Maximal lånebeloppsdefinition

Vad är det maximala lånebeloppet?

Ett högsta lånebelopp, eller lånegräns, beskriver det totala belopp som en sökande har tillstånd att låna. Högsta lånebelopp används för standardlån, kreditkort och kreditkonton.

Högsta beloppet beror på flera faktorer, inklusive en låntagares kreditvärdighet, längden på lån, lånets syfte, om lånet backas upp av säkerheter, samt olika kriterier för långivare.

Förstå det maximala lånebeloppet

Ett maximalt lånebelopp för en låntagare baseras på en kombination av faktorer och bestäms av ett lån försäkringsgivare. Det är det maximala belopp som kommer att ges till låntagaren om lånet godkänns. Långivare överväger en låntagares skuld till inkomst kvot under garantiprocessen, vilket hjälper till att avgöra hur mycket de tror att låntagaren skulle kunna återbetala och därför vad det maximala lånebeloppet bör vara. Långivare söker i allmänhet låntagare med en skuldkvot på 36% eller mindre.

Långivare måste också ta hänsyn till sina egna riskparametrar när de bestämmer en låntagares totala kapital. Således kan högsta lånebelopp också baseras på riskdiversifiering av en långivare.

Lån utan säkerhet

Kreditkort är ett exempel på lån utan säkerhet. Utgivare av kreditkort använder också garantier för att avgöra hur mycket de litar på att en låntagare ska betala tillbaka - det maximala lånebeloppet eller kreditgränsen. En av de främsta faktorerna de anser är kredithistorik, som inkluderar återbetalningshistorik, antalet kreditkonton i en rapport och längden på en persons kredithistorik. Utgivare av kreditkort kommer också att kontrollera antalet förfrågningar på en kreditrapport och de nedsättande märkena, som inkluderar konkurser, inkasso, civilrättsliga domar och skattelättnader. De kan också ta hänsyn till en sökandes arbetshistorik.

Personliga lån finns också utan säkerhet. Banker, peer-to-peer (P@P) webbplatser, och andra långivare använder kredithistorik, skuld-till-inkomstkvot och andra typer av försäkringsbolag för att fastställa räntorna till vilka de är villiga att låna ut pengar. Ju bättre din kreditvärdighet, desto bättre räntor kommer du att erbjudas; människor med utmärkt kredit erbjuds mycket lägre priser än de med dålig kredit.

Personlig kreditlinjer(LOC) är en annan form av lån utan säkerhet, som ger dig tillgång till en summa pengar som du kan låna när du behöver det - och det finns inga räntor förrän du lånar. Att ha bättre kreditpoäng kan hjälpa dig att kvalificera dig för en lägre årlig procentsats.

Säker utlåning

Med säkrade lån- specifikt bolån—långivare använder en extra kvalificeringsförhållande ringde bostadskostnadsförhållande, som jämför låntagarens bostadskostnader med deras inkomst före skatt. Bostadskostnaderna innefattar i allmänhet den potentiella inteckningshuvud- och räntebetalningen, fastighetsskatt, riskförsäkring, inteckningförsäkring och föreningsavgifter. Långivare letar vanligtvis efter en bostadskostnadsgrad som inte är högre än 28%. I likhet med vanliga lån kommer säkerställda långivare också att analysera en låntagares skuld till inkomst med 36% som den gemensamma tröskeln som krävs.

De baserar också ett maximalt lånebelopp på skräddarsydda gränsvärden för lån till värde. Säkrade långivare lånar ofta ut mellan 70% -90% av en säkerställd tillgång säkerhetsvärde. Inteckningslån följer i allmänhet standardgarantiförfaranden med dessa variabler också en del av beslutet om hur mycket man ska låna ut till en låntagare.

A home-equity-kreditlinje (HELOC) är en annan form av säker utlåning. Som namnet antyder är det maximala lånebeloppet baserat på det kapital du har i ditt hem. Om du behöver pengar kan det vara ett bättre val än ett kreditkort eftersom räntan kan vara lägre och beloppet du kan låna högre. Om du har problem med att betala tillbaka det du lånar kan du dock riskera att förlora ditt hem.

Statliga lån

Statligt sponsrade lån erbjuder vissa undantag från garantikraven och maximala lånebelopp för vissa typer av bostadslån. Dessa lån kan acceptera låntagare med skuldkvot på upp till 50%. I bolånebranschen är Federal Housing Finance Agency (FHFA) publicerar maxbeloppen för lån som sponsras av Fannie Mae. Freddie Mac publicerar också lånegränser årligen. Eftersom Fannie Mae och Freddie Mac garanterar en stor andel av bolånen har sitt ursprung i USA, lånegräns ” - det vill säga lån som överensstämmer med dessa enheters riktlinjer - är ett viktigt antal i bolånefinansieringen industri.