Definition av fastighetsägd fastighet

Vad är egendom som ägs av staten?

Statlig egendom består av mark eller tillgångar som ägs av federala, statliga eller lokala regeringar och kan även inkludera statliga myndigheter eller statligt sponsrade organisationer som bibliotek eller parker.

Förstå statens egendom

Statligt ägd egendom anses ofta vara "offentlig" egendom, även om det inte betyder att all sådan egendom är fritt tillgänglig för alla medborgare. Till exempel kan en armébas eller laboratorium vara statligt ägd, men med mycket begränsad åtkomst. En offentlig lekplats kan å andra sidan ägs av en lokal regering och är gratis för alla att njuta av.

Äganderätter definiera det teoretiska och juridiska ägandet av resurser och hur de kan användas. Dessa resurser kan vara både materiella eller immateriella och kan ägs av enskilda personer, företag och regeringar.

Statlig egendom kan omfatta bostads-, handels- och industrimark samt andra fysiska tillgångar, till exempel maskiner. Fastigheter kan bli statligt ägda fastigheter genom vanliga köp eller om så är fallet avskärmad på för underlåtenhet att betala skatt, eller av andra skäl. Statligt ägd egendom kan också hänvisa till den egendom som administreras av den federala regeringen, såsom konsulatbyggnader och ambassader.

Vissa fastighetsägda fastigheter är avsedda för allmänt bruk och kan finansieras av beskattning. A allmännytta, till exempel, är en produkt som en individ kan konsumera utan att minska dess tillgänglighet för andra och från vilken ingen är berövad. Exempel på allmänna varor inkluderar brottsbekämpning, nationellt försvar, avloppssystem, bibliotek och offentliga parker. Som exemplen avslöjar finansieras allmänna varor nästan alltid offentligt.

Särskilda överväganden

Investerare som är intresserade av mark och andra tillgångar kan delta i en auktion av statligt ägda fastigheter, som i slutändan kan säljas till attraktiva priser.

Till exempel kan regeringen gripa kapitalutrustning från en tillverkare som förklarade konkurs och var skyldig ett betydande belopp. Det kan auktionera ut detta till andra tillverkare, som sannolikt kommer att betala mindre för den använda utrustningen än vad de skulle göra om de köpte helt ny utrustning.

Statligt ägd egendom vs. Privat egendom

Statligt ägd egendom kan stå i kontrast med privat egendom, som ägs av enskilda personer eller företag. Samtida föreställningar om privat egendom härrör från 1700-talsfilosofen John Locks teori om hembygd. I denna teori får människor äganderätt till en naturresurs genom en handling av ursprunglig odling eller anslag. Locke använde uttrycket "blandning av arbete".

Till exempel, om en man upptäckte en okänd ö och började rensa landet och bygga ett skydd, anses han vara den rättmätiga ägaren till det landet. Eftersom de flesta resurser redan har krävts någon gång i historien sker det moderna förvärvet av egendom genom frivillig handel, arv, gåvor, en spelinsats eller som säkerhet på ett lån.

Privat äganderätt är en av pelarna i kapitalist ekonomier, liksom många rättssystem och moralfilosofier. Inom en privat äganderättsregim behöver individer möjligheten att utesluta andra från användningen och fördelarna med deras egendom.

Alla privatägda resurser är rivaliserande, vilket betyder att endast en enda användare kan ha titel och rättsligt anspråk på egendomen. Privata fastighetsägare har ensamrätt att använda och dra nytta av tjänsterna eller produkten och kan byta resursen på frivillig basis.