Какво е новация на договора?

Какво е новация?

Новацията е замяната на една от страните в споразумение между две страни, със съгласието на трите участващи страни. Да се ​​новатира означава да се замени старо задължение с ново.

Например доставчик, който иска да се откаже от бизнес клиент, може да намери друг източник за клиента. Ако и тримата са съгласни, договорът може да бъде разкъсан и заменен с нов договор, който се различава само в името на доставчика. Старият доставчик се отказва от всички права и задължения по договора на новия доставчик.

Как действа новацията

На правен език нововъведението е прехвърляне както на „ползите, така и на тежестите” на договора към друга страна. Ползите могат да бъдат плащания. Тежестите са задълженията, които се поемат, за да се получи плащането. Една от страните по договора е готова да се откаже от ползите и да се откаже от тежестите.

Отказът от договор може да бъде объркан, скъп и лош за бизнес репутацията. Уреждането на друга страна да изпълни договора при същите условия, със съгласието на всички страни, е по -добър бизнес.

Новостите често се наблюдават в строителната индустрия, където подизпълнителите може да жонглират с няколко работни места едновременно. Изпълнителите могат да прехвърлят определени работни места на други изпълнители, със съгласието на клиента.

Новациите се използват най -често, когато се продава бизнес или се поема корпорация. Новият собственик иска да запази договорните задължения на бизнеса. Другите страни по договорите искат да продължат споразуменията си без прекъсване. Нововъведенията улесняват прехода.

Новация срещу Задание

Новацията е алтернатива на процедурата, известна като an възлагане.

При възлагане едно лице или бизнес прехвърля права или собственост на друго лице или бизнес. Но възлагането прехвърля само ползите, докато всички задължения остават с първоначалната страна по договора. Нововъведенията предават както ползите, така и потенциалните задължения към новата страна.

Например под-лизингът е цесия. Първоначалният договор за наем остава в сила. Наемодателят може да държи основния лизингополучател отговорен за щети или неплащане по подбуквата.

В новация първоначалната страна по договора предава както правата, така и задълженията и се оттегля. Първоначалният договор е анулиран.

В имущественото право нововъведението възниква, когато наемател подпише а отдаване под наем на друга страна, която поема както отговорността за наема, така и отговорността за всички последващи щети на имота, както е посочено в първоначалния договор за наем.

По принцип както присвояването, така и новацията изискват одобрението и на трите участващи страни.

Новости на финансовите пазари

В деривати пазари, двустранна транзакция, извършена чрез a клирингова къща, който по същество функционира като посредник, е известен като новация.

В този случай купувачите и продавачите не правят бизнес помежду си директно. Вместо това продавачите прехвърлят ценните си книжа в клиринговата къща, която от своя страна продава ценните книжа на купувачите. Клиринговата къща поема риска от контрагента от неизпълнение от едната страна.

Клиринговата къща е отговорна за проверката на потенциалния контрагент за кредитоспособност.

И двете страни, купуващи и продаващи, носят изключително скромен риск клиринговата къща да стане неплатежоспособна, преди процесът да приключи.

Пример за новация

Помислете за следния пример за новация. Мария дължи на Крис 200 долара, докато Крис от своя страна дължи на Уни 200 долара. Тези дългови задължения могат да бъдат опростени чрез новация. По споразумение и на трите страни, Мария плаща на Uni 200 долара. Крис не получава (и плаща) нищо.

Нововъведенията също могат да позволят преразглеждане на условията за плащане, стига заинтересованите страни да са съгласни. В този пример Uni може да се съгласи да приеме парче от оригиналното произведение на Мария, което има приблизителна стойност от $ 200, вместо парите, които им дължат. Прехвърлянето на собственост представлява новация и ефективно отхвърля първоначалното парично задължение.

Често задавани въпроси за Новацията

Ето отговорите на някои често задавани въпроси относно нововъведенията.

Каква е разликата между новация и присвояване?

При новация една страна в споразумение с две страни се отказва от всички права и задължения, посочени в договора, на трета страна. Първоначалният договор се анулира. При възлагане едната страна се отказва от всички права, посочени в договора, но остава отговорна за изпълнението на неговите условия. Първоначалният договор остава в сила.

Какво се прехвърля в новация?

В новация както правата, така и задълженията на едната страна по договор с две страни се прехвърлят на трета страна, със съгласието на трите страни.

Например, кажете, че продавачът на сладолед се съгласява да доставя на супермаркет 100 галона шоколадов сладолед седмично. Долу продавачът решава, че супермаркетът е твърде далеч от зоната си, за да обслужва ефективно. Той локализира друг доставчик, който е готов да поеме клиента. И трите страни се съгласяват на нов договор с идентични условия, с изключение на името на доставчика на сладолед. Ако мениджърът на супермаркета е недоволен от новата услуга, правното средство е на новия доставчик. Старият доставчик няма задължение да отстрани проблема.

Какви са рисковете на новацията?

Нововъведенията са сравнително лесен и бърз начин за решаване на незабавен проблем без правни спорове. В много случаи те могат да бъдат на практика формалност, като например в случай на новопридобито дружество, което преразглежда съществуващите си договори, за да отрази промяната на името.

Нововъведенията обаче изискват съгласието на три страни: прехвърлителя, приобретателя и контрагента.

Риск за контрагента възниква, ако не е сигурно, че новата страна по договора (приобретателят) може адекватно да изпълни условията на договора.

В този случай по -предпазливият подход би бил задание. След това първоначалната страна по договора трябва да гарантира, че условията на договора са спазени.

Тогава съществува риск за прехвърлителя. Ако прехвърлителят не изпълни новите договорни условия, прехвърлителят остава отговорен.