Определение на сертификат за взаимна инвестиция

Какво представлява сертификат за взаимна инвестиция?

Удостоверение за взаимно инвестиране, издадено от местна власт, оценява данъка върху общността, за да финансира проект за благоустройство, който ще бъде от полза за тази общност.

Разбиране на сертификатите за взаимни инвестиции

Сертификатът за взаимно инвестиране е финансов инструмент, който предлага ресурс за лидери на общността, бордове или други органи на местното самоуправление да финансират стойностни проекти с потенциал да окажат положително въздействие върху ■ площ.

Този вид задължения се финансират от a данъчна оценка наложени на жителите, които ще се възползват от съоръжението. Той представлява начин местните жители да инвестират и директно да подкрепят проект, който има за цел да облагодетелства общността като цяло. Този вид финансова стратегия се основава на идеята членовете на общността да се обединят, за да дадат възможност на общността да се подобрява и разширява. По този начин жителите могат да инвестират в своята общност по осезаем начин. Приходите от взаимни инвестиционни сертификати, заедно с доходите, получени от други видове общински ценни книжа, обикновено не се облагат с данъци за получателя.



Категорията на проекта за обществени работи обхваща много различни видове разработки и инициативи, които биха могли включват съоръжения, предназначени за развлекателни цели, заедно с тези, които ще служат за здраве и безопасност функции. Обществените работи могат също така да включват разработване на места за насърчаване на заетостта или възможностите за образование в общността.

Чрез предоставяне на нови ресурси или съоръжения на жителите на общността, проектът има за цел да има положително въздействие не само върху качеството на живот, но и върху икономическия пейзаж на това общност. Подобренията могат да увеличат желанието на района, което от своя страна може да помогне за увеличаване на стойността на имота. По този начин тази инвестиция може в даден момент да се изплати на жителите, предоставили финансова подкрепа за проекта.

Сертификати за взаимни инвестиции vs. Облигации с общо задължение (GO)

Взаимните инвестиционни сертификати по същество функционират като вид облигация с общо задължение (GO), въпреки че технически са в различна категория. Типичната облигация на GO се подкрепя от кредита на юрисдикцията, а не от конкретен проект.

Взаимните инвестиционни сертификати не се подкрепят директно от приходи от проекта, а се поддържат от местните данъкоплатци. Приходите от проектите зад сертификатите също могат да бъдат събрани директно от изпълнителя, който строи или ремонтира съоръжението, вместо от населеното място. Когато се управлява по този начин, процесът облекчава някои от логистичните тежести за общината. Това може да бъде предимство за местни организации или власти, които имат ограничен персонал или ресурси за прилагане на процес за събиране и наблюдение на аспектите на финансовото управление на процес.