Livränta i förväg Definition

Vad är livränta i förväg?

Livränta i förskott är en serie betalningar som ska betalas i början av varje på varandra följande tidsperiod. Hyran är det klassiska exemplet på en livränta i förskott för en hyresvärd eftersom det är en summa pengar som betalas i början av varje månad för att täcka perioden som följer. En livränta i förväg, en juridisk och bokföringsperiod, kallas också en "livränta."

Förstå livränta i förväg

Livränta i förväg har ingenting att göra med den finansiella eller försäkringsprodukten "livränta, "trots att ordet används. Ett annat sätt att beskriva en livränta i förskott är en serie lika betalningar som tas emot i början av varje period med lika mellanrum. Betalningen görs innan en tjänst utförs eller innan en vara byter ägare, så ingen ränta tillämpas. Det betyder också att nuvarande värde av en livränta i förskott är högre än betalningar som görs senare, till exempel efter att en tjänst tillhandahålls eller varor byter ägare.

Det finns tre delar av en livränta i förväg eller en livränta som ska betalas:

1. Varje betalning har samma belopp (till exempel en serie på $ 100 betalningar)
2. Varje betalning görs vid samma tidsintervall (som månadsvis, kvartalsvis eller årligen)
3. Varje betalning görs i början av den angivna tidsperioden (till exempel en betalning som görs den första dagen i varje månad)

Livränta i förväg vs. Livränta i efterskott

Motsatsen till en livränta i förväg är en livränta i efterskott (kallas även en "vanlig livränta"). Inteckning betalningar är ett exempel på en livränta i efterskott, eftersom de är vanliga, identiska kontantbetalningar som görs i slutet av lika tidsintervall. Liksom hyresbetalningar ska inteckning betalas den första i månaden. Inteckningsbetalningen täcker dock föregående månads ränta och kapitalbelopp på bolånet.

Ett exempel där skillnaden mellan en livränta i förskott och en livränta i efterskott är i värderingen av inkomstfastigheter. Om betalningar tas emot i början av hyresperioden snarare än i slutet av hyresperioden, ökar nuvärdet av dessa betalningar. Det är också möjligt att använda matematiska formler för att beräkna nuvarande och framtida värden för en livränta i förskott eller en vanlig livränta.

Eftersom de flesta betalningar görs i början av en period snarare än i slutet, livräntan i förskott (livränta) koncept används oftare jämfört med livränta i efterskott (vanlig livränta) begrepp.

Livränta i förväg Exempel

Förutom att hyra som det vanligaste exemplet på en livränta i förväg finns det hyresavtal. Anta till exempel att ett företag avtalade om användning av en hårdvara via ett hyreskontrakt som krävde en regelbunden betalning på $ 1000 i början av varje månad i fem år. Ett sådant avtal skulle uppgå till en livränta i förskott eftersom varje betalning är lika och görs i början av varje enhetligt intervall.