Hur blandade priser fungerar

Vad är en blandad ränta?

En blandad ränta är en ränta på ett lån som representerar kombinationen av en tidigare ränta och en ny ränta. Blandade räntor erbjuds vanligtvis genom refinansiering av befintliga lån som debiteras med en ränta som är högre än det gamla lånets ränta, men lägre än räntan på ett helt nytt lån.

Denna typ av ränta beräknas för redovisningsändamål för att bättre förstå den verkliga skuldförpliktelsen för flera lån med olika räntor eller intäkterna från flera intresseströmmar.

Hur blandade priser fungerar

En blandad ränta används av långivare för att uppmuntra låntagare att refinansiera befintliga lågräntelån och används också för att beräkna sammanlagd kostnad för medel. Dessa räntor representerar också en vägd genomsnittlig ränta på företagens skulder. Den resulterande räntan betraktas som den sammanlagda räntan på företagens skuld.

Blandade räntor gäller också för enskilda låntagare som refinansierar ett personligt lån eller inteckning. Det finns flera gratis onlinekalkylatorer tillgängliga för konsumenterna för att beräkna sin blandade genomsnittliga ränta efter en refinansiering.

Exempel på blandade priser

Blandade räntor kan gälla för refinansierade företagsskulder eller för personliga lån som tagits av privatpersoner. Att beräkna den blandade räntan innebär att man tar det vägda genomsnittet av räntorna på lånen.

Företagsskuld

Vissa företag har mer än en typ av företagens skuld. Till exempel, om ett företag har $ 50 000 i skuld till en ränta på 5% och $ 50000 i skuld till en ränta på 10%, beräknas den totala blandade räntan som:

(50 000 x 0,05 + 50 000 x 0,10) / (50 000 + 50 000) = 7,5%

Den blandade räntan används också i kostnadskostnadsredovisning för att kvantifiera skulder eller investeringsintäkter i en balansräkning. Till exempel, om ett företag hade två lån, en för $ 1000 på 5% och den andra för $ 3000 för 6%, och det betalade ränta varje månad, $ 1000 -lånet skulle ta ut $ 50 efter ett år och $ 3000 -lån skulle ta ut $180. Den blandade hastigheten skulle således vara:

(50 + 180) / 4,000 = 5.75%

Som ett annat hypotetiskt exempel, anta att bolag A tillkännagav 2Q 2020 -resultat med en notering i resultatrapport i balansavsnittet som beskrev företagets blandade ränta på 3,5 dollar miljarder skulder. Dess blandade ränta för kvartalet var 3,76%.

Personliga lån

Banker använder en blandad ränta för att behålla kunder och öka lånebeloppen till beprövade, kreditvärdiga kunder. Till exempel, om en kund för närvarande innehar en inteckning på 75 000 dollar med en ränta på 7%och vill refinansiera när den nuvarande räntan är 9%, kan banken erbjuda en blandad ränta på 8%. Låntagaren kan sedan besluta att refinansiera för $ 150 000 med en blandad ränta på 8%.