Определение на реалния лихвен процент

Какво е реална лихва?

Реалният лихвен процент е лихвен процент, който е коригиран, за да се премахнат ефектите от инфлацията, за да отразят реалния стойността на средствата на кредитополучателя и реалната доходност на заемодателя или на инвеститор. Реалният лихвен процент отразява лихвата на предпочитание за време за текущи стоки над бъдещи стоки. Реалният лихвен процент на инвестиция се изчислява като разликата между номинален лихвен процент и процента на инфлация:

Реален лихвен процент = номинален лихвен процент - Инфлация (Очаквано или реално)

Разбиране на реалния лихвен процент

Докато номиналният лихвен процент е лихвеният процент, действително платен по заем или инвестиция, реалният лихвен процент е отражение на промяната в покупателната способност получени от инвестиция или отказани от заемополучателя. Номиналният лихвен процент обикновено е този, обявен от институцията, която подкрепя заема или инвестицията. Коригирането на номиналния лихвен процент, за да се компенсират ефектите от инфлацията, помага да се идентифицира промяната в покупателната способност на дадено ниво на капитала във времето.

Според интересна теория за предпочитане на времето, реалният лихвен процент отразява степента, в която дадено лице предпочита текущите стоки пред бъдещите стоки. Кредитополучателят, който е нетърпелив да се наслади на настоящото използване на средства, показва по-силно предпочитание във времето за текущите стоки пред бъдещите стоки и е готов да плати по-висок лихвен процент за заетите средства. По същия начин заемодателят, който силно предпочита да отложи потреблението за в бъдеще, показва по-ниско времево предпочитание и ще бъде готов да отпуска заеми по по-ниска лихва. Коригирането на инфлацията може да помогне за разкриване на процента на предпочитания във времето сред участниците на пазара.

Очакван темп на инфлация

Очакваният темп на инфлация се отчита от Федерален резерв на САЩ редовно в Конгреса и включва прогнози за минимум тригодишен период. Повечето изпреварващи лихвени проценти се отчитат като диапазони, вместо като прогнози за една точка. Тъй като истинският темп на инфлация може да не бъде известен, докато не изтече периодът от време, съответстващ на времето на задържане на инвестицията, свързаните реални лихвени проценти трябва да се считат за предсказващи или изпреварващи по своя характер, когато лихвите се прилагат за периоди, които все още не са пропуск.

Ефект на инфлационните нива върху покупателната способност на инвестиционните печалби

В случаите, когато инфлацията е положителна, реалният лихвен процент е по -нисък от обявения номинален лихвен процент.

Например, ако средствата, използвани за закупуване на сертификат за депозит (CD), са настроени да печелят 4% лихва годишно и процентът на инфлация за същия период от време е 3% годишно, реалният лихвен процент, получен по инвестицията, е 4% - 3% = 1%. The реална стойност от депозираните средства в компактдиска ще се увеличава само с 1% годишно, когато се вземе предвид покупателната способност.

Ако вместо това тези средства бяха поставени в спестовна сметка с лихвен процент от 1%, а процентът на инфлация остана на 3%, реалната стойност, или покупателна способност, спестяваните средства действително ще са намалели, тъй като реалният лихвен процент би бил -2%, след отчитане на инфлация.