האם אתה צריך להשתמש בהלוואת בית כדי לשלם עבור המכללה?
האמריקאים עמדו על הון עצמי של 9.9 טריליון דולר בסוף 2021, שיא. באותו הזמן, חוב הלוואות סטודנטים הגיע לסכום מדהים של 1.747 טריליון דולר. לאנשים שאין להם חסכון כדי לכסות את העלות האסטרונומית של המכללה בימינו, ניצול הון עצמי באמצעות הלוואת הון דירה היא אופציה אטרקטיבית מאוד. עם זאת, הבחירה המושכת ביותר היא לא תמיד הטובה ביותר לרווחה הכלכלית הכוללת שלך.
טייק אווי מפתח
- הלוואות להון דירה יכולות להיות בעלות ריבית נמוכה יותר מאשר הלוואות סטודנטים אך נושאות סיכונים גבוהים.
- אם אינך יכול לבצע תשלומים על הלוואת הון הבית שלך, אתה עלול להיות מעוקל.
- חיסכון למכללה אם יש לך זמן לעשות זאת, יש לשקול מלגות ובתי ספר זולים יותר לפני נטילת הלוואת בית.
יתרונות וחסרונות של שימוש בהלוואת בית לתשלום עבור המכללה
יתרונות
לְעוּמַת הלוואות סטודנטים, הלוואות להון עצמי יכולות להיות בעלות ריבית נמוכה יותר, ולחסוך לך כסף במהלך ההלוואה. אם אתה הורה שרוצה לספק את החינוך של ילדך, הלוואת הון בית עשויה להיות הדרך היחידה עבורך להגיע לסכום החד פעמי הגדול הדרוש לשכר לימוד של סמסטר.
חסרונות
אם אתה משתמש בהון העצמי שיש לך בבית כדי לשלם עבור השכלה של מישהו אחר, אתה לוקח על עצמו חוב כדי לשלם עבור השכלה שמישהו אחר אולי לא סיים. אם המצב הכלכלי שלך ישתנה, אתה עלול לאבד את ביתך לתואר אקדמי שמישהו אחר אולי אפילו לא יגיע אליו.
תאנאסי פנגיוטקופולוס, מתכנן פיננסי מוסמך ומייסד LifeManaged, רואה שימוש בהון עצמי כדי לשלם עבור המכללה כמוצא אחרון. לקוחות עם ילדים בגיל הקולג' נמצאים בדרך כלל באחרון שלב הצבירה ו"אין לי זמן לקחת על עצמם חובות חדשים לקראת פרישה", לפי Panagiotakopoulos.חלופות לשימוש בהלוואת בית לתשלום עבור המכללה
משלמים על המכללה יכול להיות מסובך, במיוחד עם העלויות הגבוהות ביותר של היום. אם עדיין יש לך זמן לפני שאתה צריך לשלם עבור המכללה, החל א תוכנית 529 עכשיו והשקיע כמה שיותר יכול להביא אותך למקום טוב יותר עד למועד הגעת חשבון שכר הלימוד הראשון. ייתכן שהתלמיד הפוטנציאלי ירצה לשקול ללכת לבית ספר זול יותר, ולקבל את ההשכלה הכללית שלו דרישות דרך מכללה קהילתית זולה יותר תחילה, והגשת בקשה לכל הזדמנות למלגה זמין.
אם אתה עומד להפוך לקנן ריק אז תמכור את הבית שלך, צמצם למשהו קטן יותר, ומשתמש חלק מהתמורה לתשלום עבור המכללה יכולה להיות דרך למנף את ההון העצמי של הבית שלך מבלי לקחת על עצמו חוֹב.
בזמן הלוואות סטודנטים ריביות גבוהות להחריד, הן בדרך כלל לא מגיעות לתשלום עד שישה חודשים לאחר התאריך סטודנט סיים לימודים וכמה הלוואות, כמו הלוואות ישירות פדרליות מסובסדות, אינן צוברות ריבית במהלך זה זְמַן. בזמן שהתלמיד שלך כן עדיין בבית הספר אתה יכול להתחיל לשלם על ההלוואות שלהם אם אתה רוצה לעזור להם לשלם עבור המכללה אבל אין לך את האמצעים לעשות זאת מראש. תשלומים שיבוצעו בזמן שהם עדיין בבית הספר יוחלו ישירות על קֶרֶן ויעזור להם לשלם את ההלוואות מהר יותר לאחר סיום הלימודים.
מהי הלוואת הון עצמי?
הלוואת הון דירה היא הלוואה בסכום קבוע המשתמשת ב הון עצמי יש לך בבית כבטוחה להלוואה. להלוואה יש תשלומים חודשיים קבועים, בדרך כלל בריבית קבועה על פני פרק זמן מוגדר. אם אתה לא יכול להחזיר את ההלוואה שלך אתה עלול לאבד את הבית שלך טִרפָּה.
האם הלוואות הון עצמי יקרות?
הלוואות להון בית הן בדרך כלל זולות יותר מחוב לא מובטח כמו הלוואה אישית או כרטיס אשראי מכיוון שהן מובטחות באמצעות ההון העצמי שיש לך בבית. בטחונות.
האם הלוואות הון בית נתפסות כנכסים עבור FAFSA?
הבקשה החינמית לסיוע סטודנטים פדרלי (FAFSA) לא סופר את ההון העצמי בבית שלך נגדך, אבל ברגע שאתה מוציא את ההון העצמי הזה דרך הון ביתי הלוואה, היא תחשב את הכסף שקיבלת באמצעות ההלוואה שלך כנכס מקוזז על ידי החוב של לְהַלווֹת. בנוסף ל-FAFSA, לבתי ספר בודדים רבים יש תוכניות סיוע פיננסי שעשויות לשקול או לא לשקול הון עצמי בבית המגורים הראשי שלך כאשר בוחנים זכאות לסיוע. בדוק עם בית הספר שלך לגבי כללים ספציפיים.
האם כדאי לחתום יחד על הלוואות סטודנטים?
חתימה משותפת על הלוואות סטודנטים של מישהו אחר היא מסוכנת ויש להתייחס אליה רק כמוצא אחרון. על פי החוקים הנוכחיים, הלוואות סטודנטים יכולות להיות קשה הפטר באמצעות פשיטת רגל. אם אתה חותם במשותף על הלוואות של מישהו והוא לא יכול להחזיר אותן, אתה תהיה מסובך בשבילם.
בשורה התחתונה
התשלום עבור המכללה הפך לבלתי סביר מבחינה אסטרונומית במהלך השנים האחרונות, במקביל להון העצמי של הבית זינק. נטילת הלוואת בית לתשלום עבור המכללה יכולה להיות אפשרות אטרקטיבית, אבל שקול את זה סיכונים - כלומר, שאתה עלול לאבד את ביתך לעיקול אם לא תוכל לעמוד בקצב התשלומים לפני נרשם לאחד. ישנן דרכים רבות להפוך את המכללה למשתלמת יותר, אז הקפידו למצות את כל האפשרויות לפני שלוקחים הלוואת הון לבית כדי לשלם עליה.