Zwrot z kapitału

DEFINICJA zwrotu z kapitału

Zwrot z kapitału to zwrot, który otrzymuje się ze wzrostu wartości aktywów kapitałowych (inwestycji lub nieruchomości). Zwrot-na-zysk kapitałowy jest miarą zysku z inwestycji dla posiadacza aktywów w stosunku do kosztu zakupu składnika aktywów. Mówiąc dokładniej, zysk z kapitału jest miarą zwrotu z zrealizowanych zysków, po uwzględnieniu wszelkich zapłaconych podatków, prowizje lub zainteresowanie.

Jak są zyski kapitałowe Rozpowszechniane to jednak inne pytanie.

OBNIŻENIE Zwrotu z kapitału

Zwrot z zysków kapitałowych mierzy się w dniu zrealizowane zyski ujmowane od sprzedaży lub terminu zapadalności składnika aktywów inwestycyjnych, pomniejszone o koszty. Na przykład sprzedaż akcji za 10 USD, która została zakupiona za 5 USD, przy czym łącznie z prowizją i należnymi podatkami wynosi 2,50 USD, oznaczałaby 50% zysk z kapitału. Inne pomiary inwestycji zwykle mierzą zwroty z niezrealizowane zyski, dlatego niektórzy wolą zamiast tego korzystać ze zwrotu z kapitału.

Wzór na obliczenie zwrotu z zysków kapitałowych można wyrazić w następujący sposób:

(zysk kapitałowy / cena bazowa inwestycji) x 100.

Zwrot jest wyrażony w procentach, aby pokazać zysk z pierwotnej inwestycji. Zysk z kapitału może być wykorzystany do wykazania stopy wzrostu bogactwa uzyskanego ze sprzedaży lub terminu zapadalności aktywów. Na przykład, wartość procentowa jest czasami wykorzystywana do wykazania tempa, w jakim aktywa osobiste rosną, gdy aktywa są sprzedawane lub dojrzewają w stosunku do wzrostu gospodarki. Kalkulację można wykorzystać do oceny wydajności składnika aktywów w miarę jego dojrzewania lub gdy właściciel rozważa dokonanie sprzedaży na obecnym rynku.

Konsekwencje zwrotu z zysków kapitałowych

Zwrot może być również wykorzystany do wykazania dysproporcji luki majątkowej, jako zysk z terminu zapadalności aktywów i sprzedaży nasilają się bardziej wykładniczo w przypadku tych, którzy posiadają największą ilość majątku w porównaniu z osobami z niższych aktywów wsporniki.

Na przykład osoba zamożna może osiągnąć 5-procentowy zwrot z kapitału aktywa w swojej posiadłości, podczas gdy ogólna gospodarka może osiągnąć stopę wzrostu zaledwie 3 procent. Może to jeszcze bardziej poszerzyć dystans między osobami, których dochody i majątek są bardziej bezpośrednio związane z gospodarką – w szczególności pracownikami najemnymi i gospodarstwami domowymi o niższych dochodach. Tymczasem ci, którzy posiadają aktywa kapitałowe, które mogą rosnąć w szybszym tempie poprzez dojrzałość i sprzedaż oraz mogli zobaczyć, jak ich majątki zwiększają wartość, niezależnie od cykli, które wpływają na ogólny rozwój gospodarka.