Ubezpieczenie domów vs. Ubezpieczenie najemcy: jaka jest różnica?
Niezależnie od tego, czy wynajmujesz dom, czy jesteś jego właścicielem, nieruchomość – jak również jej zawartość – powinna być chroniona ubezpieczeniem. Dla tych, którzy posiadają domy, ubezpieczenie domów może obejmować dom i jego zawartość. Jeśli dom jest wynajmowany, właściciel ubezpieczyłby nieruchomość, podczas gdy najemca byłby odpowiedzialny za ubezpieczenie zawartości domu.
Ubezpieczenie domów vs. Ubezpieczenie Najemcy
Zarówno właściciele domów, jak i ubezpieczenie najemcy wymagają regularnych płatności, zwykle miesięcznych lub w formie jednej ryczałtowej płatności rocznej, a polisa musi być w dobrej kondycji, aby móc wypłacić roszczenie. Oba wymagają również zapłaty udziału własnego z tytułu roszczeń, chyba że polisa stanowi inaczej.
Kluczowe dania na wynos
- Ubezpieczenie właścicieli domów obejmuje budynek, w którym mieszkasz (i powiązane struktury, takie jak garaże).
- W przypadku ubezpieczenia najemcy oczekuje się, że właściciel będzie miał pokrycie w budynku, podczas gdy twoje ubezpieczenie pokryje twoją własność osobistą.
- Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego większość pożyczkodawców wymaga wykupienia ubezpieczenia dla właścicieli domów.
- Najemca wykupuje ubezpieczenie najemcy w celu pokrycia mienia osobistego i odpowiedzialności najemcy, a nie odpowiedzialności wynajmującego.
Ubezpieczenie domów
Właściciel domu wykupuje polisę ubezpieczeniową dla właścicieli domów. Kwota ubezpieczenia zazwyczaj pokrywa zarówno koszt wymiany domu w przypadku całkowitej utraty, jak i znajdujące się w nim mienie osobiste, takie jak meble, sprzęt AGD, odzież, biżuteria i naczynia. Jeśli odbudowa domu kosztuje 200 000 USD, a wymiana elementów wewnątrz domu kosztuje 150 000 USD, właściciel domu, który chciałby pokryć wszystko, musiałby ubezpieczyć nieruchomość na co najmniej 350 000 USD.
Ubezpieczenie Najemcy
Ubezpieczenie najemcy dotyczy lokatorów, którzy nie są właścicielami nieruchomości ale chcą chronić swoje rzeczy osobiste znajdujące się w domu lub na terenie posesji. Ważne jest, aby najemcy zauważyli, że polisa ubezpieczeniowa właściciela nieruchomości nie obejmuje ich i ich przedmiotów w przypadku ich uszkodzenia lub zniszczenia. Polisy ubezpieczeniowe Najemcy zwrócą Najemcy za koszt wymiany mienia, które zostało utracone lub zniszczone podczas pobytu na terenie posesji. Może również obejmować środki transportu, obejmując przedmioty skradzione z samochodu lub rower skradziony podczas pracy.
Najemcy nigdy nie powinni zakładać, że ubezpieczenie wynajmującego pokryje wszystko, co posiada w wynajmie lub wynajmowanej nieruchomości.
Dolna linia
Właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do ubezpieczenia swojej nieruchomości, chyba że zachodzą szczególne okoliczności, ale właściciel domu, który ma hipotekę jest zwykle wymagane do zawarcia polisy ubezpieczeniowej. Właściciele często zastrzegają, że najemcy uzyskują własne ubezpieczenie najemcy w umowie najmu. Ponieważ ubezpieczasz bardziej znaczący majątek w ubezpieczeniu właścicieli domów, koszt prawdopodobnie będzie wyższy niż w przypadku ubezpieczenia wynajmu. Większość polis ubezpieczeniowych właścicieli domów i najemców ma również związane z nimi ubezpieczenie od odpowiedzialności.
