הגדרת תאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה (CMHC)

מהו תאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה (CMHC)?

תאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה (CMHC) הוא קנדי תאגיד קראון המשמשת כסוכנות הדיור הלאומית של קנדה ומספקת משכנתא הלוואות לקונים פוטנציאליים, במיוחד לאלו הנזקקים.

מה עושה תאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה (CMHC)?

ה קנדה תאגיד משכנתא ודיור (CMHC) משמשת כסוכנות הדיור הלאומית של קנדה. CMHC הוא מפעל בבעלות המדינה, או תאגיד קראון, המספק מגוון שירותים לרוכשי דירות, הממשלה ותעשיית הדיור.

המשימה המוצהרת של CMHC היא "לקדם דירות במחירים נוחים ובחירה; להקל על גישה לתחרות ויעילות במתן מימון דיור; להגן על זמינותו של מימון הולם לדיור, ובכלל לתרום לרווחת תחום הדיור ".

המוקד העיקרי של CMHC הוא לספק

מימון פדרלי לתוכניות דיור קנדיות, במיוחד לרוכשים עם צרכים מופגנים. CMHC, שבסיסה באוטווה, מספקת שירותים רבים נוספים לשוכרים ולרוכשי דירות, כולל ביטוח משכנתא ותוכניות סיוע כלכלי. CMHC משמש כמרכז מידע לצרכנים, המספק מידע על השכרה, תכנון פיננסי, קניית דירות וניהול משכנתאות.

CMHC מספקת גם ביטוח הלוואת משכנתא לארגוני דיור ציבוריים ופרטיים ומאפשרת דיור בר השגה, נגיש והתאמה בקנדה. בנוסף, CMHC מספקת סיוע כלכלי ותוכניות דיור לאומות הראשונות ולקהילות ילידות בקנדה.

אנשי מקצוע וצרכנים

CMHC מספקת שירותים הן לאנשי מקצוע והן לצרכנים. עבור אנשי מקצוע, CMHC שואפת לעבוד בשיתוף פעולה עם קבוצות שונות לספק דיור בר השגה. השירותים כוללים מימון פרויקטים ומימון משכנתאות, מתן מידע להבנת שוק הדיור בקנדה, חדשנות ומנהיגות רשתות לגישה למימון וכישרון לדרבן חדשנות דיור והגדלת ההיצע, ומתן דוברים ואירוח אירועים עבור תַעֲשִׂיָה.

עבור הצרכנים, CMHC מבקש לספק את כל הכלים שאדם צריך לצורך רכישת בית או השכרת בית ומגוון רחב של מידע וסיוע לבעלי בתים נוכחיים, כגון ניהול משכנתא, שירותים לקשישים עד לגיל מקום ומצוקה כלכלית. סִיוּעַ.

לקשיים כלכליים ולסיוע במשכנתא, CMHC מספקת כלים הכוללים דחיית תשלום, הארכת תקופת ההחזר, הוספת תשלומים שהוחמצו ליתרת המשכנתא, מעבר מ שיעור משתנה אל א משכנתא בריבית קבועה, והסדרי תשלום מיוחדים אחרים.

תאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה (CMHC) ואסטרטגיית הדיור הלאומית

בנובמבר 2017 הכריזה ממשלת קנדה על אסטרטגיית הדיור הלאומית. הבסיס לרעיון שדיור הוא זכות אדם, פרויקט זה בן 10 מיליארד דולר בן 10 שנים ינוהל במידה רבה על ידי CMHC, אם כי חלק מהשירותים וההספקים יסופקו על ידי קבלנים של צד שלישי ופדרלי קנדי ​​אחרים סוכנויות.

יוזמות אסטרטגיות של אסטרטגיית הדיור הלאומית כוללות:

• בניית דיור חדש במחיר סביר וחידוש מלאי דיור זול קיים
• מתן סיוע טכני, כלים ומשאבים לבניית יכולת בתחום הדיור הקהילתי וכספים לתמיכה בארגונים מקומיים
• תמיכה במחקר, בניית יכולות, מצוינות וחדשנות במחקר דיור

היסטוריה של תאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה (CMHC)

CMHC הוקמה בשנת 1946 כתאגיד המשכנתאות והשיכון המרכזי על ידי הממשלה הפדרלית בקנדה עם ראש הממשלה המשימה של ניהול חוק הדיור הלאומי והחוק להבטחת הלוואות לשיפור דירה והנחיית הנחות למשכנתא חברות. בתחילה, CMHC התחיל במתן דיור לוותיקי מלחמה קנדים חוזרים, ולקראת סוף שנות הארבעים החל CMHC לנהל תוכנית המספקת דיור בעל הכנסה נמוכה ברחבי קנדה.

בשנת 1947, CMHC היה אחראי על פתיחת ריג'נט פארק, פרויקט דיור גדול בעל הכנסה נמוכה, ופרויקט ההתחדשות העירונית הראשונה בטורונטו. בשנות השישים הציגה CMHC דירות שיתופיות ובנייני דירות מרובי יחידות ברחבי קנדה.

בשנת 1979, תאגיד המשכנתאות והשיכון המרכזי שינה את שמו לתאגיד המשכנתאות והשיכון בקנדה.