Енергоефективни сгради: Инвестиране плюсове, минуси

Какви са плюсовете и минусите на инвестирането в енергийно ефективни сгради? Енергийно ефективен имот може да помогне за спестяване на пари, като същевременно намали въглеродния си отпечатък. Според Администрацията за енергийна информация на САЩ жилищните и търговските сгради представляват 29% от консумацията на енергия в САЩ, което означава, че има много място за подобрение.

Струва ли си да инвестирате в енергийно ефективни сгради?

Независимо дали имате интерес към зелено инвестиране е да помагате на околната среда, финансова или и двете, въпросът от гледна точка на инвестиране е дали спазването на вашите екологични принципи ще навреди или ще ви помогне финансово. Ето плюсовете и минусите.

Разходи

Професионалист: Зелените сгради на правилните места могат да реализират нулеви сметки за комунални услуги, стига слънцето и дъждът да си сътрудничат. А данъчен кредит от 26% се предлага за слънчеви електрически системи, соларни бойлери, геотермални термопомпи, малки вятърни турбини и системи с горивни клетки, пуснати в експлоатация преди края на 2021 г. и 22% през 2022 г. Зелената сграда може да има по -висока оценен стойност, което улеснява препродажбата.

Против: Изграждането на зелен дом обикновено е по -скъпо отпред, въпреки че някои разходи могат да бъдат възстановени чрез данъчни кредити, икономии на енергия и намалени сметки за ремонт. Изчислете и вижте дали увеличените разходи за строителство са в баланс с потенциалните дългосрочни спестявания.

Живот или работа в зелена сграда

Професионалист: Зелените сгради са по -здрави, защото са изградени от естествени продукти, които имат по -малко опасни химикали. Това може да намали алергиите, астмата и други дихателни проблеми, спестявайки разходи за здраве. Освен това по-качествените строителни материали са по-издръжливи и трябва да изискват по-малко ремонти.

Против: Охлаждащите компоненти използват природни ресурси, които не дават на собствениците на жилища пълен контрол върху температурите. Важно е сградата да се позиционира за оптимално използване на тези ресурси, което би могло да означава, че сенките или ще трябва да се монтират щори и може да се наложи да позиционирате сградата върху парцела по начин, който не бихте направили предпочитат.

Използване на природни ресурси

Професионалист: Зелените сгради зависят от слънцето, вятъра и геотермалната енергия, така че има намалена зависимост от конвенционалните източници на енергия. Това намалява въглеродния отпечатък.

Против: Трябва да изградите място, което ви позволява да се възползвате от тези природни ресурси. Например предпочитаният от вас лот може да не е добър избор, защото близките дървета или сгради могат да блокират слънцето. (Това също ви прави уязвими за промени в съседните структури, които произвеждат нежелан сянка.) Също така, вашият архитектурен дизайн може да не е благоприятен за слънчеви панели. Сградите, които възнамеряват да използват вятърни или геотермални енергийни източници, имат други граници за разположение и позициониране.

Възвръщаемост на инвестициите

Професионалист: Зелените сгради, поради използваните материали, имат увеличен живот, осигурявайки по -добра възвръщаемост на инвестициите.

Против: Цената за строителство може да бъде доста скъпа, изискваща точни цифри за строителството и дългосрочните разходи за използване.

Материали

Професионалист: Зелените сгради използват по -ефективни и възобновяеми материали за строителството, като слама, рециклиран метал, бетон, овча вълна, компресирани земни блокове, дървен материал и бамбук. Всички те са рециклируеми, за многократна употреба и нетоксични.

Против: Строителните материали могат да бъдат по -скъпи.

Долния ред

Ако решите да построите зелена сграда, първоначално ще ви струва повече. Можете обаче да се възползвате от по -висока оценка, по -лесна препродажба и спестяване на текущи разходи за живота на сградата, както и да помогнете за намаляване на глобалното затопляне.