Builders Risk Coverage Form Definition
Vad är en Builders Risk Coverage Form?
En byggare risk täckning form är en försäkringspolicy som täcker bostäder och kommersiella strukturer medan de är under uppbyggnad eller ombyggda eller renoverade. Policyn visas på en rapport eller slutförd värdeform, eftersom det inte finns något standardformulär eller kontrakt att fylla i. Ett formulär för täckning av byggare kallas också en byggare -riskpolicy.
Viktiga takeaways
- En blanketter för täckningsrisker är en försäkring som täcker fastigheter medan den är under uppbyggnad eller renoveras.
- Det finns inget standardformulär för policyn så det visas på ett rapporterings- eller ifyllt värdeformulär.
- Ett formulär för täckning av byggare ger skydd mot förluster på byggnad, utrustning och tillbehör, men inte mot olyckor på jobbet, marken, ställningar och stöld.
- Policyn täcker inte krig, kärnkraftsrisker, extrema väderförhållanden eller beslagtagande från regeringen.
- I de flesta fall, och det rekommenderas, att namnet på den försäkrade är ägaren av fastigheten i motsats till entreprenören.
Förstå en Builders Risk Coverage Form
Ett formulär för täckning av byggare kommer att inkludera risker till byggnadens struktur, maskiner, utrustning och material och tillbehör, men det är osannolikt att det täcker skador eller olyckor på arbetsplatsen. Täckta byggnadskomponenter inkluderar stiftelser, inventarier, maskiner, utrustning som används för att serva byggnaden, byggmaterial och tillbehör och borttagning av skräp vid förlust.
De flesta policyer kommer inte att omfatta mark, landskapsarkitektur, satelliter eller antenner, byggmaterial under transport, byggnadsställningar, byggvagnar och stöld av förnödenheter från arbetsplatsen. Det kan dock vara möjligt att få ytterligare täckning för uteslutna artiklar vid ökad premier.
Skaffa ett formulär för täckning av byggare
Försäkringsagenter kan fylla i försäkringen med hjälp av ett rapporteringsformulär, ett ifyllt värdeformulär eller ett inlands marint täckningsformulär. Agenter kan skriva byggare risktäckning på två olika sätt. Den första är en policy som täcker specifikt noterade förluster. Det andra är en policy som innehåller allt annat än specifikt uteslutna artiklar. För en extra premie kan försäkringstagare lägga till några av de uteslutna artiklarna.
Som med de flesta försäkringar kommer försäkringen inte att försäkra sig mot handlingar av krig, regeringens beslag och kärnkraftsrisker. Även extrema väderhändelser, som jordbävningar, översvämningar och lerskred, utesluts.
Den tillåtna täckningsgränsen är värdet på det genomförda projektet. Inköp av policyn måste ske när projektet är mindre än 30% slutfört och kommer att visa en slutförande när täckningen automatiskt upphör. Andra händelser som kommer att utlösa ett tidigt slut på täckning inkluderar:
- Ägaren tar fastigheten i besittning
- Efter ett visst antal inflyttningsdagar
- Övergivande av projektet
- Om projektet är ledigt i 60 dagar
- När 90 dagar har gått sedan bygget var klart
Vissa leverantörer kan tillåta en policy för att täcka förseningar i byggandet om dessa förseningar beror på att de drabbats av en täckt personskada. Dessutom kräver denna typ av policy ofta att byggare har en minimal erfarenhet.
Försäkrade enligt ett formulär för täckning av byggare
Den namngivna försäkrade kan vara fastighetens entreprenör eller en byggherre, men i de flesta fall är det byggnadsägaren eller husägaren. Det anses vara bästa praxis att låta försäkringstagaren vara ägare till fastigheten. Om en förlust uppstår som kräver ett anspråk, kommer fastighetsägaren att göra en krav. Ägaren kommer att ersätta byggaren för skador. I teorin, om en byggmästare innehade försäkringen och lämnade in ett anspråk, kunde de slippa med fordringspengarna och lämna fastighetsägaren med förlust.
I många fall är de föremål som omfattas av byggers risktäckning också en del av en standardägare fastighetsförsäkring politik. Vissa fastighetspolicyer kommer att begränsa antalet dagar en ägare kan lämna sitt hem och fortfarande få täckning. Renoveringar kan också ogiltigförklara täckningen beroende på deras omfattning.
De flesta försäkringsleverantörer kommer inte att teckna en byggnad om den inte är komplett. I det här fallet är en byggnadsriskform täckningsform det bästa försäkringsalternativet.