Tjäna tillgångar Definition och exempel

Vad tjänar tillgångar?

Intjäningstillgångar är inkomstproducerande investeringar som ägs eller innehas av ett företag, institution eller individ. Dessa tillgångar har också ett basvärde och förmåga att producera ytterligare medel utöver det inneboende värdet för investeringsinnehavaren. Detta gör det möjligt för investeringsinnehavaren att behålla tillgångarna som en inkomstkälla eller sälja tillgångarna för ett engångsbelopp baserat på det inneboende värdet.

Förstå intjäningstillgångar

Tillgångstillgångar inkluderar aktier, obligationer, intäkter från hyresfastigheter, insättningsbevis (CD -skivor) och annan ränta eller utdelning tjäna konton eller instrument. De kan ge en stadig inkomst, vilket är särskilt användbart för långsiktiga mål som t.ex. pensionsplanering. Tjäna tillgångar återspeglar endast en del av en persons eller instituts totala tillgångar.

Underhåll på intjäningstillgångar

Vissa intjänade tillgångar, till exempel insättningsbevis, kräver inga ytterligare ansträngningar när den första investeringen är gjord. Intäkter genereras genom ränta eller utdelning och är en del av den väsentliga utformningen av den specifika investeringstypen. Dessa investeringar kräver lite eller inget underhåll och kräver vanligtvis inga ytterligare investeringar från investeringsinnehavarens sida.

Andra intjänade tillgångar, som t.ex. hyresfastigheter, kräver ständiga ansträngningar när det gäller tid och pengar. Till exempel kräver hyresfastigheter rutinmässigt underhåll, fastighetsförbättringar, skatter, försäkring och allmän förvaltning av fastigheten. Några av dessa insatser kan effektivt läggas ut mot en avgift till en tredje part, till exempel ett fastighetsförvaltningsföretag.

Fastighetsförvaltningsföretag tar ansvar för den dagliga verksamheten i samband med en hyresfastighet. Detta kan innefatta lokalisering och screening av potentiella hyresgäster, hantering av allt underhåll, inkassering av hyresbetalningar och annonsering av fastigheten. Företagets avgifter betalas vanligtvis genom en del av de mottagna hyresintäkterna. I de fall en fastighet är ledig kan förvaltningsavgifter krävas direkt från ägaren.

Tjäna tillgångar och skatteplikt

Inkomster från intjänade tillgångar måste redovisas i lämpliga skatteavgifter. När det gäller inkomster som genereras av olika värdepapper, investeringsinstituten skickar årliga uttalanden för skatterapporteringsändamål som inkluderar det totala beloppet av intjänade räntor och/eller utdelningar. Intäkter från hyresfastigheter måste också uppmärksammas.

Vissa kostnader för underhåll av tillgångar, till exempel hyresfastigheter, kan kvalificeras som skatteavdrag. Detta kan inkludera några rutinmässiga kostnader, såsom verktyg och skatter, samt vissa rörliga kostnader, till exempel kostnader relaterade till reparationer på fastigheten.