Form 8396: Definition av inteckningslån
Vad är blankett 8396: Inteckningskredit?
Form 8396 är en Internal Revenue Service (IRS) -formulär som används av husägare för att kräva inteckningskrediter. Målet med inteckningskrediten är att hjälpa skattebetalare med lägre inkomst att ha råd med bostadsrätt. Du kan bara göra anspråk på krediten om du får en inteckningskreditintyg (MCC) från en statlig eller lokal myndighet.
- IRS Form 8396: Inteckningskreditlån lämnas in av husägare för att kräva inteckningskredit, men bara de som får ett inteckningskreditintyg från en lokal eller statlig myndighet kan göra så.
- Inteckningskrediten är avsedd för personer med lägre till måttlig inkomst för att hjälpa dem att ha råd med husägande.
- Individer som kvalificerar sig för bolåneräntelån kan varje år kräva krediten för en del av den inbetalda bolåneräntan.
Vem kan lämna in blankett 8396: Inteckningskredit?
Alla som har fått ett MCC från en statlig eller lokal myndighet bör lämna in detta formulär. I allmänhet utfärdas ett MCC endast till personer med lägre och måttlig inkomst i samband med en ny inteckning för att köpa en primär bostad. Ett MCC utfärdas enligt ett kvalificerat inteckningsprogram.
Individer som kvalificerar sig kan varje år kräva krediten med blankett 8396 för en del av den inbetalda räntan på bostadslån.
Så här lämnar du in blankett 8396: Inteckningskredit
Filer i formulär 8396 måste innehålla detaljer, inklusive deras namn, namnet på utfärdaren av MCC, certifikatnummer och utfärdandedatum och deras personnummer på formuläret.
Under del I måste filerna ta reda på det aktuella årets inteckningskredit. MCC visar den ränta du kommer att använda för att räkna ut din kredit.
IRS begränsar inteckningskrediten till högst $ 2000 per år. Del II används för att bestämma följande års överföringskredit.
Formulär 8396 finns på IRS: s webbplats.
När formuläret har fyllts i bifogas det till din individuella federala inkomstdeklaration—Form 1040, Form 1040-SR, eller Form 1040-NR.
Om du har någon oanvänd kredit att föra vidare, behåll en kopia av blankett 8396 för att ta reda på din kredit för följande år.
Särskilda överväganden vid anmälan av blankett 8396: Inteckningskredit
Det finns vissa begränsningar i samband med krediten. Bostaden måste uppfylla specifika pris- och värdekrav i förhållande till den lokala bostadsmarknaden. Hemmet som är anslutet till det utfärdade certifikatet måste ha samma jurisdiktion som det utfärdande organet. Fastigheten måste vara skattskyldiges huvudbostad.
Dessutom skattebetalare som specificerar sina avdrag på Planera en måste kompensera beloppet för deras avdrag för bolåneräntan med beloppet för den fordrade krediten.
Ett nytt inteckningskreditintyg utfärdas om bolånet refinansieras och husägare som säljer sin bostad inom nio år kan behöva betala tillbaka en del av den utfärdade krediten.
Form 8396: Inteckningskredit vs. Blankett 1098: Inteckning om inteckning
Form 8396: Inteckningskreditlån skiljer sig från Blankett 1098: Inteckning om inteckning. Blankett 1098 visar mängden räntor och relaterade kostnader som betalats på en inteckning under beskattningsåret och skickas ut av banker och finansinstitut. Låneräntan som visas på MCC är vanligtvis samma belopp i ruta 1 i formulär 1098.
