Как инвестициите на Timberland могат да разнообразят вашето портфолио от акции

Какво е инвестиция в Timberland?

Дървеният материал (дървен материал) често се разглежда като добър диверсификатор на портфейли, който може да се предпази от инфлацията. Инвестициите в Timberland включват инвестиции в земя, която производителите на дървен материал. Има милиони акра дървен материал в САЩ, които са собственост на пенсионни фондове, благотворителни фондове, индивидуални инвеститори, и университетите. Инвеститорите могат да притежават дървесина чрез различни инвестиционни средства, които имат дял в дървесината.

Разбиране на Timberland Investments

Ползите от инвестициите в дървен материал произтичат от тенденцията търсенето на дървесина и изделия от дървен материал да се увеличи над дългосрочни и не са пряко свързани с пазарните сили, които могат да повлияят на други инвестиционни инструменти като акции и облигации. Стабилният растеж е една от причините timberland да се използва за диверсификация на портфейла и като хеджиране на инфлацията.

Инвеститорите могат да заемат позиция в дървения материал, като инвестират в ETF за дървен материал (борсово търгувани фондове), които се състоят от много компании, които притежават гори и произвеждат продукти, свързани с дървен материал. Също така, инвеститорите могат да инвестират в REITs (инвестиционни тръстове за недвижими имоти), които съдържат един собственик на залесена земя и произвеждат продукти, свързани с дървен материал.

Инвестиционните инструменти на Timberland се използват предимно от големи институционални инвеститори като публични и частни пенсионни фондове, при които двата основни базисни актива са дървесни ферми и се управляват естествено гори. А Организация за управление на инвестициите в дървен материал (TIMO) е група за финансово управление, която подпомага институционалните инвеститори в управлението на техните инвестиционни портфейли от дървесина. TIMO действа като посредник за институционални клиенти за намиране, анализ и придобиване на инвестиционни имоти, които биха били най -подходящи за техните клиенти.

Осъществяване на печалба с Timberland

Възходящото движение на продуктовия клас се случва, когато дърветата растат и узряват с течение на времето, броят на приложенията за дървен материал се увеличава. Например дърветата, които се използват за производство на хартия, обикновено отнемат повече от десет години, за да растат, преди да могат да бъдат използвани за хартиени изделия.

Има няколко източника, от които инвеститорите могат да спечелят положителна норма на възвръщаемост на инвестиция в дървен материал.

Биологичен растеж

Биологичният растеж означава, че с растежа на дърветата те увеличават теглото и плътността си. Тъй като биологичният растеж увеличава обема, дърветата стават по-ценни на тон, тъй като могат да се използват за по-големи и по-уникални проекти, или пък могат да произвеждат повече стандартни дървесини на дърво.

Оценка на земята

Оценяването на земята може да възникне, ако дървеният материал се намира на ценни недвижими имоти. Например, ако залесената земя се намира в близост до населено място, тя може да бъде превърната в голф игрище или търговски център след прибиране на дървения материал.

Оценка на цената

Поскъпването на цените на дървения материал може да настъпи с увеличаване на търсенето на жилища. Меката дървесина обикновено се използва при строителството на домове. В резултат на това експанзивната икономика и пазарът на жилища могат да доведат до увеличаване на дървения материал, тъй като търсенето ще бъде голямо за иглолистна дървесина.

Рискове от инвестиция в Timberland

Инвестициите в Timberland не са перфектни инвестиции, което означава, че са уязвими към рискове, които могат да включват:

• Търсенето на дървен материал може да спадне по време на рецесия, което да доведе до спад на цените.
• Природните бедствия могат да унищожат горските земи, което ерозира инвестицията.
• Спадът на жилищния пазар може да навреди на търсенето на дървен материал, което да доведе до по -ниски цени.

Реални примери за инвестиции в Timberland

Има няколко начина да инвестирате в дървесина, освен закупуването на земята като индивидуален инвеститор. Някои от тези инвестиционни средства включват:

Гугенхайм Дървен материал (РАЗРЕЗ) е ETF, който се състои от над две дузини компании, които произвеждат изделия от дървен материал или притежават горски земи. Дивидентната доходност на този световен фонд за дървен материал обикновено е над 3% годишно.

Глобалният индекс за дървен материал и горите на iShares S&P ETF (ДЪРВО) проследява глобалния индекс за дърво и гори S&P и обикновено произвежда дивидентна доходност от над 2,5%.

Фирма Weyerhaeuser (WY) е REIT, който инвестира в горски земи, за да произвежда, продава и разпространява горски продукти. Weyerhaeuser Co. е един от най -големите собственици на горски земи в света.