חדשים, החלק הקשה ביותר בתחילת העבודה הוא לא שיעורי הרישוי המוקדם והעמידה בבחינת המדינה-חיפוש לקוחות. לסוכנים בעלי רשתות חברתיות נרחבות ושווקים גדולים יש הזדמנויות טובות יותר, וכך גם לסוכנים העובדים בחברות עם אסטרטגיות שיווק חזקות. סוכנים חדשים חייבים גם ללמוד לעבד במיומנות את הר הניירת הכרוכה בסגירות ולבנות מערכות יחסים עם שמאים מקומיים, מלווים למשכנתאות וחברות תואר.

כתוצאה מכך, תוכניות ההכשרה הטובות ביותר לסוכני נדל"ן חדשות מתמקדות בשיווק ורכישת עסקים. מאפיינים אחרים שכדאי לחפש כאשר מחפשים מקום לתלות בו רישיון נדל"ן חדש כוללים הכשרה על מגמות השוק המקומי, גישה לטכנולוגיה העדכנית ביותר וגישה לברוקר שיכול לסייע ו תמיכה.

קלר וויליאמס

זיכיון הנדל"ן הגדול בעולם לפי מספר הסוכנים הוא קלר וויליאמס שבאוסטין, טקסס. החברה מציעה את התוכנית BOLD (Business Objective, A Life by Design) בת שבעה שבועות, המתאימה לצמדות חדשות אנשי מכירות עם סוכנים מנוסים ומלווה אותם במצבים של העולם האמיתי, כגון שיחות מכירה ו סגירות. סוכנים חדשים ומנוסים לומדים טכניקות שיווק וכיצד להתמקם כמומחי נדל"ן בתוך הקהילות המקומיות שלהם.

על פי אתר קלר וויליאמס, "BOLD תנאי סוכנים עם תרגילי חשיבה עוצמתיים, טכניקות שפה, אימוץ טכנולוגיית KW ופעילויות יצירת לידים. התוכנית הטרנספורמטיבית הזו מגדילה את המכירות באמצעות המרדף הבלתי פוסק אחר לידים ופעילויות לבניית עסקים ".

בנוסף לתוכנית הכשרה יוצאת מן הכלל, קלר וויליאמס מציעה תרבות חברה כוללת הכוללת התמקדות בסוכן פיתוח, כמו גם עמלות נדיבות, הזדמנויות צמיחה (כולל חלוקת רווחים) והמשך נרחב אפשרויות חינוך.

וייכרט, מתווכים

וייכרט נוסד על ידי ג'ים וייכרט בשנת 1969. פילוסופיית ההדרכה של החברה מתמקדת בהסתכלות על לקוחות פוטנציאליים כאנשים ראשונים - והלקוחות השנייה. הלך הרוח הזה מאפשר לסוכנים ליצור קשר עם אנשים ברמה האישית יותר ולהשיג הבנה מעמיקה יותר של הצרכים והרצונות שלהם.

ג'ים וייכרט התחיל כאיש מכירות נדל"ן, ותוכנית ההכשרה משופעת במנטרה שלו ש"אנשים קונים אנשים לפני שהם קונים מוצר או שירות ".

ההכשרה בויכרט מורכבת מתערובת של כיתה ולמידה מקוונת. חברת מוריס פליינס, ניו ג'ייזי, ממוקמת בבניית צוותים. סוכנים מבוססים צפויים להציע את הידע והמומחיות שלהם לחברי צוות חדשים כדי להבטיח את הצלחתם.

על פי אתר האינטרנט שלו, וייכרט מסייע לסוכני נדל"ן להתחיל ולהרחיב את הקריירה שלהם בעזרת מערכת הדור המוביל שלה, Weichert PRO (CRM נדל"ן קנייני), הכשרת "מסלול מהיר" וחיים הדרכות מכירה, כלי רישום ומכירה, הזדמנויות לרשת ואוניברסיטת וייכרט, המספקת גישה 24/7 לספריית שיטות עבודה מומלצות "למתחילים ולמקצוענים מנוסים כאחד".

Redfin

אחד ההיבטים המפחידים ביותר בפתיחת קריירת נדל"ן הוא עבודה על בסיס עמלות וניסיון לכסות את עלויות ההקמה. רוב הסוכנים לוקחים לפחות חודשיים -שלושה לסגור את המכירה הראשונה שלהם. אלא אם הם שומרים על עבודה נוספת בצד, הם הולכים ללא משכורת במהלך הזמן הזה, כל זאת תוך ניסיון להתעדכן בעלויות העסקים.

תיווך הנדל"ן בסיאטל רדפין מקל על המעבר מעט יותר עבור סוכנים חדשים-והופך את השהייה בעסקים לקלה יותר גם עבור סוכנים מבוססים. על פי אתר האינטרנט שלה, Redfin משלמת בממוצע 20,000 $ לסוכן מדי שנה כדי לכסות הטבות, קילומטראז ', רישוי, דמי שירות רישומים מרובים (MLS), השתלמויות, ציוד וניידים שֵׁרוּת. אלה עלויות שרוב סוכני הנדל"ן צריכים לכסות בעצמם.

יתרה מכך, בניגוד לסוכני נדל"ן מסורתיים - הנוטים לעבוד רק בעמלות - סוכני רדפין הם עובדים. הם מקבלים שכר, מרוויחים בונוסים ונהנים מהטבות, כולל שירותי בריאות, חופש בתשלום וחופשת הורים. לדברי רדפין, סוכניה מרוויחים יותר מכפול מזה של סוכני נדל"ן מסורתיים, מבוססי עמלות.

סוכני Redfin מקבלים גם הכשרה שוטפת ויש להם הזדמנויות רבות להתפתחות מקצועית.

בשורה התחתונה

קלר וויליאמס, וייכרט ורדפין מספקים תמיכה והכשרה בקריירה לסוכנים חדשים, כמו גם הזדמנויות לצמיחה. ההחלטה איזו חברת נדל"ן הכי מתאימה לך תלויה ברמת הניסיון שלך, הצרכים ויעדי הקריירה שלך. הקפד לשקול את עמלות החברה, עמלות, תוכניות הכשרה והזדמנויות צמיחה כאשר אתה מחפש את המקום הטוב ביותר לקחת את רישיון הנדל"ן שלך.