Dlaczego zapasy budownictwa domowego, które znajdą się w niedźwiedzich szponach, mogą się odbić na dłuższą metę?
Akcje sektora budownictwa mieszkaniowego, które w 2018 r. popadły w bessę, odbiły w ciągu roku o imponujące 17%, mierzone przez ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB). Pobity niegdyś sektor wyprzedził rynek, pokonując 12,5% wzrost indeksu S&P 500 od początku roku, będąc na dobrej drodze do osiągnięcia najlepszego kwartału od siedmiu lat. Inwestorzy i analitycy twierdzą, że odbicie można przypisać niskim oprocentowaniu kredytów hipotecznych i oprocentowaniu kredytów hipotecznych wywołanych przez Fed, zgodnie z kilkoma artykułami, w tym m.in. Kolumna CNBC. Poniżej znajduje się tabela wyników sektora.
Odbicie zapasów budownictwa mieszkaniowego
(Wyniki od początku roku)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9.8%
- Lennar Corp. (LEN); 25.6%
- Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22.3%
- SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17.3%
- Indeks S&P 500; 12.5%
Źródło: Investopedia
Oczywiście, budowniczowie domów napotykają na ciągłe przeszkody. Na przykład, akcje wszystkich głównych akcji w sektorze spadły we wtorek skromnie po wiadomości o spowolnieniu aktywności na rynku mieszkaniowym, w tym Lennar Corp. (
LEN), PulteGroup Inc. (PCH), Beazer Homes USA Inc. (BZH) i Toll Brothers Inc (TOL). Indeks S&P 500 CoreLogic Case-Shiller odnotował najwolniejsze tempo rocznego wzrostu od 2012 roku, wzbudzanie obaw, że rynek mieszkaniowy osiągnął punkt przegięcia po latach ucieczki wzrost, per Zegarek rynku. Nawet przy tych złych wiadomościach większość akcji budownictwa mieszkaniowego spadła o mniej niż 1%.Niskie stopy procentowe zasilane paliwem federalnym
Wielu inwestorów i ekspertów branżowych twierdzi, że gołębiość Fed, z rentownością 10-letnich amerykańskich obligacji skarbowych na najniższym poziomie od jednego roku, stworzy sprzyjające środowisko, w którym te akcje będą mogły dalej rosnąć.
Jednym z tych byków jest Mary Ann Bartels, szefowa strategii ETF w Bank of America Merrill Lynch. Sugeruje, że obecne otoczenie jest podobne do rajdu zapasów budownictwa mieszkaniowego w 2012 roku. „Budowcy domów dobrze sobie radzili w 2012 roku. Cóż, w 2011 roku mieliśmy bessę. W grudniu mieliśmy właśnie bessę. Liczba producentów domów spadła o ponad 30 procent” – powiedział Bartels w rozmowie z CNBC. Zauważyła, że stopy procentowe poniżej średniej są zazwyczaj „bardzo pozytywne dla branży”.
Inwestorzy dowiedzą się więcej o kondycji sektora, gdy KB Home ogłosi wyniki kwartalne po zamknięciu rynku we wtorek, a następnie Lennar w środę.
Patrząc w przyszłość
Choć rynek mieszkaniowy wygląda na mocny, niektórzy analitycy zalecają grę w „temacie”, a nie w sektorze. Dave Nadig, dyrektor zarządzający ETF.com, mówi, że ma akcje takie jak Lowe's Companies Inc. (NISKI) i Owens Corning (OC) u szczytu swoich aktywów, co uważa za bardziej pośrednią grę na budowę domów, według CNBC. Tego rodzaju zabawy mogą pomóc w zabezpieczeniu się przed dzikimi wahaniami zasobów mieszkaniowych.
