Husägarförsäkring vs. Hyresförsäkring: Vad är skillnaden?
Oavsett om du hyr eller äger ditt hem, bör egendomen - liksom dess innehåll - skyddas med försäkring. För dem som äger bostäder, husägarförsäkring kan täcka hemmet och dess innehåll. Om bostaden är uthyrd, hyresvärden skulle försäkra fastigheten, medan hyresgästen skulle ansvara för att försäkra innehållet i hemmet.
Husägarförsäkring vs. Hyresförsäkring
Både husägare och hyresgästförsäkring kräver regelbundna betalningar, vanligtvis antingen månadsvis eller som en engångssumma årlig betalning, och en policy måste ha god status för att kunna betala ut en fordran. Båda kräver också betalning av en självrisk för fordringar, om inte annat anges i policyn.
Viktiga takeaways
- Husägarförsäkring täcker själva byggnaden du bor i (och tillhörande strukturer som garage).
- Med hyresförsäkring förväntas hyresvärden ha täckning på byggnaden, medan din försäkring täcker din personliga egendom.
- När du tar en inteckning kommer de flesta långivare att kräva att du tecknar husägarförsäkring.
- Hyresgästförsäkringen tecknas av hyresgästerna för att täcka personlig egendom och ansvar som ägs av hyresgästen och inte hyresvärdens ansvar.
Husägares försäkring
En husägarförsäkring tecknas av husets ägare. Försäkringsbeloppet täcker i allmänhet både kostnaden för att byta hem i händelse av en total förlust och den personliga egendomen i det, till exempel möbler, vitvaror, kläder, smycken och diskar. Om ett hem kostar 200 000 dollar att bygga om och föremålen i hemmet kostar 150 000 dollar att byta ut, skulle en husägare som ville täcka allt behöva försäkra fastigheten för minst 350 000 dollar.
Hyresförsäkring
Hyresgästförsäkringen gäller för personer som inte äger fastigheten men vill skydda sina personliga tillhörigheter som finns i hemmet eller på fastigheten. Det är viktigt för hyresgäster att notera att fastighetsägarens försäkring inte täcker dem och deras föremål om de skadas eller förstörs. Hyresgästens försäkringar ersätter hyresgästen för ersättningskostnad egendom som går förlorad eller skadad när du är på fastigheten. Det kan också omfatta transportmedel som täcker föremål som stulits från din bil eller en cykel som stulits medan du var på jobbet.
Hyresgäster bör aldrig anta att en hyresvärdsförsäkring täcker allt de äger i sin hyresrätt eller på sin hyresfastighet.
Poängen
En fastighetsägare är inte skyldig att försäkra sin egendom om det inte finns särskilda omständigheter, utan en husägare som har en inteckning krävs vanligtvis för att teckna en försäkring. Hyresvärdar föreskriver ofta att hyresgäster får sin egen hyresförsäkring i hyresavtalet. Eftersom du försäkrar en mer betydande tillgång med husägareförsäkring kommer kostnaden sannolikt att bli högre än för hyresförsäkring. De flesta husägare och hyresgästförsäkringar har också ansvarsskydd.
