Жилищата започват нагоре през март 2022 г

През март 2022 г. частна собственост жилищното строителство започва се увеличава с 0,3% спрямо февруари на а сезонно коригирани годишна база, Бюрото за преброяване на населението на САЩ съобщено на 19 април 2022 г. Междувременно завършените жилища в частна собственост спаднаха с 4,5% спрямо февруари, но разрешителни за строеж за частни сгради нарасна с 0,4%. В сравнение с март 2021 г. тези цифри са се увеличили съответно с 3,9%, намаление с 13,0% и 6,7%.

Цифрата за стартиране на жилища през март 2022 г. от 1 793 000 е с 2,8% по-висока от консенсусната оценка сред икономисти, анкетирани от Ройтерс, която е била 1 745 000. Оптимистичният доклад за началото на жилищното строителство през март следва по-мрачен доклад от строители на жилища, с NAHB/Wells Fargo пазарен индекс (HMI) пада до седеммесечно дъно в началото на април.

Подробности за начало на жилищата

Началото на частните жилища през март беше със сезонно изгладен годишен процент от 1 793 000. Това е с 0,3% над ревизираната оценка за февруари от 1 788 000 и 3,9% над процента от март 2021 г. от 1 725 000.

Стартирането на еднофамилни жилища през март беше с годишен темп от 1 200 000. Това е с 1,7% под ревизираната цифра за февруари от 1 221 000.

Подробности за завършените жилища

Завършените жилища в частна собственост през март бяха със сезонно изгладен годишен процент от 1 303 000. Това е с 4,5% под ревизираната оценка за февруари от 1 365 000 и 13,0% под процента от март 2021 г. от 1 497 000.

Завършените еднофамилни жилища през март са били в размер на 1 000 000. Това е с 6,4% под ревизирания курс от февруари от 1 068 000. Мартският процент за единици в сгради с пет или повече блока е 574 000.

Подробности за разрешителни за строеж

Частните жилищни единици, разрешени с разрешения за строеж през март, бяха със сезонно изгладен годишен процент от 1 873 000. Това е с 0,4% над ревизирания февруарски процент от 1 865 000 и 6,7% над процента от март 2021 г. от 1 755 000.

Разрешенията за едно семейство през март бяха в размер на 1 147 000. Това е с 4,8% под ревизираната цифра за февруари от 1 205 000. Разрешенията на единици в сгради с пет или повече блока са били в размер на 672 000 през март.

Тълкуване на данните

Новият отчет за жилищното строителство за март 2022 г. включва обяснителни бележки. Сред тях е този съвет: „При тълкуване на промените в статистическите данни в това издание, имайте предвид, че промените от месец до месец в сезонно коригираните статистически данни често показват движения, които може да са нередовни. Може да отнеме три месеца, за да се установи основна тенденция за разрешенията за строеж, шест месеца за общото начало и шест месеца за общото завършване."

Освен това цифрите за започване и завършване на жилища са приблизителни оценки, базирани на извадкови проучвания. В резултат на това те могат да бъдат обект на грешки при извадката, и по този начин докладът дава доверителни интервали, или диапазони от вероятни стойности за тези мерки.

По отношение на първоначалните месечни оценки и по-късните ревизии на данните, бележките показват: „Средно предварителните сезонно коригирани оценки за общия брой разрешения за строеж, започване на жилища и завършване на жилища са ревизирани 2,2 процента или по-малко."