Как работи мелницата Levy
Какво е налог за мелница?
Налогът на мелницата е данък върху имотите. Той се прилага към имот въз основа на него оценена стойност. Размерът на данъка се изразява в мелници и е равен на един долар на 1 000 долара оценена стойност. Мелницата налог се изчислява чрез определяне на колко приходи всяка данъчна юрисдикция ще се нуждае за следващата година, за да финансира бюджета си за обществени услуги. Например финансиране на държавни училища и поддържане на паркове и зони за отдих. След това тези приходи се разделят на общата стойност на всички имоти в района. И накрая, процентът от всяка юрисдикция се добавя, за да се получи таксата за мелницата за цялата площ.
Ключови извадки
- Налогът на мелницата е данък върху имуществото, приложен въз основа на прогнозната стойност на имота.
- Размерът на данъка се изразява в мелници - една мелница е равна на един долар на 1000 долара оценена стойност.
- Данъкът се прилага от местните власти и други юрисдикции за увеличаване на приходите за покриване на бюджета му и за заплащане на обществени услуги като училища.
Как работят налозите на Mill
В един регион може да има няколко данъчни власти, които могат да включват училищни, окръжни и градски райони. Що се отнася до таксата за мелниците, данъчната ставка се изразява в мелници. Този данък от мелницата определя колко облагаемата стойност на вашия имот ще бъде начислена в данъците върху недвижимите имоти.
Повечето юрисдикции използват процентна формула, известна като коефициент на оценка, за определяне на стойността на имота за налога на мелницата.
Всяка година официалната оценена стойност на имот обикновено се определя от a данъчен оценител и може да се използва за определяне на таксата за мелницата. В някои случаи процент от пазарната стойност на имота може да се използва за определяне на налога върху мелницата.
За да се определи какъв ще бъде данъкът от мелницата, повечето юрисдикции използват процентна формула, известна като коефициент на оценка, за да определят стойността на имота за налога на мелницата.
Бърз факт
Данъчният оценител обикновено определя оценената стойност на имот за целите на набирането на мелници. В някои случаи процент от пазарната стойност на имота може да се използва за определяне на таксата за мелницата.
Пример за мелница Леви
Като пример, ако цялата стойност на имота в района е 1 милиард долара, а училищният район се нуждае от 100 милиона долара приходи, окръгът се нуждае от 10 милиона долара, а градът се нуждае от 50 милиона долара. Данъчният сбор за училищния район ще бъде 100 милиона долара, разделени на 1 милиард долара или 0,10. Данъчният данък за окръга ще бъде 0,01 (10 милиона/1 милиард), а данъкът за града ще бъде 0,05 (50 милиона/1 милиард).
Добавете всички данъчни такси и получавате налог от 0,16 или 160 мелници (една мелница = 0,001).
По принцип налозите за мелници се прилагат към недвижими имоти, земя, сгради и значителна лична собственост, като автомобили и лодки.
