Образователни курсове за купувачи на жилища: струват ли си времето?
Ако сте а купувач за първи път на жилище, закупуването на дом може да изглежда непосилно. Има много стъпки за учене, а процесът, митовете и погрешните схващания могат да бъдат загадъчни. Образователните курсове за купувачи на жилища може да са идеалният начин да научите какво трябва да знаете за закупуването на първия си дом. Всъщност някои програми за подпомагане на купувачи на жилища, програми за безвъзмездни средства и кредитори изискват купувачите на жилища да преминат виртуален или личен образователен курс, за да се квалифицират за тяхната помощ, безвъзмездна помощ или ипотека. Научете повече за това какви са тези класове и какво включват.
Ключови изводи
- Класовете за покупка на жилище се предлагат чрез различни програми за държавна помощ, кредитори и брокери. Разгледайте наоколо, за да намерите лични или онлайн сесии.
- Разходите варират от безплатни до номинална такса от $15-$25, докато други може да струват до $125. Програмите обикновено са от четири до осем часа и идват със сертификат за завършеност.
- Те са необходими за някои програми за помощ при авансово плащане и безвъзмездни средства, както и за квалифициране при някои кредитори. Те могат да бъдат ценни за всеки, който купува жилище за първи път.
Какво е образователен курс за купувачи на жилище?
Образователният курс за купувачи на жилище е личен или виртуален клас, за да научите повече за процеса на покупка на жилище. Обикновено те продължават от четири до осем часа. Може да се наложи да завършите класа, за да се класирате за помощ при покупка на жилище. Освен това някои кредитори предпочитат купувачите им да преминат такъв курс, за да им помогнат да разберат какво ще се изисква, докато преминават през стъпките за закупуване на първия си дом.
Класът обикновено взима собствениците на жилища на a пътуването на процеса на покупка на жилище, всичко, което трябва да знаете от бюджетиране до избор на дом до отправяне на оферта и затваряне. Най-добрите курсове може да имат допълнителна информация за работата с кредитор или брокер, разходи за собственост, правилна поддръжка на дома, избягване на възбрана и др. Някои курсове може да имат викторини по пътя за завършване и оценяване успешно/неуспешно, въпреки че условията са снизходителни. Повечето предлагат сертификат за завършен курс в края на курса.
Какво можете да научите от образователния курс за покупка на жилище?
Най-добрите курсове ще бъдат интересни и подходящи, с ангажиращ учител, който насърчава взаимодействието в класа. Въпреки че виртуалните класове може да са по-малко ангажиращи, те могат да бъдат следващото най-добро нещо за получаване на необходимата информация на едно място. Повечето класове ще обхващат набор от информация като:
- Решете колко жилище можете да си позволите
- Какви удобства са ви необходими в един дом, например брой спални, бани, ограден двор, офис и др.
- Най-добрите ипотечни продукти за вашата ситуация
- Независимо дали отговаряте на условията за безвъзмездни средства или помощ и как да кандидатствате
- Как да подобрим кредита
- Как да изберем кредитор и брокер
- Как да работим с кредитори и брокери
- Колко пари ви трябват за първоначална вноска или разходи за затваряне
Каква е цената на клас за купувачи на жилище?
Разходите варират от безплатни до $125 на човек в зависимост от организацията, предлагаща класа. Класът за жилища и градско развитие (HUD) е безплатен и изискване за получаване на определени ипотеки, обезпечени с HUD. Курсовете също могат да бъдат изискване за някои програми за подпомагане на авансово плащане или други програми за финансиране. Други курсове могат да бъдат спонсорирани чрез кредитори или брокери. Ако от вас се изисква да вземете курс, уверете се, че избраният от вас отговаря на условията, определени от желаещата страна. Най-добре е да преминете курса в началото на процеса на покупка на жилище, когато е възможно, за най-голяма полза.
Защо трябва да вземете курс за покупка на жилище?
Дори ако не е изискване да отговаряте на условията за помощ или да получите заем от определен кредитор, много собствениците на жилища се възползват много от преминаването на курс за закупуване на жилища в началото на покупката пътуване.
Научаването как да намерите най-добрия брокер за вас и как да изберете и работите с кредитор наистина може да повиши вашия набор от умения и база от знания, за да можете да направите най-добрата покупка на жилище. Участието в класа може да ви помогне да избегнете хищнически практики, да купите повече жилище, отколкото можете да си позволите, и да ви помогне да преведете през сложния процес на закупуване на дом. Освен това може да откриете, че курсът помага добре, след като затворите нов дом с познания за практиките за поддръжка на дома и избягване възбрана.
Защо образованието на купувачите на жилища е важно?
Тъй като процесът на закупуване на жилище може да бъде изпълнен с усложнения, преминаването на курс за купувачи на жилище е един от начините да научите всичко, което трябва да знаете, в сбит и прост формат.
Помагат ли образователните курсове за купувачи на жилища да научите дали сте готови да закупите жилище?
Докато фокусът на повечето образователни курсове за купувачи на жилища е да ви подготвят за закупуване на дом, някои аспекти от учебната програма ще се фокусират върху това колко пари имате нужда от авансово плащане, колко жилище можете да си позволите и колко струва поддръжка на дома, неща, които могат да ви помогнат да решите дали сте готови да Купува.
Какви са предимствата на покупката на жилище спрямо давам под наем?
Въпреки че и покупката, и отдаването под наем имат предимства, ползите от наемането включват гъвкавостта за преместване, неплащане на разходи за поддръжка и евентуално по-ниско жилищно плащане. Ползите от собствеността върху дома включват изграждане на капитал във вашия дом, данъчни облекчения и гордост и постижение в притежаването на собствен дом.
В крайна сметка
Ако купувате жилище за първи път или се възстановявате след финансови затруднения, може да помислите да вземете курс за обучение за купувачи на жилище. Дори и да не се изисква да вземете курса, ще научите нови умения, ще освежите процеса на покупка на жилище, и се въоръжете със знанията, за да вземете възможно най-доброто решение, когато става въпрос за закупуване на нов дом.