Земетресения и обратни ипотеки
Обратни ипотеки са популярен начин за пенсионери без спестявания, но със значителни собствен капитал в домовете си за достъп до пари, когато вече не могат да работят. Обратните ипотеки се основават на стойността на вашия дом, така че какво се случва, ако домът ви бъде повреден при земетресение?
Ключови изводи
- Застраховката на повечето собственици на жилища не включва застраховка срещу земетресение.
- Ако живеете в район, предразположен към земетресения и имате обратна ипотека, трябва силно да обмислите получаването на покритие за земетресения.
- Ако нямате покритие за земетресение и домът ви е силно повреден, обратната ви ипотека ще стане дължима. Ако не можете да си позволите да го изплатите, можете да загубите дома си възбрана.
- Ако не можете да си позволите ремонт след земетресение и е обявено бедствие, тогава FEMA може да ви помогне.
Как работи обратната ипотека
А обратна ипотека е вид ипотека за лица със значителен капитал в домовете си, които са над 62-годишна възраст. За разлика от традиционната ипотека, не е нужно да извършвате плащания по обратната ипотека, докато не починете или се преместите. По-специално, ако не успеете да поддържате имота в добро състояние или не сте в крак със застрахователното покритие и данъците върху имотите, обратната ви ипотека става дължима. Ако нямате пари, за да изплатите обратната си ипотека, ще влезете в запор.
Застрахователно покритие и обратни ипотеки
Обратните ипотеки се основават на използването на вашия дом като обезпечение за заема. Поради това от вас се изисква да поддържате дома си в добър ремонт и да поддържате актуалността си застраховка на собствениците на жилища премии. Повечето застрахователни полици на собственици на жилища не включват застраховка срещу земетресение, така че ако вие изпитайте земетресение и да имате обратна ипотека, може да се окажете в беда.
6,1 милиарда долара
Прогнозната годишна цена на земетресенията при загуби на строителен фонд в САЩ
Обратни ипотеки със застраховка срещу земетресение
Ако имате застрахователна полица за земетресение или ездач на съществуващата ви застрахователна полица и домът ви е повреден, трябва да можете да ремонтирате или построите дома си, без обратната ви ипотека да стане дължима. Вашият кредитор ще се нуждае от попълнена определена документация, така че се свържете с него веднага, ако имате възможност.
Обратни ипотеки без застраховка срещу земетресение
Ако нямате застрахователно покритие срещу земетресение и домът ви е повреден при земетресение, обратната ви ипотека става дължима, защото домът ви вече не се счита за изряден ремонт. Ако заемът ви стане дължим, трябва да обжалвате своя известие за неизпълнение следвайки инструкциите в писмото си.
Райони, които са засегнати от земетресения достатъчно силно, за да повредят дома ви, обикновено се обявяват за бедствие от FEMA. Ако това се случи, ще имате на разположение безвъзмездни средства, за да помогнете за ремонта на вашия дом, което ви позволява да останете в него, без да се налага да изплащате обратната си ипотека. Вашият местен район трябва да има организация за услуги за стареене, която да ви помогне да се ориентирате в процеса, до която можете да стигнете, като се обадите на (800)-677-1116 или посетите уебсайта за грижи за възрастни хора.
Ще стане ли изискуема моята обратна ипотека, ако къщата ми бъде повредена при земетресение?
Ако домът ви е повреден от земетресение и нямате застраховка срещу земетресение, тогава обратната ви ипотека ще стане дължима, ако домът остане в лошо състояние. Ако домът ви е повреден при земетресение и имате подходяща застраховка, получете федерална помощ чрез FEMA, помощ чрез местна програма или благотворителна организация, или имате пари за ремонт на дома си, обратната ви ипотека няма стават дължими.
Как ще плащам за жилище, ако домът ми е повреден при земетресение?
Ако домът ви е повреден при земетресение и вече не е обитаем, имате няколко възможности за жилище. Ако застраховката на вашите собственици има покритие при загуба на употреба, вашата застрахователна компания може да ви възстанови разходите за жилище до определени лимити. Имайте предвид, че загубата на употреба в резултат на земетресение може да бъде изключена, така че прегледайте покритието си с вашия застрахователен агент за вашите специфични ограничения и изключения. Ако не можете да получите жилище, възстановено от вашата застраховка и нямате пари да платите за жилище от джоба си, FEMA може да ви помогне да осигурите и платите за временно жилище, ако е обявено бедствие. Ако бедствие не е обявено, свържете се с местния ви организация за услуги за стареене.
Ще помогне ли FEMA, ако домът ми е повреден при земетресение?
Да, ако Федералната агенция за управление на извънредни ситуации (FEMA) е обявила бедствие във вашия район, може да успеете да получите помощ. С обявяването на бедствие екипите се мобилизират в район, за да предоставят помощ при кандидатстване за временно жилище и федерални субсидии за финансиране на ремонт на вашия дом, за да го направят безопасен, санитарен и функционален.
Долния ред
Ако имате обратна ипотека и живеете в район, който вероятно ще бъде засегнат от земетресение, трябва силно да помислите за получаване на застраховка срещу земетресение. Ако го имате, тогава можете да сте спокойни, знаейки, че домът ви ще бъде ремонтиран и салдото по заема няма да стане изискуемо внезапно. Ако нямате застраховка срещу земетресение, тогава можете да загубите дома си поради възбрана, ако не можете да получите помощ от FEMA или местни благотворителни организации за ремонт на вашия дом, а вие нямате средства да го направите себе си.