Najlepsze kursy inwestowania w zastaw podatkowy w 2021 r.

Ostateczny werdykt

Znalezienie kursu inwestowania w zastaw podatkowy, który polega na zapewnieniu wysokiej jakości i kompleksowych instrukcji bez uciekania się do sprzedaży dodatkowej do droższego kursu, może być trudne. Ale tajemnica prawnika dotycząca inwestowania w certyfikaty zastawu podatkowego robi to właśnie po całkowitym koszcie 249 USD z gwarancją zwrotu pieniędzy, dlatego wybraliśmy go jako najlepszą ogólną lokatę zastawu podatkowego kierunek.

Podoba nam się też, że połowę swojego obszernego programu nauczania poświęca pułapkom prawnym i finansowym, co jest niezwykle cenne dla inwestorów. Jest to jeden z nielicznych kursów obejmujących zasady i procesy dla 19 stanów certyfikatów zastawu podatkowego oraz jedyny kurs oferujący sześć miesięcy dostępu do instruktora, wyraźny znak zaangażowania w sukces kursantów.

Porównaj kursy inwestowania w zastaw podatkowy

Kierunek	Koszt	Gwarancja	Metoda uczenia się	Wsparcie dla studentów
Sekret adwokacki Najlepszy ogólnie	$249	30-dniowy zwrot pieniędzy	Przewodnik audio CD, podręcznik 240-stronicowy	6-miesięczny dostęp do instruktora przez e-mail i telefon
BiggerPockets.com Najlepsze dla wsparcia społeczności	39 USD miesięcznie	Nic	Biblioteka zasobów, interakcja z członkami społeczności	Ogromna społeczność interaktywnych członków
Krajowe Stowarzyszenie Zastawów Podatkowych Najlepsze do certyfikacji	995 USD dla osób niebędących członkami	Nic	Kursy, warsztaty i konferencje na żądanie	Dostęp do instruktorów i mentorów
Udemy Najlepsze dla konkretnego stanu	$11.99	30-dniowy zwrot pieniędzy	Kurs na żądanie, zasoby do pobrania	Dostęp e-mail do instruktora

Czego należy szukać w kursie inwestowania w zastaw podatkowy

Pierwszą rzeczą do rozważenia przy wyborze inwestowanie z zastawem podatkowym kurs to program nauczania. Czy to jest kompleksowe? Czy nauczy Cię tego, co musisz wiedzieć, aby zacząć inwestować w zastawy podatkowe? Czy istnieje wsparcie dla uczniów ze strony instruktora lub mentorów?

Drugim kluczowym elementem jest wiedza i osiągnięcia instruktora. Instruktor powinien mieć doświadczenie w dostarczaniu krytycznych spostrzeżeń. Trzecim elementem jest zgodność metody nauczania z Twoimi preferencjami uczenia się i dostępnością harmonogramu.

Koszt jest również brany pod uwagę, a wszelkie kursy dotyczące zastawu podatkowego próbują sprzedać Cię do kursów, które mogą kosztować 20 000 USD lub więcej. Podczas gdy inwestowanie w zastaw podatkowy może przynieść znaczne zyski, najpierw musisz przetestować wody. Połączenie tańszego kursu z własnymi badaniami może być lepszym sposobem.

Często Zadawane Pytania

Jakie są korzyści z zostania certyfikowanym specjalistą ds. zastawu podatkowego?

National Tax Lien Association (NTLA) to grupa handlowa reprezentująca inwestorów, pożyczkodawców, usługodawców i urzędników państwowych w odniesieniu do sprzedaży zastawów podatkowych. Jest również organizacją sponsorującą jedyny program certyfikacji dla inwestorów zajmujących się zastawem podatkowym, oferując poświadczenie Certified Tax Lien Professional (CTLP). Chociaż nie potrzebujesz certyfikatu, aby inwestować w zastawy podatkowe, certyfikat CTLP zapewnia wiarygodną ocenę Twojej wiedzy i umiejętności. CTLP są również zatrudniani przez pożyczkodawców, organizacje zajmujące się nieruchomościami i organizacje rządowe związane z praktyką sprzedaży zastawów podatkowych.

Czy istnieją warunki wstępne dotyczące kursów inwestowania w zastaw podatkowy?

Nie ma żadnych warunków wstępnych dla kursów inwestowania w zastaw podatkowy. Osoby z doświadczeniem w nieruchomościach lub egzekucji mogą być w stanie szybciej wychwycić temat.

Czego się uczysz na kursie inwestowania w zastaw podatkowy?

Po ukończeniu kursu powinieneś znać podstawy inwestowania w zastaw podatkowy w zakresie procesu; kalkulacja ceny zakupu; zrozumienie procesów przetargowych i umorzenia; znajomość swoich praw jako inwestora; znajdowanie, identyfikowanie i wybór zastawów podatkowych; oraz przegląd pułapek inwestowania w zastaw podatkowy.

Dobry kurs może również zapewnić wgląd w zasady, procesy i prawne aspekty inwestowania w określonych stanach lub powiatach. Niektóre kursy są specyficzne dla jednego lub dwóch stanów, co jest w porządku, jeśli planujesz inwestować w tych stanach; inne kursy starają się obejmować więcej stanów.

Należy zauważyć, że zasady, procesy i aspekty prawne różnią się w zależności od stanu, a nawet hrabstwa, a większość kursów nie obejmuje wszystkich niuansów każdego z nich. Kluczową częścią procesu edukacyjnego jest przeprowadzenie dodatkowych badań w stanach lub hrabstwach, na które chcesz kierować reklamy.

Jaka jest różnica między zastawem podatkowym a umową podatkową?

Zastawy podatkowe i akty podatkowe są podobne, z wyjątkiem tego, jak są licytowane i jak inwestor generuje zwroty. Z zastaw podatkowy sprzedaż, licytujesz certyfikat wyprodukowane przez stan lub hrabstwo w wysokości zaległych podatków od nieruchomości należnych od nieruchomości. Zasadniczo licytujesz oprocentowanie zapłacone na certyfikacie. Świadectwa zastawów podatkowych są oferowane z maksymalną stawką płaconą przez państwo. Aby obniżyć koszty, państwo przyznaje certyfikat temu, kto zaoferuje najniższą cenę. Właściciel nieruchomości ma określony czas na umorzenie certyfikatu, w którym to czasie inwestorzy otrzymują odsetki.

Z akt podatkowy sprzedaż, licytujesz tytuł własności. Akt podatkowy jest przekazywany oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę, dając mu udział we własności nieruchomości. Jeśli właściciel nieruchomości zapłaci zaległe podatki, może umorzyć swoje udziały własnościowe.

W obu przypadkach, jeśli właściciel nieruchomości nie może wykupić certyfikatu lub tytułu, inwestor otrzymuje nieruchomość i może ją sprzedać lub zarządzać nią za dochód z najmu.

Jak wybraliśmy najlepsze kursy inwestowania w zastaw podatkowy

Nasze wstępne badania wykazały, że około 20 stron internetowych twierdziło, że są kursami inwestowania w zastaw podatkowy. Jednak po głębszym nurkowaniu stwierdziliśmy, że większość z nich była mniej instruktażowa i bardziej nastawiona na marketing, dążenie do odsprzedania osób na znacznie droższy kurs po skorzystaniu z bezpłatnego lub taniego kierunek. Zawęziliśmy nasz zakres do tych kursów, które są czysto instruktażowe, mają dobrą reputację, rozsądne ceny i solidne programy nauczania.