Прочетете това, преди да купите ваканционен дом с приятели

Закупуване на a ваканционен дом е в списъците със задачи за много хора, но огромната цена за имот на първа линия или планинско убежище може да направи мечтата мечта. Все по -често купувачите се обединяват с приятели, за да споделят разходите и разходите, свързани с притежаването на ваканционен дом.

Приятелството звучи чудесно на хартия, но купуването на ваканционен имот с приятели е изпълнено с опасност. В крайна сметка, ако нещата не вървят добре, това може да означава край на приятелство. Можете също така да завършите съдебна битка за имота. Преди дори да се обърнете към вашия приятел или приятели за влизане във втори дом, първо трябва да разберете от какво се отказвате и какво печелите, като не сте единствен собственик.

Компромисът е част от процеса

Разделянето на ипотеката е привлекателна идея, но когато хората се обединят, за да притежават имот, те трябва да са готови на компромиси. Не всички споделят един и същ вкус във вида на дома, интериорния дизайн и дори местоположението и затова ще трябва да достигнете разбиране за това какво търсят всички страни в един дом. Последното нещо, което всеки иска да направи, е да губи време за разглеждане на имоти, без първо да се съгласи какво иска.

The ползване на ваканционно жилище или имот трябва да бъде нещо, което се счита и предварително. Много е лесно да се предположи, че всички са на една и съща страница, но без да разговаряме за това, никой няма да знае със сигурност. Например, трябва да разберете дали членовете на групата искат да го използват целогодишно или искат да генерират доход, като го направят под наем. Определянето кой може да го използва кога и за колко време, предсрочно ще направи дълъг път в предотвратяването на битки след приключване на покупката.

Какво се случва, ако някой иска да излезе

Мнозина могат да влязат в покупката на имота с пълното намерение да го държат завинаги, но завинаги е дълго време и вечната собственост не винаги е краен резултат. Преди теб закупуване на имот с приятели, трябва да помислите какво се случва, ако един или повече от групата купувачи решат, че искат от инвестицията. Предварителна дискусия за това колко дълго всеки иска да бъде на борда и какво се случва, ако някой иска да продаде, е необходимост. Предоставянето на правото на първи отказ на другите партньори, ако едната страна иска да продаде, е начин за намаляване на конфликта. Трябва също да помислите дали бихте могли да си позволите да купите партньор или да покриете допълнителните разходи за ипотека и поддръжка, в случай че някой иска да напусне.

Оставане на върха на поддръжката, планиране

Приятелите обичат да прекарват времето си заедно, но ще има случаи, когато графиците не съвпадат или се иска време за самота. Тук ще навлязат организационни умения. Ако купувате имот с приятели, ще трябва да планирате кой кога ще го използва и как поддръжка и поддръжка ще бъдат разпределени. Да не говорим - кой ще плаща разходите всеки месец. Притежаването на ваканционен дом ще изисква планиране, както и някой да остане на върха на всички графици, за да запази имота без конфликти.

Долния ред

Влизането с приятели за закупуване на ваканционен дом е чудесен начин за намаляване на разходите. И все пак, преди да започнете да пазарувате, всички страни трябва предварително да се споразумеят за много неща. От вид ваканционен дом на този, който ще го почисти, има много съображения, които трябва да вземете предвид, преди да закупите съвместно ваканционен имот.