Cotygodniowa ankieta dotycząca wniosków o kredyt hipoteczny

Co to jest cotygodniowa ankieta dotycząca wniosków o kredyt hipoteczny?

Tygodniowa ankieta dotycząca wniosków o kredyt hipoteczny jest przeprowadzana co tydzień przez Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych (MBA) do agregowania i analizowania danych z USA wniosek o kredyt hipoteczny działalność.

Zrozumienie cotygodniowej ankiety dotyczącej wniosków o kredyt hipoteczny

Co tydzień MBA korzysta z tygodniowego badania wniosków o kredyt hipoteczny, aby publikować raporty i komentarze na temat stanu finansowania nieruchomości, w tym zakupu nowych domów, refinansowanieoraz kredyty hipoteczne. Cotygodniowe raporty zawierają indeksy śledzące zmiany w kredytach i refinansach o stałym oprocentowaniu, regulowanych, konwencjonalnych i rządowych.

Należy zauważyć, że tygodniowe badanie hipoteczne śledzi przede wszystkim dane dotyczące wniosków o kredyt hipoteczny składanych co tydzień, w przeciwieństwie do wniosków o kredyt hipoteczny, które są zamykane.

Od czasu uruchomienia cotygodniowego badania wniosków o kredyt hipoteczny w 1990 r. jego indeksy służą jako główne wskaźniki w branży mieszkaniowej i finansowania kredytów hipotecznych. Podczas gdy większość interesariuszy zainteresowanych trendami nakreślonymi w cotygodniowej ankiecie aplikacji może być skoncentrowana na: najnowsze trendy i prognozy krótkoterminowe, dostępne dane dostarczają również historycznych perspektyw dotyczących makrotrendów w tych obszarach branże.

Podczas gdy cotygodniowa ankieta dotycząca wniosków działa dopiero od 1990 r., Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych istnieje od 1914 r. Początkowo znana jako Farm Mortgage Bankers Association of America, organizacja zebrała się, aby udzielać pożyczek na grunty rolne. W 1926 roku organizacja zmieniła nazwę na Mortgage Bankers Association of America.

Chociaż każdy, kto pracuje w branży finansowania nieruchomości, może dołączyć, członkostwo MBA składa się w dużej mierze z niezależnych banków hipotecznych. Pozostała część członków obejmuje banki komercyjne i społeczne, kasy kredytowe, podmioty obsługujące kredyty hipoteczne, firmy ubezpieczeniowe i tytułowe i wiele innych. Tygodniowa ankieta dotycząca aplikacji agreguje dane zgłoszone przez członków w swoich cotygodniowych raportach.

Cotygodniowa ankieta i indeksy wniosków o kredyt hipoteczny

W każdą środę MBA publikuje wyniki ankiety z poprzedniego tygodnia z analizą danych porównawczych w celu wykreślenia trendów rynkowych. Interesariusze rynku nieruchomości zwracają szczególną uwagę na dwa z tych wskaźników: MBA Refinance Index oraz MBA Purchase Index.

ten Indeks Refinansowania MBA śledzi liczbę złożonych wniosków o refinansowanie, podając sumę tygodniową wraz z procentową zmianą w stosunku do poprzedniego tygodnia i czterotygodniową średnią ruchomą indeksu.

To narzędzie może być przydatne w prognozowaniu aktywności kredytów hipotecznych. Niektórzy analitycy wykorzystują dane dotyczące refinansowania, aby przewidzieć inne formy wydatki konsumentów, podczas gdy inwestorzy hipoteczni patrzą na ten indeks pod kątem trendów, które będą na nich wpływać, zwłaszcza że fala refinansowania może z czasem zmniejszyć płatności na rzecz inwestorów hipotecznych.

Podobnie Indeks zakupów MBA zlicza liczbę nowych wniosków o kredyt mieszkaniowy składanych w każdym tygodniu. Liczby te są przydatne dla budowniczych i deweloperów w prognozowaniu budowy nowych mieszkań. Inwestorzy hipoteczni mogą również szukać w tym indeksie wskaźników trendów rynkowych, takich jak przedpłata kredytu hipotecznego.