Hur föräldrar kan hjälpa vuxna barn att köpa ett hem

Från en generation till nästa har föräldrar ofta hjälpt sina avkommor köpa ett hem och förverkliga den amerikanska drömmen. Trots allt kan många millennials använda en hand i den nuvarande ekonomiska miljön som kännetecknas av en tuff arbetsmiljö och högar av studielåneskulder. Enligt en studie från 2020 som gjorts av loanDepot rapporterade 65% av föräldrarna över 39 år att vara villiga att hjälpa sina barn att köpa ett hem. Även om det skulle vara den ultimata presenten att köpa ett hus direkt till ditt vuxna barn, har många familjer inte råd med det. Men det betyder inte att de inte kan hjälpa sitt barn med att köpa ett hem. Från att ta ut handpenningen till att vara medunderskrivare på bolån, här är en titt på fem sätt som föräldrar inte kan hjälpa sina barn att inse målet med hemägande.

Se till att du har råd

Innan du kan fatta ett bra beslut om hur du ska hjälpa ditt barn eller dina barn att köpa ett hem måste du först se till att du har råd. Det sista någon borde göra är att offra sitt pensionssparande för att hjälpa sitt barn att köpa ett hus. Om det inte finns några extra pengar avsatta för detta ändamål eller det betyder att du använder ditt pensionskonto för att hjälp, du borde säga nej och hitta på ett annat sätt att stödja ditt barn i jakten på husägande. Trots allt kan husägandet försenas, men att ha en pensionärsbrist är inte något lätt att korrigera.

Täck ner förskottsbetalningen

Ett av de vanligaste sätten föräldrar hjälper sina barn att köpa ett hem är genom att täcka handpenningen. Med de flesta konventionella bolån som kräver 20% handpenning, kommer upp med $ 40.000, på ett $ 200.000 husköp kan vara tufft för alla slags husköpare, varför föräldrar ofta går in. År 2020 fann loanDepot i sin senaste undersökning att 38% av de tillfrågade planerade att få ekonomiskt stöd från sina föräldrar för handpenningen. Föräldrar som går denna väg väljer ofta att skänka pengarna till sitt barn i skatteändamål för att få en skattelättnad. Du måste bevisa att det är en gåva, så se till att göra det till en riktig gåva och håll kvar rätt dokumentation.

Hjälp dem att spara genom att täcka utgifter

Att komma med 50 000 dollar kan tyckas som en drömdröm, men om föräldrar hjälper sina barn med andra utgifter kan besparingarna för att köpa ett hus snabbt öka. Låt oss säga att ditt barn vill köpa ett hem och hyra och verktyg i hans eller hennes nuvarande bostad kostar $ 2000 i månaden. Om du går med på att täcka hälften av det i två år är det 24 000 dollar sparade. Du kan också helt eliminera hyran genom att låta dem flytta hem igen. Visst kommer det att bli en anpassning för alla att bo under ett tak igen, men det kommer att minska ditt barns kostnader genom att frigöra mycket mer pengar som kan sparas för att köpa ett hem.

Köp hemmet och hyr ut det

Att bli en hyresvärd kanske inte fanns med i planerna men det kan vara ett livskraftigt sätt att hjälpa ditt barn ut och samtidigt inte dela med de pengar du behöver för pension. Många föräldrar väljer att köpa bostäder till sina barn och låter dem sedan betala hyra som ett sätt att hjälpa till. I vissa fall samlar de in den hyran och förvarar den för sitt barn att så småningom använda för att köpa hemmet.

Cosign The Mortgage

För vissa husköpare är det inte handpenningen som hindrar dem från att köpa ett hus, det är deras skumma kredithistoria. Om ditt barn har råd med hemmet, har pengar sparat för handpenningen men haft några kreditträffar på vägen som kommer att skada hans eller hennes chanser att bli godkända för en inteckning. I så fall kan du hjälpa till genom att underteckna inteckningen för ditt barn. Det här alternativet bör endast göras om du har det största förtroendet för att ditt barn kommer att göra månadsvis inteckning samt skatter och husägares försäkring. Om ditt barn inte kan svänga det eller inte är ansvarigt och som standard på lånet kommer du att vara beredd på det.

Poängen

Att köpa ett hem borde vara överkomligt för alla, men det är inte längre fallet tack vare rejäl handpenning och strikta lånekrav. För föräldrar som kan svänga det finns det många sätt att hjälpa ditt barn att äga ett hem. Täcker handpenningen, hjälper dem att påskynda sina sparandesatser, köper och hyr ett hem till dem och medunderskriver inteckning är alla livskraftiga sätt för föräldrar att hjälpa till med ett husköp som de har råd att göra utan att orsaka ekonomi anstränga.