Hur mikroekonomi påverkar vardagen: Hyr en lägenhet

Mikroekonomi är studien av hur individer och företag gör val när det gäller bästa användning av begränsade resurser. Dess principer kan med fördel tillämpas på beslutsfattande i vardagen-till exempel när du hyr en lägenhet. De flesta människor har trots allt en begränsad tid och pengar. De kan inte köpa eller göra allt de vill, så de tar beräknade mikroekonomiska beslut om hur man använder sina begränsade resurser för att maximera personlig tillfredsställelse.

På samma sätt har ett företag också begränsad tid och pengar. Företag fattar också beslut som leder till det bästa resultatet för verksamheten, vilket kan vara att maximera vinsten.

Området mikroekonomi intresserar investerare eftersom individuella konsumtionen står för ungefär 68%, eller ungefär två tredjedelar, av den amerikanska ekonomin.Mikroekonomi och makroekonomi (studien av den större aggregerade ekonomin) utgör tillsammans de två huvudgrenarna inom ekonomi.

Några principer för mikroekonomi

Innan du använder mikroekonomi för att förstå dess användning vid hyra av en lägenhet, hjälper det att förstå några grundläggande principer. Mikroekonomi använder vissa grundläggande principer att förklara hur individer och företag fattar beslut. Dessa är:

• Maximera användbarheten- Maximera verktyg innebär att individer fattar beslut för att maximera sin tillfredsställelse.
• Möjlighetskostnad—När en individ fattar ett beslut beräknar de också kostnaden för att avstå från det näst bästa alternativet. Om du till exempel använder dina flitiga mil för att ta en resa till Bahamas kommer du inte längre att kunna lösa in milen för kontanter. De missade kontanterna är en möjlighetskostnad.
• Minskande marginalverktyg—Minskande marginalverktyg, en annan ekonomisk input, beskriver den allmänna konsumentupplevelsen att ju mer du konsumerar av något, desto lägre blir tillfredsställelsen av det. När du till exempel äter en burgare kan du känna dig mycket nöjd, men om du äter en andra hamburgare kan du känna mindre tillfredsställelse än du upplevde med den första hamburgaren.
• Tillgång och efterfrågan—Två andra viktiga ekonomiska principer är tillförsel och efterfrågan som de visas på marknaden. Marknadsutbud avser den totala mängden av en viss vara eller tjänst som finns tillgänglig på marknaden för konsumenter, medan marknadens efterfrågan avser den totala efterfrågan på den varan eller tjänsten. Samspelet mellan utbud och efterfrågan hjälper till att bestämma priser för en produkt eller tjänst, med högre efterfrågan och begränsat utbud som vanligtvis ger högre priser.

Tillämpa mikroekonomi för att hyra en lägenhet

För att förstå hur mikroekonomi påverkar vardagen, låt oss studera processen att hyra en lägenhet. I New York City finns det ett begränsat utbud av bostäder och stor efterfrågan. Detta förklarar varför bostadskostnaderna i New York är höga, enligt principerna för mikroekonomi precis skisserat.

Maximera användbarheten

För att hyra en lägenhet måste du först bestämma en budget. För detta måste du ta hänsyn till din inkomst och hur mycket pengar du vill spendera på bostäder, för att maximera din nytta eller tillfredsställelse. Om du fördelar för mycket av din inkomst för att hyra, kommer du att begränsa de pengar du har kvar för andra utgifter. Således måste du bestämma vilken summa pengar som är det högsta du är villig att dela med för hyra, vilka bekvämligheter du måste ha i din lägenhet och vilka stadsdelar som är acceptabla för dig. Alla dessa beslut och beräkningar handlar om att maximera användbarheten.

Möjlighetskostnad

Baserat på alla ovanstående faktorer sätter du upp en budget för att få mest tillfredsställelse för minsta möjliga hyra. Du kommer inte att betala mer än du behöver för att få det du vill ha. Med tanke på att det på denna utbudsbegränsade marknad finns andra som också är intresserade av att hyra de mer efterfrågade lägenheterna, kan du upptäcka att du måste öka din budget. För att göra detta måste du minska på utgifterna i ett annat område, till exempel underhållning, resor eller äta ute. Det är möjlighetskostnaden för att hitta rätt lägenhet.

Tillgång och efterfrågan

På samma sätt kommer en hyresvärd att försöka hyra en lägenhet till det högsta möjliga priset, eftersom deras motivation i allmänhet är att få den bästa avkastningen från att hyra ut lägenheten. Vid fastställandet av hyran måste hyresvärden ta hänsyn till efterfrågan på lägenheten i det specifika grannskapet. Om det finns tillräckligt med potentiella hyresgäster intresserade av lägenheten, skulle hyresvärden sätta en högre hyra. Om hyran är för hög, jämfört med vad andra hyresvärdar i grannskapet tar ut för jämförbara lägenheter, kommer hyresgäster inte att vara intresserade. Således fattar företagsägaren, i detta fall hyresvärden, också beslut baserat på utbud och efterfrågan.

Och medan hyresvärden skulle locka till sig en större pool av blivande hyresgäster genom att sätta en hyran som är lägre än vad andra grannskap hyresvärdar tar betalt för jämförbara lägenheter, de skulle sakna vissa hyresintäkter, vilket inte kommer att maximera deras verktyg. Således kommer både du och hyresvärden att fatta beslut för att få det bästa resultatet för er själva med tanke på de begränsningar ni står inför.

Poängen

I en kapitalistisk ekonomi fattar både konsumenter och företag tusentals stora och små beslut varje år som styrs av mikroekonomiska frågor. Konsumenterna försöker maximera sin tillfredsställelse när de går ut och handlar allt från pappershanddukar till lägenheter, hus och bilar. Företag bestämmer priser och fattar andra beslut baserade på mikroekonomi. De priser som konsumenterna kommer att betala beror på utbudet av en specifik vara, till exempel en lägenhet, samt hur mycket andra är villiga att betala för den.