כיצד פועלים חוזים ניתנים להשגה

מהו חוזה שניתן להקצאה?

חוזה שניתן להקצות הוא הוראה המאפשרת לבעל החוזה להעביר או למסור את החוזה חובות וזכויות החוזה כלפי צד או אדם אחר לפני תום החוזה תַאֲרִיך. הנמען יהיה רשאי לקבל את נכס בסיסי ולקבל את כל ההטבות של חוזה זה לפני פקיעתו. עם זאת, על הנמען למלא גם כל התחייבויות או דרישות של החוזה.

ניתן למצוא שיוך בכמה אופציות וחוזים עתידיים. ישנם גם חוזים שניתן להקצות בשוק הנדל"ן המאפשרים העברת רכוש.

הסברים על חוזים ניתנים לשיעור

חוזים ניתנים לשינוי מספקים דרך לבעלי החוזים הנוכחיים לסגור את עמדתם, לנעול רווחים או לצמצם הפסדים, לפני תאריך התפוגה של החוזה. מחזיקים רשאים להקצות את החוזים שלהם אם מחיר השוק הנוכחי של נכס הבסיס מאפשר להם לממש רווח.

כפי שצוין קודם לכן, לא לכל החוזים יש הוראת הקצאה, הכלולה בתנאי החוזה. כמו כן, מטלה לא תמיד מוציאה את הסיכון של המקצה ו

אחריות, כי החוזה המקורי עשוי לדרוש ערבות לכך - בין אם מוקצה ובין אם לאו - יש להשלים את ביצוע כל תנאי החוזה כנדרש.

הקצאת חוזה עתידי

הבעלים של ההקצאה חוזים עתידיים רשאים לבחור להקצות את החזקותיהם במקום למכור אותם בשוק הפתוח באמצעות בורסה. חוזה עתידי הוא חובה לפיה על הקונה לרכוש נכס, או שמוכר חייב למכור נכס במחיר קבוע ומועד קבוע מראש בעתיד.

החוזים העתידיים הם חוזים סטנדרטיים עם מחירים קבועים, סכומים ותאריכי תפוגה. משקיעים יכולים להשתמש בחוזים עתידיים כדי לשער על מחירו של נכס כגון נפט גולמי. עם תום הזמן, ספקולנטים יזמינו עסקה מקזזת ויממשו רווח או הפסד מההפרש בשני סכומי החוזה.

אם משקיע מחזיק בחוזה עתידי והמחזיק מגלה שהערך הערך עלה ב -1% עם או לפני סגירת החוזה, רשאי בעל החוזה להחליט להקצות את החוזה א צד שלישי על הסכום המוערך. המחזיק הראשוני ישולם במזומן, ויממש את הרווח מהחוזה לפני תאריך התפוגה שלו. עם זאת, קונה של חוזה שהוקצה יכול לקחת הפסד על ידי תשלום מחיר מעל השוק וסיכון לשלם יותר מדי עבור הנכס.

ברוב החוזים העתידיים אין הוראת הקצאה. אם אתה מעוניין לקנות או למכור חוזה, הקפד לבדוק היטב את התנאים וההגבלות שלו כדי לראות אם ניתן להקצות אותו או לא. חוזים מסוימים עשויים לאסור הקצאה ואילו חוזים אחרים עשויים לדרוש מהצד השני בחוזה להסכים להקצאה.

גורמים בשוק החוזים העתידיים

חוזה עתידי עשוי להיות מוקצה אם הייתה הצעה מהשוק מעל הצד השלישי ב בלתי נזיל שוק שבו מרווחי הצעות מחיר ושאלות היו רחבים. מרווח הצעות המחיר הוא ההבדל בין מחירי הקנייה והמכירה. המרווחים יכולים להיות רחבים כלומר יש להוסיף עלות נוספת למחירים מכיוון שאין מספיק מוצר כדי לספק את ההזמנה במחיר סביר. נזילות קיימת כאשר יש מספיק קונים ומוכרים בשוק לביצוע עסקים. אם השוק אינו נזיל, ייתכן שהמחזיק לא יוכל למצוא קונה לחוזה, או שיש עיכוב בפירוק התפקיד.

משקיע המעוניין לרכוש את חוזה החוזים העתידיים עשוי להציע סכום גבוה ממחיר השוק הנוכחי בסביבה לא נזילה. כתוצאה מכך, בעל החוזה הנוכחי יכול להקצות את החוזה ולממש רווח, ושני הצדדים מרוויחים. עם זאת, ביטול או מכירת החוזה על הסף הוא הפתרון הנקי יותר, והוא גם מבטיח כי כל ההתחייבויות הנוגעות להתחייבויות החוזה יבוטלו.

חוזי עתיד לפירוק

עם זאת, מחזיקי חוזים עתידיים אינם צריכים להקצות את החוזה למשקיע אחר כאשר הם יכולים להירגע או לסגור את העמדה באמצעות בורסה עתידית. ההחלפה, או שלה קָרְחַת יַעַר סוכן, יטפל בפונקציות הסליקה והתשלום. במילים אחרות, ניתן לסגור את חוזה החוזים העתידיים לפני פקיעתו. המחזיק ייגרם לו כל רווח או הפסד בהתאם להבדל בין מחירי הרכישה והמכירה.

הקצאת נדל"ן

הסכם הקצאה יכול לאפשר לבנק או לחברת משכנתאות למכור או להקצות מפקד משכנתא לְהַלווֹת. הבנק רשאי למכור את הלוואת המשכנתא לצד שלישי. הלווה יקבל הודעה מהבנק החדש או מחברת המשכנתאות החדשה שתשרת את החוב עם מידע על הגשת התשלום.

תנאי ההלוואה, כגון ריבית ומשך, יישארו זהים עבור הלווה. עם זאת, הבנק החדש יקבל את כל תשלומי הריבית והקרן. מלבד השם על הצ'ק, לא צריך להיות הבדל קטן שהלווה מבחין בו.

הבנקים יקצו הלוואות להסרתן כהתחייבות במאזן שלהם ויאפשרו להם לחתום הלוואות חדשות או נוספות.

דוגמא בעולם האמיתי לחוזה שניתן להקצאה

נניח שמשקיע התקשר בחוזה עתידי המכיל סעיף שניתן להקצות ביוני להעלות השערות על מחיר הנפט הגולמי, בתקווה שהמחיר יעלה עד סוף השנה. המשקיע רוכש חוזה עתידי לנפט גולמי בדצמבר ב -40 דולר, ומאחר שהנפט נסחר במרווחים של 1,000 חביות, מעמדו של המשקיע שווה 40 אלף דולר.

באוגוסט מחיר הנפט הגולמי עלה ל -60 דולר, והמשקיע מחליט להקצות את החוזה לקונה אחר מכיוון שהקונה היה מוכן לשלם 65 $ או 5 $ מעל השוק. החוזה מוקצה לרוכש השני תמורת 65 $, והקונה המקורי מרוויח 25,000 $ (($ 65- $ 40) x 1000).

המחזיק החדש לוקח על עצמו את כל אחריות החוזה ויכול להרוויח אם הנפט הגולמי נסחר מעל 65 $ עד סוף השנה, אך גם יכול להפסיד אם הנפט נסחר מתחת ל -65 $ עד סוף השנה.