New York City Recovery Index: 26 oktober

Redaktörens anmärkning: Nedan hittar du vecka 14 -utgåvan av NYC Recovery Index, som ursprungligen publicerades i oktober. 26, 2020. Besök NYC Recovery index hemsida för de senaste uppgifterna.

En ökning av sjukhusinläggningar av covid-19 och minskning av fastighetsförsäljning och tunnelbaneanvändning drev New York City Recovery Index lägre under den senaste veckan för att registrera 48 av 100 möjliga. Efter att ha översteg 50 förra veckan för första gången sedan pandemin började, har stadens återhämtning fastnat nära halvvägs sedan augusti.

Indexet, ett gemensamt projekt mellan Investopedia och NY1, sjönk en vecka-över-vecka-nedgång på 6,8 poäng, främst på grund av att sakta väntande bostadsförsäljning runt staden och en nedgång i invånarna äter ute. Lägre än förväntade arbetslöshetskrav för första gången var en ensam ljuspunkt i stadens ekonomi förra veckan, men uppsägningar är fortfarande nära historiskt höga nivåer.

COVID-19 sjukhusinläggningar kryper uppåt

Dagliga sjukhusvistelser för COVID-19 nådde i genomsnitt 49 per dag förra veckan, en ökning från 45 per dag veckan innan. Medan New York Statewide positivitet ligger på 1,45%, toppade hotspots runt staden så högt som 3,25%. Hittills av 496 655New York State invånare som har testat positivt för COVID-19, 258,979 bor i staden.

Krav på arbetslöshet minskar

I en positiv trend minskade arbetslöshetsskadan för första gången förra veckan efter att ha stigit de två veckorna innan. Veckan den 17 oktober kom 31 971 nya arbetslöshetskrav, vilket var nästan 7 000 färre än föregående vecka. Tyvärr är påståenden fortfarande över sex gånger högre än samma vecka 2019. Arbetsförluster kvarstår främst i branscher som en gång definierade stadens blomstrande turismdrivna ekonomi-restauranger, hotell, teatrar och barer.

I väntan på hemförsäljning

Väntande bostadsförsäljning sjönk från förra veckans höga, men indikerar fortfarande efterfrågan på fastigheter runt om i staden. 429 bostäder gick i kontrakt förra veckan. Queens såg den största ökningen när 95 väntande försäljningar registrerades, enligt StreetEasy. Det är en ökning med 46% från samma period för ett år sedan. I väntan på försäljning i Brooklyn ökade med 12%, medan Manhattan -försäljningen var i nivå med samma period förra året.

Hyrespriser Tumble

Medianen som begär hyra för en lägenhet på Manhattan sjönk under 3000 dollaren månad för första gången sedan 2011, enligt StreetEasy. Manhattan, Brooklyn och Queens registrerade alla hyresminskningar från år till år för första gången på ett decennium när lediga platser steg och hyresgäster antingen gick sönder eller valde att inte förnya hyresavtalen. Samtidigt har hyresinventariet på Manhattan ökat med nästan 70%, med 72 267 listor tillgängliga under tredje kvartalet, en ökning med nästan 30 000 enheter från förra året. Även om det ännu inte vägs in i det totala återhämtningsindexet, har svagheten på hyresmarknaden varit en trend sedan i somras som fortsätter att tynga på stadens övergripande ekonomiska hälsa.

Subway Ridership sjunker något

Subway ridership är ned 68% från den här tiden förra året och sjönk 1,6 poäng under den senaste veckan. Trots att många offentliga elever återvänder till skolan i blandning arbetar de flesta kontorsarbetare fortfarande hemifrån och många företag är stängda. Medan åkartalet har ökat sedan augusti har det planat ut under hösten, särskilt under de senaste två veckorna.

Restauranger Se Nedgångar

Restaurangreservationerna minskade något från föregående vecka, enligt OpenTable, och ligger kvar 78% från förra året. Trots att inomhusrestaurangen delvis återupptas kan höstkylningen och kvarstående bekymmer över säkerheten hålla borta uteserveringar borta. När vintervädret närmar sig och restauranger tvingas göra uteservering till en attraktion eller ansikte året runt stängning kan det krävas mer statligt ingripande för att behålla många av New York Citys återstående restauranger flytande. Sedan mars 2020 har över 1 000NYC -restauranger har stängt sina dörrar permanent.