Bostäder startar uppåt i mars 2022

I mars 2022, privatägt bostaden startar ökade med 0,3 % från februari den a säsongrensade årsbasis, den U.S. Census Bureau rapporterade den 19 april 2022. Samtidigt minskade privatägda färdigställda bostäder med 4,5 % från februari, men bygglov för privatägda byggnadsenheter steg med 0,4 %. Jämfört med mars 2021 var dessa siffror upp med 3,9 %, ned med 13,0 % respektive upp med 6,7 %.

Antalet påbörjade bostäder i mars 2022 på 1 793 000 var 2,8 % högre än konsensusuppskattningen bland ekonomer tillfrågade av Reuters, som var 1 745 000. Den positiva rapporten om bostadsstarter i mars följer en dystrare rapport från husbyggare, med NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) sjunkit till sju månaders lägsta i början av april.

Bostad startar detalj

Privatägda bostadsstarter i mars var i en säsongrensad årlig takt på 1 793 000. Detta var 0,3 % över den reviderade februariuppskattningen på 1 788 000 och 3,9 % över mars 2021-takten på 1 725 000.

Antalet småhusstarter i mars var 1 200 000 per år. Detta var 1,7 % under den reviderade februarisiffran på 1 221 000.

Detalj om färdigställande av bostäder

Privatägda bostäder färdigställda i mars var i en säsongrensad årlig takt på 1 303 000. Detta var 4,5 % under den reviderade februariuppskattningen på 1 365 000 och 13,0 % under mars 2021-takten på 1 497 000.

I mars färdigställdes enfamiljsbostäder med en takt på 1 000 000. Detta var 6,4 % under den reviderade februariräntan på 1 068 000. Marspriset för enheter i byggnader med fem enheter eller fler var 574 000.

Bygglovsdetaljer

De privatägda bostäderna som bygglovs tillstånd i mars hade en säsongrensad årstakt på 1 873 000. Detta var 0,4 % över den reviderade februariräntan på 1 865 000 och 6,7 % över mars 2021 räntan på 1 755 000.

Enfamiljetillstånden i mars låg på 1 147 000. Detta var 4,8 % under den reviderade februarisiffran på 1 205 000. Auktorisationerna för enheter i byggnader med fem enheter eller fler låg på 672 000 i mars.

Tolka data

Den nya bostadsbyggnadsrapporten för mars 2022 innehåller förklarande anteckningar. Bland dem är detta råd: "När du tolkar förändringar i statistiken i denna utgåva, notera att månad-till-månad förändringar i säsongsrensad statistik ofta visar rörelser som kan vara oregelbundna. Det kan ta tre månader att fastställa en underliggande trend för bygglovstillstånd, sex månader för totala startar och sex månader för totala färdigställanden."

Vidare är siffrorna för påbörjade och färdigställda bostäder uppskattningar baserade på urvalsundersökningar. Som ett resultat kan de bli föremål för provtagningsfel, och därmed ger rapporten konfidensintervall, eller intervall av sannolika värden, för dessa mått.

Beträffande initiala månatliga uppskattningar och senare datarevideringar anger anteckningarna: "I genomsnitt, den preliminära säsongrensade uppskattningar av totala bygglov, påbörjade bostäder och färdigställande av bostäder revideras med 2,2 procent eller mindre."