הגדרת עמלת בקשת הלוואה

מהי עמלת בקשת הלוואה?

עמלת בקשת הלוואה נגבית מהלווה הפוטנציאלי לצורך עיבוד וחיתום של בקשה לא לְהַלווֹת, כגון משכנתא או הלוואת רכב. ייתכן שיידרשו דמי בקשת הלוואה לכל סוגי ההלוואות והם נועדו לשלם עבור עלויות של תהליך אישור ההלוואה, אך בעיני משקיפים רבים נחשבים מיותרים או יקרים מדי.

הבנת דמי בקשת הלוואה

עמלת בקשת הלוואה היא סוג אחד של עמלה שלווים יכולים לחייב בגין קבלת הלוואה. בשונה מסוגים אחרים של דמי הלוואה, עמלת בקשת ההלוואה היא תשלום מקדמי, בדרך כלל לא ניתן להחזר, אותו נדרשים הלווים לשלם בעת הגשת בקשת הלוואה. דמי בקשת ההלוואה ישתנו בהתאם למלווה, ומלווים רבים כלל לא יגבו עמלת בקשת הלוואה.

מכיוון שרוב דמי בקשת ההלוואה אינם ניתנים להחזר, הם מהווים סיכון גבוה ללווים באיכות נמוכה. לכן, לווים צריכים קודם כל לבצע בדיקת נאותות על ניקוד האשראי שלהם ועל דרישות האישור הסטנדרטיות עבור סוג ההלוואה שהם רוצים לקבל על מנת להבטיח שעמלת הבקשה לא תאבד עם בקשת אשראי דְחִיָה.

הלווים צריכים גם לחפש להשוות את דמי היישום בין המלווים. דמי בקשת הלוואות יכולים להשתנות באופן משמעותי בין סוגי מלווים שונים, החל מהלוואת משכנתא בין 0 $ ל -500 $. לפיכך, חקר אפשרויות הלוואה ודמי יישום מול מתחרים שונים עלול להביא לחסכון של מאות דולרים. מלווים מסוימים עשויים גם להיות מוכנים לוותר על דמי הבקשה באמצעות משא ומתן או השוואה לדמי שוק מתחרים אחרים.

שיקולים מיוחדים

מלווים מקוונים דורשים בדרך כלל את דמי הבקשה הנמוכים ביותר, הודות לעיבוד האוטומטי אינו דורש חלק מההוצאות הנוספות הקשורות להלוואה מסורתית ואישית התייעצויות. דמי בקשת הלוואה הם בדרך כלל הנפוצים ביותר ב- משכנתא הלוואה, הכוללת עמלות אד -הוק רבות בנוסף לריבית החודשית. עבודה מול מתווך משכנתאות יכולה להגדיל את הסבירות לדמי בקשת הלוואה מכיוון שהמתווך עובד כמתווך מטעם הלווה והמלווה כאחד.

סוגי דמי הלוואה

דמי בקשת הלוואה הם רק סוג אחד של דמי המלווה יכולים לגבות על הלוואה. עמלות אחרות עשויות לכלול א דמי מקור ודמי שירות חודשיים. באופן כללי, עמלות עוזרות למלווה לכסות עלויות הכרוכות בחיתום ועיבוד הלוואה.

בשוק האשראי, הלוואות למשכנתאות נוטות להיות בעלות דרישות העמלה הרחבות ביותר. מלווים למשכנתאות רשאי לגבות דמי מקור, דמי שמאות ודמי ניהול. במקרים מסוימים, מלווה משכנתא עשוי לצרף את שכר טרחתו על ידי חיוב עמלת נקודות סגירה, שהיא עמלה מקיפה המחושבת כאחוז מיתרת הקרן.

לעיתים דמי בקשת ההלוואה נחשבים לאשפה, או לדמי זבל, שהם לרוב חיובים ועמלות מיותרים שנכנסים למשכנתא עלויות סגירה על ידי המלווים. המלווים עושים זאת כדי להגדיל את הרווח שלהם על ההלוואה. ישנן מספר דרכים בהן המלווים מצליחים לקפל דמי זבל לעלויות סגירה.