Ипотечните кредитори използват ли FICO 8? (EFX, TRU)

FICO 8 е система за кредитен скоринг, пусната през 2009 г. Оттогава само няколко кредитори го приеха. По -голямата част от кредиторите все още разчитат FICO 2, 4 и 5 точки, които са част от по -голям доклад, който ипотека кредиторите могат да получат наречен доклад за жилищния ипотечен кредит (RMCR).

Този доклад съдържа кредитни отчети за физическо лице от трите големи агенции за кредитна отчетност: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) и TransUnion LLC (TRU). Ипотечните кредитори обикновено вземат средния резултат от този доклад. Например, ако вашите кредитни оценки от горните агенции са 710, 690 и 610, тогава заемодателят обикновено взема решението си въз основа на оценка 690.

Основните промени в FICO 8

Въпреки това е вероятно повече кредитори да мигрират към FICO 8, така че е важно да разберете петте причини, поради които резултатът е различен:

1. FICO 8 е по -чувствителен към силно използвани кредитни карти. По -високите салда, дори на често използвани и платени карти, могат да имат по -негативно въздействие.
instagram viewer
2. FICO 8 е по -снизходителен към изолирани закъснели плащания, но честите просрочени плащания се наказват повече.
3. FICO 8 е по -внимателен и по -чувствителен към оторизирани потребители на кредитни карти.
4. Просрочията от малък баланс под 100 долара се игнорират.
5. Потребителите са разделени на много по -категорични профили по FICO 8.