Jak dobre są szkoły nieruchomości online?

Internetowe szkoły nieruchomości prowadzić szkolenia przez internet dla każdego, kto chce pracować w branży jako pośrednik w obrocie nieruchomościami (sprzedawca) lub pośrednik. Uzyskanie licencji nieruchomości online brzmi jak sprytny sposób. Wydaje się idealne dla kogoś, kto chce zmienić karierę bez konieczności przerywania pracy w obecnej pracy. Ale czy internetowe szkoły nieruchomości zapewniają wysokiej jakości edukację?

Investopedia rozmawiała z Andy Smith, której doświadczenie i wiedza na temat nieruchomości zapewnia doskonały wgląd w świat edukacji nieruchomości online. Aby ustalić kontekst naszej rozmowy, Andy podzielił się następującymi zarysami głównych elementów i klasyfikacji szkolenia w zakresie nieruchomości:

Składniki szkolenia w zakresie nieruchomości

Te elementy są na ogół objęte wszystkimi formami szkoleń z zakresu nieruchomości, w tym w szkołach internetowych.

• Wstępne licencjonowanie (zazwyczaj obejmuje część krajową i część stanową)
• Przygotowanie do egzaminu
• Postlicencjonowanie (wymagane przez niektóre stany, aby być „w pełni wykwalifikowanym” i móc działać samodzielnie)
  instagram viewer
• Kształcenie ustawiczne (wymagania różnią się w zależności od stanu); plus Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR) ma obowiązkowy wymóg etyczny co trzy lata)
• Wykształcenie zaawansowane (oznaczenia i specjalizacje)

Klasyfikacje szkoleń z zakresu nieruchomości

Sposób, w jaki odbywa się edukacja w zakresie nieruchomości, określa się mianem jej klasyfikacji. Szkoły internetowe wykorzystują przede wszystkim dwie pierwsze klasyfikacje.

• Klasy synchroniczne. Są to jak kursy osobiste i utrzymują ustalone godziny spotkań, w których profesor instruuje uczniowie korzystający z Zoom lub podobnej usługi (tj. studenci i instruktorzy są razem na czas, ale nie) dystans).
• Klasy asynchroniczne. Są to kursy, w których nie odbywają się zaplanowane spotkania. Uczniowie kończą pracę i dotrzymują terminów zadań w bardziej dogodnym dla siebie czasie. Można to również określić jako „uczenie się na odległość” (tj. uczniów i instruktorów dzieli czas i odległość).
• Zajęcia stacjonarne na żywo. Są to tradycyjne zajęcia, w których klasa spotyka się zgodnie z harmonogramem, z instruktażem twarzą w twarz (tj. uczniowie i instruktorzy są razem w czasie i na odległość).
• Klasy hybrydowe. W niektórych przypadkach uczniowie mogą to znaleźć. Kursy te oferują mieszankę pracy synchronicznej lub osobistej na żywo oraz czynności asynchronicznych.

Poniżej znajduje się nasza zredagowana rozmowa z Andym Smithem:

Definiowanie internetowych szkół nieruchomości

Inwestopedia: Czym są internetowe szkoły nieruchomości i dla kogo są?

Andy Smith: Internetowe szkoły nieruchomości to dostawcy edukacji, którzy oferują kursy dotyczące nieruchomości przez Internet, a nie tradycyjną metodą stacjonarną, osobistą. Ich oferta może obejmować szeroki zakres potrzeb edukacyjnych w zakresie nieruchomości, w tym szkolenia przed-, po-licencyjne, przygotowujące do egzaminów, kształcenie ustawiczne, certyfikacyjne i desygnacyjne. Lub mogą skupić się na bardziej konkretnej niszy. Kursy mogą być oferowane we własnym tempie lub według bardziej tradycyjnego harmonogramu i mogą być oferowane synchronicznie lub asynchronicznie.

Osoby ubiegające się o licencję na nieruchomości są często zatrudnione w innej pracy podczas zajęć, więc kursy online są świetną opcją; Kursy online dla kursów kształcenia ustawicznego są również świetną opcją, ponieważ większość pośredników w handlu nieruchomościami pracuje i prawdopodobnie jest zajęta.

Cieszę się wygodą uczęszczania na kursy, które mogę w moim harmonogramie i w zaciszu domu, jeśli to możliwe. Przed marcem 2020 r. stan Karolina Północna wymagał, aby nasz coroczny czterogodzinny kurs aktualizacyjny odbywał się na żywo w klasie. Od tego czasu zrobili wyjątek i zezwolili na synchroniczne zajęcia online na żywo. Wszystkie inne szkolenia można przeprowadzić online, synchronicznie lub asynchronicznie, aby dać uczniom różne opcje.

Internetowy program szkoły nieruchomości

Inwestopedia: Jak powinien wyglądać dobry program nauczania online w zakresie nieruchomości?

Kowal: Ogólny program kursu musi być zgodny z indywidualne wymagania państwowe do licencjonowania. Każdy kurs w programie nauczania powinien mieć dobrze zdefiniowaną strukturę przedstawioną w programie kursu lub podobnym dokumencie i zawierać nadrzędne cele kursu; tematyczne cele nauczania; stosowane metody instruktażowe; materiały, które student musi uzyskać, w tym oprogramowanie i sprzęt; wraz z informacjami kontaktowymi do pomocy technicznej oraz nazwiskiem i danymi kontaktowymi instruktora.

Nawiasem mówiąc, stany dyktują treść kursów przed- i policencyjnych. Zajęcia kontynuacyjne zwykle dają instruktorom swobodę, chociaż ich treść musi zostać zatwierdzona przez państwo.

Instruktażowe tempo i narzędzia

Inwestopedia: Czy nauczanie zazwyczaj odbywa się w tempie ucznia, czy też ma bardziej sztywną strukturę?

Kowal: Myślę, że to w dużej mierze zależy od rodzaju treningu, który wykonujesz. Jeśli bierzesz udział w zajęciach przed uzyskaniem licencji, zwłaszcza takich, które są synchroniczne, bardziej prawdopodobne jest, że będziesz mieć bardziej rygorystyczny harmonogram, aby przejść przez kurs. Wiele zajęć policencyjnych, jeśli ma to zastosowanie w twoim stanie, byłoby również bardziej zorganizowanych. Pomyśl o nich bardziej jak o zajęciach online w college'u. Kursy kształcenia ustawicznego, zwłaszcza fakultatywne, są zwykle bardziej we własnym tempie.

Inwestopedia: Jakie są przydatne narzędzia instruktażowe, które wykorzystują lepsze szkoły internetowe?

Kowal: Większość szkół dysponuje przynajmniej podstawowymi materiałami prezentacyjnymi, zwykle składającymi się z pokazu slajdów i towarzyszącego skryptu lub podręcznika do kursu. „Lepsze” szkoły internetowe będą oferować więcej funkcji i być może więcej funkcji interaktywnych. Niektóre funkcje mogą być krótkimi klipami wideo w celu podkreślenia kluczowych punktów; okresowe podsumowania lub punkty przeglądu, kontrole postępów lub podobne; pulpity postępu; i bardziej solidny dostęp do instruktorów.

Rozwój bardziej interaktywnych kursów jest kosztowny, więc będziesz miał tendencję do oglądania ich za pomocą krajowych lub dużych regionalnych placówek edukacyjnych oraz na kursy przedlicencyjne, z których skorzysta wiele osób brać. Większość dostawców usług edukacyjnych ma na swoich stronach internetowych przykłady treści kursów, a potencjalni studenci powinni sami je sprawdzić. Jeśli uważasz, że bardziej interaktywny styl lepiej pasuje do Twojego stylu uczenia się, ogranicz wyszukiwanie do większych dostawców.

Certyfikacja a akredytacja

Inwestopedia: Jaki organ sprawuje nadzór nad szkołami nieruchomości online?

Kowal: Szkoły muszą być zatwierdzone (lub certyfikowane) przez organy regulacyjne każdego stanu. Jest to stanowy Wydział Nieruchomości lub jego odpowiednik.

Inwestopedia: Jak są akredytowane internetowe szkoły nieruchomości?

Kowal: Nie wszystkie internetowe szkoły nieruchomości są same w sobie akredytowane; chociaż, jako były pracownik naukowy, akredytacja jest bardzo ważna z perspektywy edukacji. Szkoły muszą być zatwierdzone przez organy regulacyjne każdego stanu.

Dwie jednostki akredytujące dla szkół internetowych (jedna dla ogólnych szkół online i jedna specjalnie dla szkół nieruchomości) to Międzynarodowe Centrum Certyfikacji Edukacji na Odległość (IDECC) i Stowarzyszenie Prawa Licencji Nieruchomości (ARELLO). Patrzę na to, ponieważ IDECC akredytuje szkolne metody nauczania online (wydawanie) i skuteczność, a ARELLO akredytuje informacje (treść) dotyczące nieruchomości.

Inwestopedia: W jaki sposób przyszli uczniowie mogą zapewnić akredytację określonej szkole?

Kowal: Szkoły, które są akredytowane, zazwyczaj identyfikują to na swojej stronie internetowej. Dodatkowo przyszli studenci mogą wejść na strony internetowe IDECC i ARELLO i je wyszukać. Te informacje, wraz z profilami instruktorów, znajdują się na większości stron internetowych, umożliwiając uczniom sprawdzenie doświadczenia i kwalifikacje personelu szkoły, w tym czy instruktorzy posiadają CDEI (Certified Distance Education Instructor) orzecznictwo.

Gdzie udać się do złożenia skargi

Inwestopedia: Gdzie uczniowie udają się, aby złożyć skargę, jeśli pojawi się problem?

Kowal: W zależności od charakteru problemu, uczniowie powinni najpierw kierować się do swojego instruktora lub szkoły, a następnie do państwowego organu regulacyjnego. Strony internetowe stanowych wydziałów nieruchomości mogą zawierać dalsze informacje. Na przykład w Północnej Karolinie uczniowie mają formularz skargi, którego mogą używać do przekazywania informacji dotyczących skarg na placówki edukacyjne. Zarys kursu lub program powinien również odnosić się do procesu składania skarg przez studentów.

Plusy i minusy internetowych szkół nieruchomości

Inwestopedia: Jakie są zalety i wady internetowych szkół nieruchomości?

Kowal: Wygoda i elastyczność to zdecydowane plusy. Podobnie jak fakt, że nie ma potrzeby podróżowania do sali lekcyjnej. Inne mogą obejmować oszczędności w zakresie czesnego, podróży i powiązanych kosztów. Możliwość studiowania w dowolnym miejscu i czasie, elastyczność w pracy w ciągu dnia i odrabianie zajęć wieczorem lub w weekendy to duży plus. Wreszcie, zaletą jest również elastyczność, aby wziąć udział w kursach, gdy jesteś gotowy lub dostępny (zamiast na przykład czekać na następny kwartał).

Z drugiej strony (i w zależności od rodzaju instrukcji online) możesz przegapić interakcje między uczniom i nauczycielom, możliwość zadawania pytań, które pojawiają się w danej chwili, lub otrzymywania natychmiastowej informacji zwrotnej od swojego instruktor. Brakuje również osobistych powiązań z innymi studentami i instruktorami, nawiązywania kontaktów i ogólnego budowania relacji.

Porównanie zajęć online z zajęciami osobistymi

Inwestopedia: Jak wypada porównanie szkół internetowych z zajęciami stacjonarnymi?

Kowal: Jeśli chodzi o wynik końcowy, pomyślne ukończenie edukacji, powiedziałbym, że jest bardzo mała różnica. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli chodzi o edukację, czy to w klasie, czy w Internecie, zawsze mówię, że dostajesz z niej to, co w nią wkładasz.

Brałem zajęcia każdą metodą i prowadziłem zajęcia każdą metodą (tradycyjne cztery lata na kampusie na studia licencjackie, wieczorowe i weekendowe zajęcia dla MBA oraz zajęcia online dla innego magistra z osobistego planowania finansowego) jako student a z drugiej strony jako uczelnia profesor.

Myślę, że w niektórych przypadkach zajęcia osobiste są ogólnie lepsze. Po pierwsze, z wymienionych powodów, w tym braku osobistej interakcji i networkingu. Po drugie, myślę, że zależy to również od tego, jaki rodzaj uczenia się robisz. Myślę, że tradycyjne zajęcia z przedlicencjonowaniem mogą być dobrą rzeczą dla niektórych studentów – lub synchroniczny kurs online. Jeśli z jakiegoś powodu online jest dla Ciebie lepsze, na pewno spełni Twoje wymagania.

Inne alternatywy edukacyjne dotyczące nieruchomości

Inwestopedia: Jakie są alternatywy dla kogoś, kto szuka licencji na nieruchomość?

Kowal: Jest to w dużej mierze zależne od państwa, ale wierzę, że wiele stanów zastąpi niektóre kursy w college'u zamiast wymagań edukacyjnych. Kiedy po raz pierwszy uzyskałem licencję w Kolorado, uznano, że spełniłem ich 168-godzinny wymóg uzyskania licencji na podstawie moich zajęć w college'u. Karolina Północna ma podobny wyjątek, aby spełnić wymagania przedlicencyjne.

W niektórych stanach istnieje również proces oceny kursu lub innych działań w celu uzyskania zaliczenia z tytułu kształcenia ustawicznego. Niektóre kolegia, głównie kolegia społeczne, oferują kursy przedlicencyjne i policencyjne.

Koszt edukacji online w zakresie nieruchomości

Inwestopedia: Ile kosztują internetowe szkoły nieruchomości?

Kowal: Ogólnie rzecz biorąc, kursy online są zwykle tańsze [niż zajęcia stacjonarne]. Porównywanie wcześniejszych licencji między stanami jest trudne ze względu na różne wymagania. Na przykład w Karolinie Północnej kursy przed licencją online wahają się od 249 do 479 USD. Wstępne licencjonowanie NC wymaga 75 godzin edukacji. Znany lokalny dostawca edukacji pobiera 495 USD za zajęcia przedlicencyjne osobiście i oferuje niewielką zniżkę na wersję online. Lokalna uczelnia w moim mieście oferuje osobiście za 295 USD, co pokazuje, że warto się rozejrzeć.

Podobne wyszukiwanie dla Colorado, mojego poprzedniego stanu, pokazuje kursy online przed uzyskaniem licencji za około 300 USD, mimo że Colo. wymaga 168 godzin nauki. W Teksasie, jako inny przykład, kursy online kosztują około 700 dolarów i wymagają 270 godzin nauki.

Niedawno ukończyłem moje wymagania dotyczące kształcenia ustawicznego, a czterogodzinna, synchroniczna lekcja Zoom kosztowała 50 USD, a nie około 75 USD za zajęcia na żywo. Zajęcia przed uzyskaniem licencji prawdopodobnie mają podobne porównania, ale również różnią się znacznie w zależności od stanu w zależności od liczby wymaganych godzin zajęć.

Dostępność pomocy studenckiej

Inwestopedia: Jaka, jeśli w ogóle, pomoc studencka jest dostępna dla internetowych szkół nieruchomości?

Kowal: Nie znam żadnej pomocy finansowej dla studentów. W niektórych przypadkach uczeń może korzystać z przywilejów Va., takich jak GI Bill, do niektórych zajęć, prawdopodobnie głównie przed uzyskaniem licencji. Dostępne mogą być również inne formy pożyczek, grantów, stypendiów, a może pomoc pracodawcy, więc przyszli studenci powinni zbadać wszystkie opcje.

Nie sądzę, aby pomoc finansowa była tak dostępna, jak w przypadku programu przyznawania stopni naukowych. [Jeżeli państwo oferuje zaliczenie zajęć uniwersyteckich] zajęcia w college'u mogą również zapewnić dostęp do bardziej tradycyjnej pomocy finansowej.

Perspektywy pracy po uzyskaniu licencji

Inwestopedia: Czy osoby, które zatrudniają nowych pośredników w obrocie nieruchomościami lub sprzedawców, dbają o to, jak odebrałeś swoje wykształcenie?

Kowal: Nie. Kursy online przygotowują studentów do ich przyszłości tak samo dobrze, jak kursy na terenie kampusu, ponieważ są zgodne z tymi samymi wytycznymi i obejmują te same treści, które są wymagane przez stanowe agencje regulacyjne.

Porady dla potencjalnych uczniów na rynku nieruchomości online

Inwestopedia: Jaka jest twoja rekomendacja dla każdego, kto myśli o wzięciu udziału w internetowych kursach nieruchomości?

Kowal: Zakładając, że wykonałeś wstępne badania dotyczące pracy lub kariery w nieruchomościach i jesteś prawie pewien, że chcesz dążyć do tego, polecam odwiedzić stronę internetową organu zarządzającego nieruchomościami twojego stanu, aby dowiedzieć się więcej o stanie Informacja. Większość z tych stron internetowych określa wymagania dotyczące uzyskania licencji i utrzymania licencji, w tym wymagania edukacyjne.

Wiele, jeśli nie większość, poda również linki do zatwierdzonych instytucji edukacyjnych, informacje o stawkach zdawalności dla każdy z dostawców edukacji przedlicencjonującej oraz informacje na temat tematów edukacji przedlicencjonującej obejmuje.

Jeśli chodzi o to, czy chcesz wziąć udział w zajęciach online, czy osobiście, sugerowałbym samoocenę swojego stylu uczenia się i która metoda prowadzenia kursu najbardziej Ci odpowiada. Zastanów się nad zaletami i wadami każdego z nich, dostępnością szkoleń, aby dopasować się do harmonogramu i na tej podstawie podejmij decyzję.