Индексът за възстановяване на град Ню Йорк: 3 октомври

Бележка на редактора: По-долу ще намерите изданието за седмица 109 на индекса за възстановяване на Ню Йорк, публикувано първоначално на 4 октомври 2022 г. Посетете началната страница на NYC Recovery index за най-новите данни.

Икономическото възстановяване на Ню Йорк претърпя положителна седмица, приключваща на 24 септември 2022 г., като резултатът на индекса се повиши с един процентен пункт до 76 от 100. Процентът на хоспитализациите срещу COVID-19 възобнови своя спад, като хоспитализациите леко спаднаха през предходната седмица. Молбите за безработица намаляха значително, като почти се върнаха към изходното ниво отпреди пандемията. Пазарът на недвижими имоти в града претърпя неуспех, като свободните места за наеми намаляха за седмицата, докато продажбите на жилища се повишиха с по-малко от пълзящата им средна стойност за 2019 г. Пътуващите в метрото имаха лека корекция, докато резервациите в ресторанти намаляха след две последователни седмици на печалби.

Икономическото възстановяване на Ню Йорк е с резултат 76 от 100, според New York City Recovery Index, съвместен проект между Investopedia и

NY1. Над две години след началото на пандемията икономическото възстановяване на Ню Йорк е малко над три четвърти от пътя към нивата отпреди пандемията.

Хоспитализациите за COVID-19 възобновяват спада

Процентът на хоспитализации с COVID-19 в Ню Йорк леко спадна за седмицата, приключила на 24 септември, възобновявайки низходящата си тенденция, след като се повиши за първи път от повече от два месеца миналата седмица. Средно 73 души са били хоспитализирани дневно при 75 за седмицата, приключила на 17 септември. Текущият процент съответства на процента на хоспитализация отпреди две седмици, което показва, че напредъкът на възстановяването на здравето в града се забави значително през последните седмици, тъй като хоспитализациите остават високи ниво.

Общите хоспитализации са малко над 300% над най-ниското си ниво след зимната вълна от 18 дневни хоспитализации, регистрирани на 12 март. Броят на пациентите в отделенията за интензивно лечение е с 66% над най-ниската стойност, определена на 30 март. Освен това броят на пациентите, които се нуждаят от интубация - вероятно поради по-тежки случаи на COVID-19, е с 47,6% над най-ниското си ниво след зимната вълна в началото на април. Тези числа предполагат, че тенденциите за по-сериозни случаи на COVID-19, представени от пристигащите в интензивните отделения и интубациите, са малко по-благоприятни, отколкото биха показали общите цифри за хоспитализация.

The CDC продължава да прогнозира, че 100% от всички настоящи случаи са свързани с omicron. Делът на инфекциите, приписвани на подварианта BA.5, непрекъснато намалява, като наскоро представлява 77,5% от новите случаи към 1 октомври. Междувременно вариантът BA.4.6 представлява 15% от последните случаи. Най-новият вариант, BF.7, сега представлява 4,5% от новите случаи, като делът на инфекциите, приписвани на варианта, непрекъснато нараства през последните седмици.

Делът на напълно ваксинираните жители на Ню Йорк остана стабилен тази седмица на 79,7% от населението на града, според Данни на NYC Health & Hospitals. От началото на пандемията преди повече от две години и половина в града са регистрирани над 2,88 милиона случая и 42 000 смъртни случая.

Молбите за безработица рязко намаляват

Броят на молбите за осигуряване за безработица (UI), подадени в целия град, отбеляза голям спад за седмицата приключи на 24 септември, като почти се възстанови от рязкото увеличение на исковете, регистрирано през предходния период седмица. Общите искове са намалели със 740, от 6400 на 5660. Междувременно подвижната средна стойност на исковете за 2019 г., която проследява еквивалентната на календара седмица преди пандемията, намаля с по-скромните 66 иска до общо 5200. Искове за потребителски интерфейс вече са само с 8,5% над подвижната средна стойност преди пандемията, като компонентът на индекса отново е малко по-нисък от пълно възстановяване.

Продажбите на жилища в целия град се представят по-слабо

Предстоящите продажби на жилища в Ню Йорк се увеличиха с 18 жилища за седмицата, приключила на 24 септември, възлизайки на общо 446 продажби. Въпреки това резултатът от подиндекса за предстоящи продажби на жилища се понижи, тъй като продажбите се представиха по-слабо от подвижната си средна стойност преди пандемията, която се увеличи с 27 жилища през същата седмица на 2019 г. Индексът остава напълно възстановен, като продажбите на жилища все още са с 26% над тяхната подвижна средна стойност за 2019 г. По райони, Манхатън продължава да води сред другите големи квартали по кумулативни печалби от продажби спрямо 2019 г. Тази седмица продажбите на жилища в Манхатън бяха с 47,8% над изходното ниво преди пандемията, докато продажбите в Куинс и Бруклин бяха с 16,6% и 6,1% над съответните им изходни нива.

Продажбите на апартаменти в Манхатън са намалели с 18% през третото тримесечие, според a скорошен доклад от Милър Самуел и Дъглас Елиман, водени от нарастващите лихви по ипотечните кредити и намаляващата достъпност. Това бележи първия тримесечен спад в продажбите на апартаменти в Манхатън от първите три месеца на 2020 г., по време на първоначалното начало на пандемията от COVID-19. Продажбите на луксозни апартаменти – тези, които струват над 4 милиона долара – паднаха с 50%, тъй като богатите купувачи бяха засегнати от намаляващите оценки на акциите и пазарните загуби. Според брокери спадът в продажбите на апартаменти бележи връщане към нормалното след изключително силната 2021 г.

Свободни места под наем Обратно по-ниско

Имаше 16 125 свободни свободни места на пазара за наеми в града за седмицата, приключила на 24 септември, спад от 560 в сравнение с предходната седмица. В резултат на това подиндексът на инвентара за наеми спадна до 88 от 100, от резултат от 90,5 миналата седмица. Спадът от тази седмица напълно елиминира печалбите от предходната седмица, поставяйки пазара на наеми на едно ниво с нивото му от преди две седмици. При настоящите нива пазарът на наеми в града е с около 1500 свободни места под типичната средна стойност преди пандемията за това време на годината.

Пътуващите в метрото се увеличават леко

Системата на градското метро имаше леко увеличение на пътуванията през седмицата, приключила на 24 септември. Нивата на пътувания бяха с около 35,1% под средното ниво преди пандемията за това време на годината, в сравнение с 35,5% спад миналата седмица. На свой ред субиндексът за мобилност на метрото се повиши до резултат 65 от 100. Близо месец след празника на Деня на труда имаше малко, ако изобщо имаше устойчиви увеличения на пътуванията в метрото, въпреки че повече работници се връщат в офиса. За седмицата MTA отчете седемдневен среден брой пътувания от 3,23 милиона.

Ресторантски резервации Dip

Резервациите в ресторантите в Ню Йорк имаха забележим спад тази седмица, тъй като броят на резервациите падна до 35,6% под изходното ниво преди пандемията, в сравнение с 34,1% спад миналата седмица. В резултат на това подиндексът на резервациите в ресторанти падна до 64 от 100. В ресторантите в Ню Йорк все още липсват повече от една трета от закусвалните от преди пандемията.