Better Investing Tips

De 7 bästa läkarlånen 2021

click fraud protection

Christy har mer än ett decennium erfarenhet av personlig ekonomi och har fokuserat sitt skrivande på att hjälpa människor att fatta smartare pengar. Hon har skrivit för The Balance, LendingTree, Student Loan Hero, Credit Karma och många andra publikationer.

Marisa är en Content Integrity & Compliance Manager, med expertis inom kreditkort, kontroll- och sparkonton, låneprodukter, försäkringar med mera.

TD Bank

TD Bank

Läs mer

TD Bank ger dig möjlighet att säkra 100% finansiering på lån upp till $ 750 000 utan någon privat inteckning (PMI). Det är mer än många långivare. Ett val av ett lån med fast eller justerbar ränta och möjligheten att stänga ditt hem innan du börjar anställa är andra viktiga fördelar som skiljer TD Bank åt.

Fördelar
  • Låna upp till $ 750 000 utan förskottsbetalning eller upp till 1,25 miljoner dollar med 5% rabatt

  • Låna för inte bara enfamiljshus utan även bostadsrätter och kooperativ

  • Egenföretagare är berättigade med minst två års arbetshistoria

Nackdelar
  • Du kan bara kvalificera dig om du är mindre än tio år utan uppehållstillstånd

  • Ingen onlineapplikation är tillgänglig

  • Lån är inte tillgängliga i alla stater

Som ett av de 10 bästa finansiella tjänsteföretagen och en historia som går tillbaka till 1852, erbjuder TD Bank ett brett utbud av bankprodukter och finansiella tjänster, inklusive hypotekslån från läkare.

TD Bank är vår bästa övergripande leverantör av hypotekslån för läkare, eftersom det inte är tillgängligt för en mängd olika läkare kräver traditionella intygsbevis, ger större lån än de flesta andra läkare inteckning långivare, och är öppen för egenföretagare låntagare.

TD Bank hänvisar till sitt lån som en medicinsk professionell inteckning och det är tillgängligt för licensierade medicinska eller tandvårdare, stipendiater som har avslutat minst två år av sina uppehållstillstånd, såväl som för tandläkare, munkirurger och praktiserande läkare, inklusive läkare, DO och DPM. Endast egenföretagare måste tillhandahålla två års arbetshistoria för att få godkänd; andra låntagare kommer att uppskatta bristen på dokumentation som krävs.

Även om detta lån inte kräver någon handpenning, måste du betala stängningskostnader som ägarförsäkring i slutet av depån. Liksom många långivare måste du låna för ett primärt boende.

Tyvärr verkar TD Bank i just 16 stater.

Första nationalbanken

 Första nationalbanken

Läs mer

First National Bank betonar sin flexibla garanti, vilket gör det lätt för låntagare att bli godkända. Du har till och med möjlighet att låna till ett andra hem, ett fritidshus eller nybyggnation, medan många långivare begränsar dig till att låna endast för ett primärt hem.

Fördelar
  • Strömlinjeformad låneansökan och särskild kontaktpunkt möjliggör ett godkänt lån i tid

  • Upp till 100% finansiering är tillgänglig utan PMI

  • Låna för en primär bostad, ett fritidshus, ett eller andra hem

Nackdelar
  • Ingen onlineapplikation

  • Ej tillgängligt i alla delstater

First National Bank vinner för enkelt godkännande eftersom långivaren fokuserar på att göra godkännandet så enkelt och snabbt som möjligt. First National låter dig börja ansökningsprocessen genom att helt enkelt lägga till lånet i din "vagn" online och ange din personliga information. Du kommer sedan att kopplas ihop med en privat bankir som kommer att vara din kontaktpunkt under hela ansökningsprocessen och hjälpa dig att arbeta mot lånegodkännande.

First National är baserat i Pittsburg, Pennsylvania, och har erbjudit finansiella tjänster sedan det grundades 1864. Det erbjuder ett komplett utbud av tjänster, inklusive kapitalförvaltning, privat bank, småföretag bank och inteckning lån, inklusive läkare inteckning lån finns i 14 stater.

Dess lån är tillgängliga inte bara för primära bostäder, som många läkarlån är, utan också för semester- eller andrahem samt nybyggnation. Du kan välja mellan ett lån med fast eller justerbar ränta och kan låna upp till 100% av värdet på ditt hem utan någon privat inteckningförsäkring.

Flagstar Bank

 Flagstar Bank

Läs mer

Flagstar Banks professionella lån låter dig låna upp till $ 850 000 med 10% betalning och ingen PMI, men du behöver en minsta kreditpoäng på 720 för att kvalificera dig för detta lånebelopp. Invånare, stipendiater och praktiserande läkare är alla berättigade och lån finns i alla 50 stater.

Fördelar
  • Låna upp till 850 000 dollar med 10% handpenning eller upp till 1,5 miljoner dollar med flexibla handbetalningsalternativ

  • Lån finns i alla 50 stater

  • Närmare upp till 60 dagar före anställningens början med ett tecknat kontrakt

Nackdelar
  • Alla lån är bolån med justerbar ränta; det finns inga alternativ med fast ränta

  • Höga minimikrav på kreditbetyg

Flagstar Bank är vårt bästa val för dem med bra kredit eftersom dess professionella lån erbjuder gott om förmåner, även om det bara är öppet för dem med kreditpoäng på 700 eller högre. First National har en större lånegräns än de flesta andra långivare, ger lån i alla 50 stater och underlättar en snabb stängning, men du kan inte kvalificera dig om inte din kreditpoäng är bra till utmärkt.

Långivaren startade 1987 och är en av de fem främsta bolånen. Banken har 150 filialer i fem stater men tillhandahåller bolån rikstäckande genom ett grossistnätverk med mer än 2350 tredjepartslån.

Flagstar hänvisar till sitt läkarlån som ett professionellt lån. Det är öppet för invånare, läkare, tandläkare, optometri- eller oftalmologer, fotläkare, läkare, veterinärer, sjuksköterskor och anestesiläkare och sjuksköterskespecialister. Behöriga yrkesverksamma kan låna upp till 850 000 dollar med 10% handpenning och ingen privat inteckningförsäkring. Lån kan vara upp till $ 1 500 000. Denna gräns på 1,5 miljoner dollar är högre än de flesta andra läkarlånleverantörer.

Medan Flagstar inte erbjuder lån med fast ränta, gör den höga lånegränsen det attraktivt alternativ för leverantörer som planerar att refinansiera när deras karriär går framåt och innan kursen börjar justeras.

Simmons Bank

 Simmons Bank

Läs mer

Simmons Bank tillhandahåller hypotekslån till låntagare med kreditpoäng så låga som 640. Du kan finansiera en procentandel av dina stängningskostnader och låna upp till $ 750 000 utan handpenning och ingen privat inteckningförsäkring krävs.

Fördelar
  • Finansiera upp till 2% av stängningskostnaderna på lån upp till $ 750 000

  • Möjlighet att avsluta ditt lån upp till 60 dagar innan anställningen börjar med ett tecknat anställningsavtal

  • Val av lånealternativ med fast eller justerbar ränta eller ballonglån för småhus eller bostadsrätter

Nackdelar
  • Ingen online låneansökan

  • Finns endast på utvalda platser

Simmons Bank är vår recensions bästa val för dig om din kredit är ofullkomlig, eftersom den erbjuder lån med en minsta kreditpoäng på 640 medan andra kräver en kreditpoäng på 700 eller högre. Trots sina mer avslappnade krav på kreditpoäng ger Simmons Bank fortfarande många av samma fördelar och funktioner som andra, mer selektiva långivare gör.

Simmons Bank grundades i Pine Bluff, Arkansas, 1903 och är idag verksamt i sju stater och har mer än 2800 anställda. Det har erkänts som en Platinum Elite Långivare och erbjuder en mängd olika finansiella tjänster, inklusive konton, sparkonton, kreditkort och bolån.

Lånet kallas för Professional Provider Mortgage, och även låntagare med dålig kredit kommer att kunna dra nytta av möjligheten att säkra sitt val av en fast, justerbar eller ballonglån från Simmons. Finansiering är tillgänglig för låntagare med rättvis kredit som är intresserade av att köpa småhus och lägenheter samt för nybyggnadsfastigheter. Och utan krav på handpenning och möjligheten att finansiera en del av dina stängningskostnader behöver du inte mycket pengar för att komma in i ditt hem.

Professionell leverantörslån är endast tillgänglig för läkare, munkirurger och tandläkare som har avslutat sin skolgång och som är bosatta, gemenskap eller praktiserar. Lån är endast tillgängliga på utvalda marknader, och du kommer att behöva kontakta Simmons för att prata med en professionell inteckning, men du kan förkvalificera online.

Lake Michigan Credit Union

 Lake Michigan Credit Union

Läs mer

Lake Michigan Credit Union tillåter lån upp till $ 650 000 utan handpenning eller privat inteckningförsäkring. Du kan också välja att låna upp till 1 miljon dollar med bara 5% handpenning och upp till 2 miljoner dollar med en större handpenning.

Fördelar
  • Låna upp till $ 650 000 med 0% nedåt och inget PMI, upp till $ 1 miljon med en nedbetalning så låg som 5% och upp till 2 miljoner dollar med större handpenningar

  • Du behöver inga kontanta reserver för att avsluta ditt lån

  • Dina studielån räknas inte alls i skuld-till-inkomst beräkningar så länge dina betalningar är uppskjutna

  • Online ansökan tillgänglig

Nackdelar
  • Måste vara medlem i en kreditförening för att få ett lån

  • Finns endast i Michigan och Florida

Lake Michigan Credit Union (LMCU) grundades 1933 och är det bästa valet om du vill låna mycket pengar med en låg handpenning, eftersom denna långivare gör att du kan ta lån med 0% antingen 5% rabatt och ingen privat inteckning försäkring. Du kan låna upp till $ 650 000 med 0% nedåt och $ 1 miljon med 5% nedåt. LMCU tillåter också lån upp till 2 miljoner dollar med lite större handpenning. Detta är en högre gräns än många andra långivare.

Dess läkare inteckning kallas en doktor inteckning och är endast öppen för medlemmar i kreditföreningen. Medicinska, tandläkare och ortopediska proffs är alla berättigade att ansöka, och det finns till och med en online ansökan kan du skicka in för att få igång processen utan att behöva besöka en inteckningspersonal i person.

Doctor Mortgage är särskilt prisvärt att få eftersom det inte finns något krav på att du har en viss mängd kontantreserver vid stängning. De som är oroliga för en handpenning på grund av bristande kassaflöde kommer särskilt att uppskatta detta alternativ. Du kan också välja mellan fasta eller justerbara bolån och kan låna för ett nytt bostadsköp, en refinansiering eller ett husbyggande.

University Federal Credit Union

 University Federal Credit Union

Läs mer

University Federal Credit Union behandlar lån internt, vilket innebär att du kommer att bli godkänd och stänga snabbare än hos många andra långivare. I de flesta fall bör du kunna avsluta ditt lån inom 30 dagar.

Fördelar
  • Snabbt lånegodkännande och finansiering på grund av egenhantering

  • Sjuksköterskor och apotekare är bland de läkare som är berättigade att låna, tillsammans med läkare, veterinärer och de flesta andra vårdpersonal

  • Kan avsluta ditt lån upp till 90 dagar innan anställningen börjar med ett undertecknat anställningsavtal

Nackdelar
  • Lägre lånegränser utan handpenning jämfört med många andra långivare

  • Credit union -medlemskap krävs för att kvalificera sig

  • Ej tillgängligt i alla delstater

Medan många långivare tar månader att stänga, är University Federal Credit Union inriktat på att hjälpa dig att komma in i ditt hem snabbare. Faktum är att du kan stänga av deras medicinska gemenskapslån inom bara en månad, vilket gör det till vårt bästa val för en snabb stängning.

University Federal Credit Union är öppen för medlemmar av utvalda organisationer, de som arbetar med vissa arbetsgivare och de som gick i vissa skolor. Både läkare och sjuksköterskor är berättigade till sitt läkarlån så länge de är medlemmar i kreditföreningen. Lån är tillgängliga för upp till $ 453 000 utan handpenning eller privat inteckning försäkring och för högre belopp med en liten handpenning.

Eftersom University Federal behandlar lån internt kan de garantera en snabb stängning och det kan ta så lite som 30 dagar att säkra ditt bostadslån. Långivare som inte tar detta strömlinjeformade tillvägagångssätt kan ta mycket längre tid, vilket kan påverka din förmåga att göra ett konkurrenskraftigt erbjudande på ett hem. Det finns också en egen lånundantagskommitté för dem som kanske inte kvalificerar sig baserat på traditionella försäkringsstandarder.

KeyBank

 KeyBank

Läs mer

Du kan låna upp till 3,5 miljoner dollar utan privat inteckningförsäkring med läkarlån från KeyBank, vilket gör det bäst för en hög lånegräns. Du kan också sänka 0% för vissa lånebelopp. Lån finns tillgängliga för småhus, lägenheter och planerade enhetsutvecklingar.

Fördelar
  • Höga lånegränser, upp till 3,5 miljoner dollar

  • Lånalternativ med fast eller variabel ränta

  • Lån tillgängliga för primära eller sekundära hem

Nackdelar
  • Lån är inte tillgängliga i alla stater

KeyBank grundades i Albany, New York, och verkar för närvarande i 15 stater, hantera mer än 170 miljarder dollar i tillgångar. Banken erbjuder ett brett utbud av finansiella tjänster inklusive bankkonton, sparkonton, kreditkort, investeringar och försäkringar och bolån.

KeyBanks läkareinteckning kallas för ett medicinskt professionellt lån och det är tillgängligt för att köpa ett bostadshus. Du måste träffa en lokal bolåneansvarig för att ansöka och kan välja mellan ett lån med fast eller variabel ränta.

Denna långivare sticker ut på grund av sin maximala lånegräns på 3,5 miljoner dollar, vilket är långt över vad många bolånegivare erbjuder för läkarlån. Det är möjligt att ha upp till 100% LTV (ingen handpenning) samt med vissa lånestorlekar. Som är normen kommer högre lånestorlekar att kräva större handbetalningsprocent. Om du letar efter ett stort lån kan Key Bank vara ett bra val.

Ett läkarlån är endast tillgängligt för kvalificerade läkare som läkare, tandläkare och veterinärer. De flesta läkarlån:

Kvalificerade läkare som läkare, tandläkare eller veterinärer bör överväga ett hypotekslån om:

Vissa läkare inteckning långivare begränsa lån endast till läkare som har avslutat sitt uppehållstillstånd inom en ny tidsperiod (t.ex. 10 år eller mindre).

Läkare med bevis på inkomst och meriter för att kvalificera sig för en traditionell inteckning kan vara bättre att välja för ett konventionellt lån istället för att få ett bredare val av långivare och eventuellt kvalificera sig för ett lån till en lägre ränta Betygsätta.

Kostnaden för ett läkarlån varierar beroende på långivare. Du är i allmänhet skyldig sedvanlig inteckningskostnader, till exempel en taxeringsavgift och ägarförsäkringskostnader. Vissa långivare tar också ut ansökningsavgifter och/eller låneavgifter. Shoppa runt och jämför de totala lånekostnaderna för att försöka få det bästa totala priset.

Läkarlån har i allmänhet en något högre ränta än konventionella lån. Men om du kan undvika att behöva betala PMI genom att säkra ett läkarlån kan detta kompensera denna extra kostnad.

Vi granskade mer än 30 olika läkarlånleverantörer för att hitta långivare som gjorde det enkelt att kvalificera sig för ett lån, som gav generös finansiering och som hade minimala avgifter eller extra kostnader. För det första ansåg vi att långivare var tillgängliga i en majoritet av staterna. Vi funderade sedan på om de krävde handpenning och hur mycket som krävdes. Vi utvärderade faktorer, inklusive vilka läkare som var berättigade, högsta lånebelopp, kvalificeringskrav och tillgängliga lånetyper. Målet var att hitta prisvärda lån som det maximala antalet läkare kunde kvalificera sig för.

Dekret om utmätning och försäljningsdefinition

Vad är ett dekret om utmätning och försäljning? Ett dekret om utmätning och försäljning, ibland...

Läs mer

Ingen inkomst / inget tillgångslån (NINA)

Vad är ett intäkt utan inkomst / ingen tillgång (NINA)? Inga intäkter / inga tillgångar inteckn...

Läs mer

5 nya hinder för att få en inteckning

Har du svårt att få godkänt för inteckning? Ända sedan bostadsbubblan sprack har långivare utsat...

Läs mer

stories ig