מדד ההתאוששות של העיר ניו יורק: 24 בינואר

הערת העורך: להלן תמצא את מהדורת שבוע 73 של אינדקס השחזור של NYC, שפורסם במקור ב-25 בינואר 2022. בקר בדף הבית של אינדקס השחזור של NYC לקבלת הנתונים העדכניים ביותר.

מדד ההתאוששות הכלכלית של ניו יורק רשם עליות חזקות במהלך השבוע שהסתיים בינואר. 15, כאשר המדד עלה לציון 79. ירידה דרמטית בתביעות האבטלה הייתה אחראית בעיקר לרווחים, אם כי גם מספר הנוסעים ברכבת התחתית עלה ואשפוזי COVID-19 ירדו. שוק המכירות וההשכרה של הבתים בעיר ירד יחד עם הזמנות למסעדות.

השבוע, של ניו יורק מנדט מסכה עבור מקומות מקורה ציבוריים ללא דרישות חיסונים נדחה על ידי שופט בעיר ניו יורק ביום שני, עד שהוא הוחזר מיידית ביום שלישי בזמן שהמקרה ערעור. המהלכים מגיעים בדיוק כאשר מקרי COVID-19 נמצאים בירידה בעיר. מושלת ניו יורק, קתי הוכול, הוציאה א הַצהָרָה כינה את המנדט כלי קריטי למניעת התפשטות COVID-19, ושיבח את שהיית הביניים כ"שכל ישר".

ההתאוששות של העיר ניו יורק עומדת על ציון של 79 מתוך 100, על פי מדד ההתאוששות של העיר ניו יורק, פרויקט משותף בין Investopedia לבין NY1. כמעט שנתיים לתוך המגיפה, ההתאוששות הכלכלית של ניו יורק היא קצת יותר משלושה רבעים מהדרך חזרה לרמות של תחילת מרץ 2020.

סתיו האשפוזים של COVID-19

שיעורי האשפוז ב-COVID-19 הפכו לכיוון ינואר. 15 לצלול לממוצע של שבעה ימים של 705 אשפוזים לכל 100,000 איש, ירידה של 262 אשפוזים מהשבוע הקודם. למרות ששיעור זה נותר גבוה, זו הייתה אחת הירידות השבועיות הגדולות ביותר שנרשמו במדד.

רוב מקרי ה-COVID-19 באזור נותרו מיוחסים לוריאנט האומיקרון, עם ה-CDC מקרין שכ-99.8% מהמקרים החדשים באזור ניו יורק (יחד עם ניו ג'רזי, פורטו ריקו ואיי הבתולה של ארה"ב) קשורים לאומיקרון.

בסך הכל נרשמו בעיר ניו יורק 2,207,001 מקרים ו-37,757 מקרי מוות נכון לינואר. 15, בעוד ש-74.5% מאוכלוסיית מדינת ניו יורק חוסנו באופן מלא נגד COVID-19, על פי NYC Health נתונים.

הקלות בתביעות אבטלה

תביעות האבטלה ירדו באופן משמעותי החל בינואר. נמוך ב-15 עד 14% מרמות טרום-מגיפה, מה שמצביע על כך שהמדד לא רק התאושש, אלא גם חזק יותר מרמות טרום-מגיפה. זה היה אחד השבועות הראשונים מאז תחילת המגיפה שהתביעות הראשוניות נפלו מתחת לממוצע המתגלגל של שלושה שבועות של תביעות ב-2019. היו בסך הכל 8,720 תביעות בעיר ניו יורק בשבוע שהסתיים בינואר. 15, בהשוואה לממוצע מתגלגל של שלושה שבועות של 10,243.3 באותו שבוע ב-2019.

מכירות הבית צונחות

למרות שהיו יותר מכירות בתים ממתינות בעיר ניו יורק החל מינואר. 15 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2019, מדד מכירות הבתים בעיר עדיין התכווץ עקב האטה בצמיחה בהשוואה ל-2019. עם זאת, מכירות הבתים המשיכו לעלות על רמות 2019 בהפרש ניכר, עם מכירות גבוהות ב-70% משיעורי 2019 באותה תקופה. לפי רובע, המכירות במנהטן עלו ב-73% בהשוואה לרמות שלפני המגפה, בעוד שנתוני המכירות בברוקלין עלו ב-59%, והמכירות בקווינס עלו ב-98%.

חוזי שוק השכירות

לניו יורק היו 13,167 השכרות בשוק לשבוע של ינואר. 15, ירידה של 110 יחידות מהשבוע הקודם, מורידה את מדד השכירות לציון 84. למרות שמדד שכר הדירה מרחף באמצע שנות ה-80, הוא נותר אחד המדדים בעלי הביצועים הטובים ביותר במדד, מאחורי מכירת בתים ותביעות אבטלה, ועומדת להשיג רווחים נוספים אם היא תוכל לעמוד בשפל העונתי בחורף חודשים.

נסיעת רכבת תחתית הופכת את הירידה

נוסעי הרכבת התחתית שינו כיוון החל מינואר. 15, עלייה קלה לממוצע של שבעה ימים של 53% מתחת לרמות של 2019. לאחר שישה שבועות רצופים של ירידות במספר הרוכבים, המהפך עשוי להצביע על שינוי משמעותי במסלול המדד. עם זאת, השיעור ממשיך לרחף ליד רמות יוני 2021, כאשר הוא עמד בסטגנציה בתוך נקודות אחוז בודדות של 50%. ה-MTA מעריך כעת ממוצע של 7 ימים בפיגור של 2.09 מיליון רוכבים נכון לינואר. 15.

ירידה בהזמנות למסעדות

זה היה עוד שבוע קשה למסעדות בניו יורק, שכן ההזמנות המשיכו לרדת מ-63% ל-64% מתחת לרמות של 2019, על פי הערכות OpenTable. למרות שהמדד ירד, הנפילה הייתה הרבה פחות תלולה מזו של השבוע הקודם, בסימן פוטנציאלי לכך שהירידה עשויה להאט. עם זאת, שפל עונתי בפעילות בחודשי החורף, יחד עם טמפרטורות קרות יותר והגבלות COVID-19 עשויות לעכב התאוששות של הזמנות אחורה במספר שבועות.