הגדרת תעודת השקעה הדדית

מהי תעודת השקעה הדדית?

תעודת השקעה הדדית, המונפקת על ידי רשות מקומית, מעריכה מס על קהילה במטרה לממן פרויקט עבודות ציבוריות שיועיל לאותה קהילה.

הבנת תעודות השקעה הדדיות

תעודת השקעה הדדית היא מכשיר פיננסי המציע משאב למנהיגי קהילות, מועצות מועצות או גופים אחרים ברשויות המקומיות למימון פרויקטים כדאיים בעלי פוטנציאל להשפיע לטובה על אֵזוֹר.

התחייבות מסוג זה ממומנת על ידי א הערכת מס מוטל על התושבים שיהנו מהמתקן. הוא מייצג דרך לתושבי המקום להשקיע ולתמוך ישירות בפרויקט שנועד להועיל לקהילה כולה. סוג זה של אסטרטגיה פיננסית מבוסס על הרעיון של חברי קהילה המתאגדים כולם כדי לאפשר לקהילה להשתפר ולהתרחב במשותף. התושבים יכולים אפוא להשקיע בקהילה שלהם באופן מוחשי. הכנסה מתעודת השקעה הדדית, יחד עם הכנסה שמקורם בסוגים אחרים של ניירות ערך עירוניים, הינם בדרך כלל פטורים ממס למקבל.

קטגוריית פרויקטים של עבודות ציבוריות מקיפה סוגים רבים ושונים של פיתוחים ויוזמות, שיכולים כוללים מתקנים המיועדים למטרות בידור, יחד עם אלה שישרתו בריאות ובטיחות פונקציות. עבודות ציבוריות יכולות לכלול גם פיתוח מיקומים לקידום אפשרויות תעסוקה או חינוך בקהילה.

על ידי מתן משאבים או מתקנים חדשים לתושבי הקהילה, מטרת הפרויקט תהיה השפעה חיובית לא רק על איכות החיים אלא גם על הנוף הכלכלי של זה קהילה. השיפורים יכולים להגביר את רצויותו של האזור, אשר בתורו עשוי לסייע בהעלאת ערכי הנכס. בדרך זו השקעה זו עשויה בשלב כלשהו להשתלם לתושבים שסיפקו תמיכה כספית לפרויקט.

תעודות השקעה הדדיות לעומת איגרות חוב כלליות (GO)

תעודות השקעה הדדיות מתפקדות בעצם כסוג של ערבות כללית (GO), למרות שהם מבחינה טכנית בקטגוריה אחרת. איגרת חוב טיפוסית של GO מגובה באשראי של סמכות השיפוט, ולא בפרויקט ספציפי.

תעודות השקעה הדדיות אינן מגובות ישירות בהכנסות מהפרויקט אלא נתמכות על ידי משלמי המסים המקומיים. ההכנסות מהפרויקטים העומדים מאחורי התעודות עשויות גם להיגבות ישירות על ידי הקבלן שבונה או משפץ את המתקן, במקום היישוב. כאשר הוא מנוהל בצורה זו, התהליך מוריד חלק מהעומס הלוגיסטי על העירייה. זה יכול להוות יתרון עבור ארגונים או רשויות מקומיים שיש להם כוח אדם מוגבל או משאבים ליישום תהליך איסוף ופיקוח על היבטי ניהול פיננסי של תהליך.