9 -те най -добри книги за инвеститори под наем през 2021 г.
Кортни Джонстън има опит в областта на невромаркетинга, консултации за малък бизнес, недвижими имоти и финанси. Тя има близо десетилетие опит в писането на финанси, а също така работи като дипломиран и докторски инструктор по писане в Университета на Индианаполис.
Най -доброто като цяло: Ръководство за бърз старт за инвестиране в недвижими имоти
С любезното съдействие на Walmart
Това ново ръководство за инвестиране в недвижими имоти от Symon He засяга всички аспекти на тази индустрия - от анализа на имотите до тънкостите на инвестирането в търговски недвижими имоти. Той превежда читателите през първите стъпки как да търсят подходящите имоти, как да управляват ежедневните дейности (като наемодател или пасивен инвеститор) и обяснявайки отговорностите за безопасно инвестиране, както активно, така и пасивно.
Той предлага балансиран подход за навигация в света на инвестиране в недвижими имоти, обяснявайки сложни теми на начинаещи, като същевременно включва прозрения, които ще се харесат дори на най -интелигентните инвеститори.
Най -добро за нови наемодатели: Инвестиране в имоти под наем за начинаещи
С любезното съдействие на Walmart
Начинаещите, които търсят основите на намирането, закупуването, актуализирането и наемането на имот, ще се насладят на изчерпателното ръководство на Lisa Phillips за 2018 г. относно стратегиите за инвестиции в недвижими имоти. Писането на Филипс е много достъпно. Тя разбива сложните теми за недвижими имоти в прости, лесни за разбиране планове за действие. Тази книга е предназначена за хора, които може би не са мислили да станат наемодател.
Филипс споделя стратегии за това как да анализира по -добре имотите, за да можете бързо да изчислите риска и възможностите за растеж. Тази книга предлага и представа за управлението на няколко имота, като същевременно допринася за общността.
Най -добро за пасивно инвестиране: Книгата за инвестиране на имоти под наем
С любезното съдействие на Walmart
Ако нямате време да управлявате имот или да работите като наемодател, пасивното инвестиране може да ви звучи по -привлекателно. Пасивното ръководство за инвестиции на Брандън Търнър за 2015 г. осигурява образователната основа, от която се нуждаете разберете света на инвестициите и недвижимите имоти, преди да се потопите в различни пасивни инвестиции стратегии.
Книгата за инвестиране на имоти под наем предлага обективен поглед върху общите стратегии за недвижими имоти, като ви позволява да решите кой метод е най -подходящ за вашия начин на живот, финансови цели и текущ бюджет. Търнър, който започна да прелиства къщи на 21-годишна възраст и понастоящем е домакин на подкаста BiggerPockets, също поставя голям фокус върху стратегическото планиране, за да гарантира, че влизате във всеки инвестиционно решение въоръжени с необходимите инструменти и информация.
Най -доброто за начинаещи инвеститори: Книгата за данъчните стратегии за интелигентния инвеститор в недвижими имоти
С любезното съдействие на Walmart
Като сертифицирани CPA и инвеститори в недвижими имоти, Amanda Han и Matthew MacFarland предлагат информация от първа ръка и съвети как работят данъците върху недвижимите имоти и инвестициите, осигурявайки основата, от която се нуждаете преди вас инвестирам.
Този данъчен наръчник за 2020 г. е насочен към начинаещи недвижими имоти инвеститори но може да бъде полезно и за инвеститорите от средно ниво. Хан и MacFarland черпят примери от реалния свят, за да обяснят сложните данъчни закони, което улеснява читателите с „не“ опит в областта на недвижимите имоти, инвестиции или финанси, за да разберете данъчните кодекси и да вземете решения, които ще ги облагодетелстват финансово.
Най -доброто от метода BRRR: Купете, рехабилитирайте, наемете, рефинансирайте, повторете
С любезното съдействие на Walmart
„Купуване, рехабилитация, наем, рефинансиране, повторение“ или методът BRRRR е разработен от инвеститора в недвижими имоти Дейвид Грийн. Тази книга за 2019 г. подробно описва всяка стъпка от неговия процес, включително как да започнете или да разширите портфолиото си от недвижими имоти, от управлението на еднофамилни имоти до апартаментни комплекси с над 100 апартамента. Това изчерпателно ръководство за прелистване на къщи също включва подробно обяснение на термините, методологиите и примерите. Грийн е съ-водещ на подкаста BiggerPockets и е включен в HGTV.
Най -доброто за замяна на вашия поток от доходи: Финансова свобода с инвестиране в недвижими имоти
С любезното съдействие на Abe Books
„Финансова свобода с инвестиране в недвижими имоти“ предлага съвети как да мащабирате портфолиото си от недвижими имоти. Инвеститорът в недвижими имоти Майкъл Бланк ви показва как да предприемете необходимите стъпки, за да спечелите доходен доход чрез недвижими имоти. Тази книга за 2018 г. е предназначена за нови инвеститори, тези, които в момента управляват имоти, и пасивни инвеститори.
Micheal Blank е топ експерт в инвестирането на жилищни сгради. Тази книга е класирана на 1 -во място в Business Purchasing & Buying, No 1 в Crowdfunding и No 1 в Job Markets & Advice на Amazon. Бланк твърди, че може да ви постави на път към финансова свобода, управлявайки имоти под наем в рамките на три до пет години, ако направите проучване, следвате стъпките и положите усилия.
Най -доброто за обръщане на имоти: Книгата за обръщането на къщи
С любезното съдействие на Amazon
Прелистването на имоти е привлекателен вариант за много настоящи или бъдещи инвеститори в недвижими имоти, но това начинание изисква много повече предварителни познания, отколкото повечето осъзнават. Дж. Скот, експертен инвеститор в недвижими имоти и съ-домакин на BiggerPockets Business Podcast, предоставя формулата си за успех, за да стане добре запознат с обръщащите се къщи.
В това ръководство Скот обяснява всеки потенциален проблем и разходи, които инвеститорите могат да очакват при прелистване на имоти, както и информация за търсене на червени знамена, преди да се ангажират със сделка. Книгата за 2019 г. се фокусира върху намаляване на риска при закупуване на имоти и ще ви преведе през останалото на процеса - от рехабилитация до продажба или отдаване под наем - за да ви помогне да получите максимална възвръщаемост инвестиция.
Най -добро за анализ на имоти: Задържане: Как да намерите, купите и наемете къщи за богатство (милионерски недвижими имоти)
С любезното съдействие на Amazon
Най -важните аспекти на инвестирането в недвижими имоти са да знаят как да четат пазара, да разбират стойността на имота и да оценяват риска, преди да се ангажират с каквато и да е инвестиция, пасивна или активна. Написано от шест инвестиционни специалисти, това ръководство за недвижими имоти ще ви помогне да разберете по -добре какво да търсите в имот, за да сведете до минимум риска.
„Задържане“ ще ви преведе през всеки етап от процеса на покупка: намиране на правилните имоти, изчисляване на разходи и очаквана възвръщаемост на инвестициите, закупуване на имоти и след това задържане на тези инвестиции, за да увеличите максимално печалбата си дългосрочен. Тази книга е публикувана през 2012 г., но все още предлага стратегическа формула, предназначена да помогне както на новите, така и на настоящите инвеститори в недвижими имоти имоти под наем което ще остане печелившо за години напред.
Най -доброто за растеж на управлението на имоти: Купете го, наемете го, печелете!
С любезното съдействие на Walmart
Успешното отдаване под наем на множество имоти като наемодател или управител на имот отнема време и усилия, поради което книгата на Брайън Чавис за 2017 г. обяснява как да печелите пари, докато управлявате наемите. Това ръководство подробно описва как да се настроите за успех, но предоставя формула и съвет, които да ви помогнат да вземете правилните решения за покупка. Чавис се занимава с това как да продавате вашите имоти, да управлявате имоти и наематели и да увеличавате портфолиото си под наем.
Чавис споделя знанията, които е натрупал през годините като основател на The Landlord Property Management Academy и топ треньор по управление на имоти за Keller Williams. Това изчерпателно ръководство предоставя подробни съвети по всички аспекти на това да стане наемодател и дори предлага примерни договори, писма за намерения (LOI) и други правни форми.
Ако търсите една книга, която да ви помогне да започнете с инвестирането на имоти под наем или да разширите съществуващото си портфолио, препоръчваме „Кратко ръководство за инвестиране в недвижими имоти”От Симон Хе. Това ръководство предлага обширен преглед на тънкостите на управлението на наеми, подаръци формули за успех и дори дава представа за управлението и инвестирането в имоти под наем, дори по време на a пандемия.
Защо да се доверите на Investopedia?
Кортни Джонстън е писател на свободна практика, фокусиран върху финансите и съдържанието на малкия бизнес, който е писал много за инвестиции в недвижими имоти за Benzinga, Mashvisor и Clever Real Estate. За да създаде този списък, тя проучи пазара на книги за недвижими имоти за най -добрите варианти въз основа на техните четливост, надеждност и надеждност на авторите и качеството на ръководството на книгите оферта. Всички селекции бяха направени независимо. Джонстън изследва и пише за практиките за инвестиране и покупка на недвижими имоти през последните пет години.