Better Investing Tips

De bästa tidsdelningsföretagen för 2021

click fraud protection
Marriott Vacation Club

Marriott Vacation Club

Läs mer

Marriott är en av de bästa hotellkedjorna över hela världen, och Marriott Vacation Club erbjuder lite av allt det är enkelt att schemalägga resor som passar dina behov, oavsett om du söker äventyr, avkoppling, romantik eller familj roligt.

Fördelar
  • Använd poäng i USA och utomlands

  • Låna mot framtida poäng

  • Uppgradera poängplan när som helst

Nackdelar
  • Inte idealiskt för traditionella, aktade tidsandelar

  • Höga årliga underhållsavgifter

Marriott Vacation Club (MVC) är en poängbaserad tidsdelning som ger medlemmar tillgång till över 10 000 semester destinationer som sträcker sig över hela världen och kan tillgodose familjenas, parens, äventyrssökandes eller resans önskningar jagare. MVC: s flexibla semesterpolicyer, expansiva målportfölj och ytterligare förmåner, som utbytesmöjligheter för Marriot Bonvoy Point, gör MVC till den bästa övergripande tidsdelningen.

Listan över MVC -destinationer är expansiv, med många orter i USA: s hotspots - Florida, Colorado och Hawaii, för att nämna några - liksom destinationer i Karibien, Frankrike, Spanien, Thailand, Indonesien och Australien. MVC -medlemmar kan också byta ut sina poäng för Marriott Bonvoy -poäng för att ytterligare utöka eller förbättra sina semesteralternativ.

MVC erbjuder fem olika medlemsnivåer som börjar med ägarnivån (4000 eller färre poäng) och toppar på ordförandeklubben (15 000+ semesterpoäng). Det grundläggande medlemsalternativet börjar på cirka 22 000 dollar, vilket ger tillgång till över 2 300 semesteralternativ, och uppgraderingar är tillgängliga för ägare som söker ökad åtkomst eller ytterligare semesterdagar. Medlemmar måste också betala ytterligare avgifter, inklusive underhållsavgifter ($ 915 till $ 9155) och årliga börsavgifter ($ 215 till $ 280).

Som MVC -medlem kan du få tillgång till personliga semestrar och globala erfarenheter från ett pålitligt varumärke inom resebranschen. Dessutom kan medlemmar också konvertera sina Vacation Club -poäng till Marriott Bonvoy -poäng, som kan användas för flygbiljetter, biluthyrning och andra reseförmåner både inrikes och utomlands.

Ytterligare medlemsinformation:

  • Utbytesföretag: Interval International (II)
  • Återköpsprogram/exit -tjänster: Ja
  • Medlemskap/kontrakt går ut: Nej
Club Wyndham

Club Wyndham

Läs mer

Club Wyndhams förhållningssätt till ägande inkluderar traditionella och nya poängbaserade modeller. Klubben har också en omfattande portfölj av destinationer i Nordamerika samt ett robust internationellt utbytesprogram.

Fördelar
  • Flera ägartyper

  • Inrikes och internationell destination

  • 24-månaders provalternativ

Nackdelar
  • Begränsad kostnad och transparens

  • Färre destinationer för upplevelse/kryssning än andra tidsdelningsleverantörer

Många timeshare -företag har uppdaterat sina modeller för att anpassa sig till konsumenternas krav på flexibilitet, och Wyndham är inget undantag. De tjänar emellertid titeln som bäst för flexibilitet på grund av deras förhållningssätt till ägande, sin inhemska och internationella portfölj och senaste svaret på finanskrisen.

Club Wyndham har över 220+ orter i Nordamerika samt destinationer i Sydamerika och vid Australiens kust. Medlemmar kan också dra nytta av en robust utbytesmöjlighet att utnyttja 4200+ fastigheter över hela världen.

Club Wyndham -medlemskap inkluderar aktat, odelat intresse på en enda resort eller certifikat, poängbaserat ägande, vilket ger flexibilitet för medlemmar som föredrar en mer traditionell tidsdelning erfarenhet. Resenärer som är nya på tidsdelning kan till och med testa vattnet med alternativet Club Wyndham Discovery, som låter nya medlemmar utnyttja ett 24-månaders provprogram för att testa ägarfördelar. Detta alternativ skiljer verkligen Wyndham från andra timeshare -företag och kan göra det lättare att avgöra om andelsägande är rätt för dig. Och med så många alternativ och möjligheter att anpassa din upplevelse är det bäst att kontakta Club Wyndham direkt för att hitta de priser och bekvämligheter som bäst passar dina behov.

Ytterligare medlemsinformation:

  • Utbytesföretag: Trading Places International (TPI)
  • Återköpsprogram: Ja
  • Medlemskap/kontrakt går ut: Nej
Disney Vacation Club

Disney Vacation Club

Läs mer

Disney Vacation Club (DVC) skapades med tanke på familjer och dess semesteralternativ, som inkluderar park besök, kryssningar och destinationer utanför parken i USA och internationellt, gör detta till ett bra val för alla åldrar.

Fördelar
  • Familjedrivet

  • Flera medlemsplaner

  • Destinationer och orter runt om i världen

Nackdelar
  • Dyrt alternativ för familjer som inte planerar att besöka Disney

  • Temaparkbiljetter ingår inte

Disney Vacation Club är idealisk för familjer som besöker Disney -fastigheter, men destinationerna är inte begränsade till Walt Disney nöjesparker. Som DVC -medlem kan du också boka semester till Disney Tokyo, Paris och Hong Kong. Den poängbaserade tidsdelningen inkluderar också Adventures by Disney, som inkluderar destinationer som inte är temaparker i USA och i Europa, Central- och Sydamerika, Afrika och Asien och Stillahavsområdet. Du kan också använda poäng för Disney Cruises. Oavsett var eller när din familj bestämmer sig för att resa, gör Disney Vacation Clubs flexibla, familjefokuserade medlemsplaner och destinationsportfölj det till den bästa tidsdelningen för familjer.

Medlemskostnaderna är poängbaserade, med planer från 125 till 325+ poäng. Poäng är $ 201 vardera, vilket gör det minsta köpet $ 25,125. Medlemmar måste också betala engångskostnader (från $ 620) och årsavgifter (från $ 79/månad). När avgifterna har räknats in kostar en 125-punktsplan som finansieras genom Disney cirka 366 dollar i månaden eller cirka 4 392 dollar per år.

Om du funderar på DVC -medlemskap kan du använda deras bekvämt poängverktyg för att hjälpa dig att bestämma vilken poängplan som är vettig för din familj. När du väl har bestämt vilken plan du föredrar är det lätt att avgöra om planen är vettig för dig. Tänk dock på att DVC -medlemskap inte inkluderar parkbiljetter, även om medlemmar är berättigade till en rad rabatter, erbjudanden och kampanjer.

Flexibla planer, semesteralternativ både inom och utanför orten och en hälsosam samling saker att göra för både vuxna och barn gör det till den bästa klubben för hela familjen.

Ytterligare medlemsinformation:

  • Utbytesföretag: RCI
  • Återköpsprogram/exit -tjänster: Ja
  • Medlemskap/kontrakt löper ut: varierar beroende på paket
Fyra säsonger

Fyra säsonger

Läs mer

Four Seasons Residence Club är utformad efter samma koncept som gjorde varumärket Four Seasons populärt bland gäster som söker avancerad lyx och branschledande service.

Fördelar
  • Utmärkt kundservice

  • Exklusiv tillgång

  • Begränsat delägande

Nackdelar
  • Begränsad reseflexibilitet

  • Ingen extern utbytespartner

  • Begränsad tillgänglighet

Four Seasons Residency erbjuder två sätt att dra nytta av lyxupplevelsen som är synonymt med varumärket Four Seasons. Bostäder kan köpas direkt av intresserade parter, men orten erbjuder också Residency Club, vilket gör ägande mer överkomligt fraktionerad intressera. Residency Club gör det lättare att få all den lyx som förväntas av varumärket Four Seasons utan det branta ekonomiska åtagandet av totalt ägande, vilket gör det till vårt val för den bästa lyxen tidsdelning.

Ägarmöjligheterna är dock begränsade till några utvalda Four Seasons -platser, inklusive Aviara i San Diego, Kalifornien; Scottsdale, Arizona; Jackson Hole, Wyoming; Costa Rica på halvön Papagayo; och Punta Mita, Mexiko. Dessutom, eftersom Four Seasons håller lågt ägande lågt (t.ex. 1/7 ägande, 1/14 ägande), ändras fastighetens tillgänglighet baserat på plats och efterfrågan.

På samma sätt varierar användning, prissättning och avgifter också beroende på plats och baserat på den rationella äganderätten. Till exempel kan en ägare med 1/7 ränta komma åt sin egendom tre av fyra säsonger på året. Lyckligtvis tillhandahåller Four Seasons kundservice i världsklass, och intresserade köpare kan kontakta den önskade klubben för tillgängliga fastigheter och priser.

Four Seasons Residence Club erbjuder allt du kan förvänta dig av en lyxig resort, inklusive den vackra, vidsträckta fastigheter och förstklassiga boenden och bekvämligheter som du kan förvänta dig av den bästa lyxen tidsdelning.

Ytterligare medlemsinformation:

  • Utbytesföretag: Utbyte mellan medlemmar
  • Återköpsprogram/exit -tjänster: Ja
  • Medlemskap/kontrakt går ut: Nej
Hilton Grand Vacation Club

Hilton Grand Vacation Club

Läs mer

Hilton Grand Vacations Club erbjuder alla fördelar med en flexibel, poängbaserad semesterklubb med tillägg dra nytta av ett djupt integrerat belöningsprogram som ger in-och out-of-club belöningar och poänginlösen möjligheter.

Fördelar
  • Automatisk elitstatus i Hilton Honors Club

  • Inhemska och internationella destinationer

  • Priser endast för medlemmar för exklusiva resor/upplevelser

Nackdelar
  • Saknar prissättning och avgifter

  • Färre internationella destinationer än andra tidsdelningar/semesterklubbar

Hilton är en annan världsberömd resort- och hotellkedja som utökar timeshare- och semesterklubbfördelar till resenärer som älskar deras fastigheter. Hilton Grand Vacations Club -medlemmar kan utnyttja ett nätverk med över 6 300 hotell och orter i över 118 länder. Även om många av de högst rankade, resortbaserade tidsdelningarna erbjuder några crossover-belöningsprogram, Hilton's Grand Vacations Klubbens omfattande integration med Hilton Honors -programmet gör denna tidsdelning till det bästa för att tjäna och använda belöningar.

Hilton Grand Vacations Club är en poängbaserad tidsdelning som möjliggör optimal reseflexibilitet. Medlemmar höjs automatiskt till elitstatus i Hilton Honors -programmet, vilket skapar utökade fördelar.

Elite Hilton Honors-medlemmar kan tjäna 20% till 100% bonuspoäng när de bor på Hilton-fastigheter och njuta av andra förmåner på fastigheten, som sen utcheckning, gratis Wi-Fi, etc. Hilton Honors har flera inlösenpartners och poäng kan lösas in för saker som tåg och flyg, shopping och matupplevelser och gratis vistelser på Hilton -fastigheter.

Förutom elitstatus får Hilton Grand Vacations Club -medlemmar också bonuspoäng som kan användas för RCI Exchange -semester och hotell- och resortreservationer inom Hilton -portföljen. Bonuspoäng kan också lösas in för ClubPartner -förmåner.

ClubPartner Perks-programmet är en samling äventyrs- och upplevelsesbaserade semestrar, inklusive kryssningar, lyxiga husbåtar eller grupputflykter runt om i världen. Tidigare resor har inkluderat rundturer i Skottland och de grekiska öarna. Semester i ClubPartner Perks är inte gratis, men medlemmar får exklusiva rabatter.

I kombination med Hilton Honors -programmet kan Hilton Grand Vacations -klubben ge betydande belöningar för resenärer som besöker Hilton -boenden för arbete eller nöje.

Ytterligare medlemsinformation:

  • Utbytesföretag: RCI
  • Återköpsprogram/exit -tjänster: Ja
  • Medlemskap/kontrakt går ut: Nej
Aktiekapital

 Aktiekapital

Läs mer

Equity Estates är inte en traditionell tidsdelning, utan snarare en private equity -fond för ackrediterade investerare. Vi har inkluderat det eftersom det erbjuder investerare en unik chans att dra nytta av lyxiga lyxbostäder som en del av en långsiktig investering.

Fördelar
  • Tillgång till lyxiga lyxhus

  • Lågt förhållande mellan medlemmar och egendom

  • Unikt alternativ till traditionella tidsdelningar

Nackdelar
  • Extremt högt kapitalinköp

  • Endast ett fåtal hem inom märkeshotell/resort

  • Tillgång till semester är beroende av ett lotteri

Equity Estates är inte en traditionell tidsdelning, men vi har inkluderat den eftersom den erbjuder medlemmar en unik chans att dra nytta av lyxiga lyxresor som en del av en långsiktig investering. Med tillgång till exklusiva bostäder på flera miljoner dollar och möjlighet att tjäna eget kapital på ditt köp är Equity Estates det bästa tidsdelade alternativet för långsiktiga investerare.

Till skillnad från poängbaserade eller fastighetsbaserade tidsandelar där du köper akten, tillåter Equity Estates investerare att verkligen investera i fastigheten för att få en verklig ägarandel samt möjligheten att semestra i $ 2- till $ 5-miljoner dollar semester hem. Investerare kan välja lyxiga semestermål runt om i världen, bland annat i Belize, Turks and Caicos, Prag, Venedig och Storbritannien.

Medlemmar kan välja mellan 15-, 30- eller 45-nattplaner med en minsta kapitalinvestering på 299 950 dollar plus ytterligare 14 500 dollar i årliga avgifter. Din investering kommer att pågå i 10 år, då kan du dra nytta av en avyttringsplan och få 100% av din initiala investering tillbaka plus 80% av uppskattning därefter.

Förutom de tilldelade 15- till 45-nätters vistelser får du också en personlig reseconcierge, destinationschef till planera din semester, en lokal värd för att förvara ditt kylskåp och erbjuda vägledning och hushållstjänster dagligen, om föredraget.

Equity Estates är verkligen en lyxinvestering som inte är för alla, men funktionerna och bekvämligheterna, i kombination med den unika investeringsmöjligheten, kan göra det till ett alternativ som är värt att överväga.

Ytterligare medlemsinformation:

  • Utbytesföretag: Ömsesidighetsportfölj i 25+ länder
  • Återköpsprogram/exit-tjänster: Fördefinierad väg till likviditet genom försäljning av bostad
  • Medlemskap/kontraktstiden: 10-15 år

Slutsats

Om du är engagerad i årliga resor eller njuter av semestrar flera gånger om året, kan en timeshare göra det billigare i längden, särskilt som semesterpriser, inklusive hotell- och semesterpriser, fortsätter klättra. Men ungefär som att köpa ett hus är tidsdelningar ett långsiktigt åtagande som kan vara svårt att avsluta.

När du överväger en timeshare eller en semesterklubb, analysera alltid dina egna semestervanor och jämför dem med inköpskostnaderna och årsavgifterna för din föredragna timeshare -leverantör. Det är också en bra idé att överväga vad du letar efter i en tidsdelning. Om du till exempel vill ha lyxboende med minimala andelar kan Four Seasons Residence Club eller Equity Estates vara värda att överväga. Om du däremot vill utnyttja din tidsdelning för att resa över USA eller internationellt när det passar dig, då a tidsdelning eller semesterklubb som Marriott Vacation Club, Hilton Grand Vacations Club eller Club Wyndham kan passa bättre för dig behov.

Jämför leverantörer

Tidsdelningsleverantör Viktigaste fördelarna
Marriott Vacation Club
Bästa överlag
Poängbaserad semester på över 10 000 destinationer; Perfekt för alla typer av resenärer
Club Wyndham
Bäst för flexibilitet
Flexibla planer som erbjuder traditionella och poängbaserade tidsdelningsupplevelser; 24 månaders provperiod för nya medlemmar
Disney Vacation Club
Bäst för familjer
Flexibel, familjecentrerad semester med destinationer runt om i världen
Four Seasons Residence Clubs
Bäst för lyx
Fraktionellt ägande för prisvärd, årlig tillgång till Four Seasons -fastigheter
Hilton Grand Vacations Club
Bäst för belöningar
Flexibel, poängbaserad semesterklubb med den extra fördelen av ett djupt integrerat belöningsprogram
Aktiekapital
Bäst för långsiktiga investerare
Lyxiga fritidshus med möjlighet att tjäna eget kapital

Vanliga frågor (FAQ)

Vad är en tidsdelning?

En tidsdelning är en investering i fastighetsintresse och nyttjanderätt till en viss fastighet eller grupp av fastigheter. Traditionellt köpte timeshare -ägare aktieränta som gjorde det möjligt för dem att använda en specifik egendom (t.ex. lägenhet, villa, etc.) under en viss tidsperiod varje år. Men många timeshare -leverantörer erbjuder nu mer flexibla användningsalternativ. En sådan modell är en poängbaserad tidsdelning där ägaren köper poäng som kan användas för att boka vistelser under hela året på en eller flera fastigheter.

Oavsett tidsdelningsmodell måste ägare vanligtvis göra en investering i förväg som liknar andra fastighetstransaktioner. Detta kan inkludera en deposition eller handpenning och en månatlig lånebetalning tills tidsdelningen betalas i sin helhet.

Hur många veckor får du med en tidsdelning?

Antalet veckor du får med en tidsdelning beror på tidsdelningsleverantören och den ägarplan du väljer. Vissa tidsdelningar tillåter ägare att semestra en vecka på året, medan andra kan ha mer liberala alternativ som tillåter flera veckor. Ägare som har köpt en poängbaserad tidsdelning kan också upptäcka att det totala antalet dagar eller veckor som är tillgängligt beror på när och var de använder sina poäng.

Vad är skillnaden mellan en tidsdelning och en semesterklubb?

Strängt taget är en tidsdelning en enda fastighet som en individ köper in under en semester club är ett medlemsbaserat köp som ger ägaren användarrättigheter under hela medlemskap. När tidsdelningsmodeller växlar för att möjliggöra mer flexibilitet används de två termerna ofta omväxlande.

Hur mycket kostar en tidsdelning?

Kostnaden för en tidsdelning beror på ett antal faktorer, inklusive plats, boendestorlek, ytterligare fördelar och bekvämligheter och tidsdelningsleverantör. Kostnader för tidsdelning är inte begränsade till fastighetens pris. I stället inkluderar det totala priset alla räntor i samband med finansiering, stängningskostnader, årsavgifter, underhållsavgifter och ett antal andra avgifter som kan variera från leverantör till leverantör.

Vad händer om jag inte har råd med min tidsdelning?

Tidsandelar är långsiktiga finansiella åtaganden, och om dina ekonomiska förhållanden ändras kan finansieringsbetalningarna eller årsavgifterna vara en ohållbar börda. Många timeshare -företag erbjuder återköpsprogram, men det är inte garanterat att du kommer att få tillbaka din investering.

Det finns också flera "timeshare -återförsäljnings" -företag som underlättar transaktioner mellan timeshare -ägare och potentiella köpare, men ägare som överväger denna väg bör undersöka alla företag innan de säljer för att undvika fall av bedrägeri.

Om du funderar på att sälja din andel, särskilt på grund av ekonomiska svårigheter, bör ditt första samtal vara till leverantören. Vissa tidsdelningsleverantörer, som Wyndham, erbjuder hjälp under svårigheter.

Metodik

Vi undersökte 15 av de mest populära tidsdelningarna för resenärer och utvärderade dem utifrån flexibilitet, antal tillgängliga destinationer eller orter, typer av aktiviteter och förmåner, och användnings-/ägaralternativ. Först överväger vi vilka tidsdelningar som gav ägarna det största utbudet av semesteralternativ för deras investering. Sedan bestämde vi vilka tidsdelningar som erbjuder flexibla användningsalternativ. Slutligen tittade vi på tillgängliga planer och fördelarna med medlemskap.

Vad betyder inlösenavstängning?

Vad är en inlösenavstängning? En inlösenavstängning är en tillfällig åtgärd där investerare i e...

Läs mer

Instant History Bias Defined

Vad är Instant History Bias? Omedelbar historisk snedvridning, även känd som "återfyllnadsspänn...

Läs mer

Vad betyder portföljpumpning?

Vad är portföljpumpning? Portföljpumpning, även känd som "måla tejpen", är praxis att artificie...

Läs mer

stories ig